下半年入市新盘呼之欲出，购房者们也开始振奋起来，然而不论是火热的西部，还是低调的东部，亦或是深圳中心片区，那么多新盘“同时”入场，也让不少购房者挑花了眼，买哪个到底才划算呢？

其实买房主要还是根据每个人的需求选择，有人喜欢地铁交通，有人看中学校商业，有人偏爱户型社区，有人热衷配套资源，当然在这些大前提都满足的情况下，有一种房源就特别吃香，那就是现房/准现房。

我们都知道，深圳在售的新房很大部分都是期房，交房时间会比购房时间晚个一两年，甚至是两三年，买过房的都知道，购房期房也会存在一定风险，像交付标准与宣传效果有出入，房屋质量问题等等，所以如果是现房或准现房，这类问题就不复存在，同时买现房或准现房，可以较快交房，较快入住，对于投资客而言，因住宅限售三年，那么买现房也就意味着供3年就可出售，减少成本和风险。聊了现房的那么多优势，那么下面小编就给大家推荐深圳即将要入市的八大现房/准现房住宅吧。

【项目亮点】位于福田皇岗片区，近皇岗口岸、7号线皇岗口岸站；周边配套齐全，邻近深圳中心公园；户型建面小，总价相对较低。

【较新动态】深物业金领将推出C座65㎡2房单位，目前样板间已开放，可预约前往观看，预计近期入市。 

 【项目亮点】位于罗湖莲塘片区，紧靠梧桐山，景观资源好；近罗湖中医院，周边有纯熟住宅小区，配套可共享；未来轨道交通便利，近2号线莲塘站（二期）、8号线梧桐山站（在建）。

【较新动态】东方凤雅名苑目前已是现房，共2个户型分别为165㎡、188㎡，目前正在接受电话咨询，尚未正式对外开放营销中心。据悉项目共共144套房源。

 【项目亮点】位于宝安福永片区，近11号线塘尾站；社区自带18班幼儿园及12.5万㎡商业，未来周边还有沙井海岸城。

【较新动态】华强城预计在2020年8月入市，具体价格待定。新品主推72/89/110/130㎡2-4房户型，全部为毛坯现房，目前样板间还未开放，可看户型图和沙盘等。

【项目亮点】位于宝安中心片区，近5号线宝安中心站，宝华站、1号线新安站，宝安中心站；周边壹方城商业、区政府、图书馆、三甲医院等配套齐全。

 【较新动态】都市茗荟花园目前正在接受咨询，5月29日开放接待处，计划近期公开摇号选房，约70余套房源，全部为毛坯现房。其中，199㎡4房3卫总价约2250万/套起；240㎡5房3卫总价约2900万/套起。

【项目亮点】位于宝安中心片区，近5号线宝安中心站、翻身站；周边商业及市政配套齐全，且主要规划为小户型产品。

 【较新动态】盛意家园位于宝安大道与创业一路交汇处，项目占地面积3100㎡，建筑面积23485.79㎡，共规划1栋2个单元高层住宅，总层高为28层，户型及入市时间待定。项目5月23日在报纸上发布了《关于澄清针对盛意家园不实言论的声明》，称目前仍处于消防调试、室内水电安装、室内公共部位装修阶段，还未达到现楼销售条件，不存在内定房源，任何以内部提前拿房收取“喝茶费”等费用的行为，均为恶意欺诈行为。

【项目亮点】位于宝安西乡片区，社区相对较大，总建面130万平，配套有商业、学校等；近机场及广深公路，出行便利。

 【较新动态】领航城三期目前正在接受咨询，预计三季度将推出现房小户型，主推52㎡1房单位，目前现场可看沙盘及户型。

【项目亮点】位于龙岗坂田片区，近5号线五和站、10号线五和站（在建），吉华站（在建）；多期开发，总建面超70万平，内部配套纯熟，自带3.8万㎡天虹旗舰商业。

 【较新动态】信义嘉御山7期，为信义嘉御山项目大二期（注册名：信义御珑豪园），本次推售7栋A座、7栋B座、9栋A座、9栋B座、10栋，全部为带装修现房住宅，位于小区皇家园林中轴，可以享受到1200平米的生态无边际泳池和260米的恢弘大气主景观轴。

 【项目亮点】位于坪山片区，近16号线东纵站（在建），新屋站（在建）；容积率3，居住相对舒适，带装修交付。

【较新动态】豪方东园目前正在接受诚意登记，主推78-118㎡带装修现房，其中78㎡为3房，预计6月中开放样板间。