和连续三周大批住宅公寓扎堆入市的热闹场面不同，临近6月下旬，深圳楼市在炎热的夏天终于也要“降降温”。据搜狐焦点网统计，本周（6.17-6.23）共有4盘面市，其中1盘开盘，1盘新开样板间，1盘新开展示中心，1盘获预售，非常平均。不过小编认为本周新房市场的降温并不是6月“大阳春”即将结束的信号，相反这或许只是一个喘息，为下周或7月份楼市的高潮在养精蓄锐而已，毕竟一直以来备受关注的“深圳未来排名前列高楼”世茂深港国际中心以及名气响当当的恒大城正蓄势待发，相信近期深圳楼市会一波接一波的“燥起来”了。

从片区分布来看，西部的宝安区，北部的光明区各有1盘，龙岗近来势头猛增，本周也不例外，有2盘分布在龙岗区。从物业类型来看，本周新盘依旧以刚需住宅产品为主，还有1盘为小面积公寓。

6月20日，誉珑明轩（先进中寰）猝不及防的就获批预售，6月21日，先进中寰更是乘热打铁立马开盘，真的是“深圳速度”。根据深圳市住房和建设局公示，此次获批共318套房源，位于1栋A/B座，A座共33层，B座共32层，共包含住宅及商业两种产品。本次推出的是先进中寰二期住宅产品，住宅共推300套，户型面积约为96-160㎡，备案均价45498元/㎡，据网友爆料，之前登记过的客户，今天直接过去交首付和签合同，预计2021年9月交房。这个价格相对于一期来说便宜了一点，不过就刚需户型来说96平2房还是有些浪费呀！

龙光玖龙台2017年就推出了1期住宅产品，时隔2年推出了2期约102-137㎡3-5房住宅，龙光玖龙台位于光明新区光明大道和观光路交汇处的正南向，地块整体较为方正呈菱形状。坐落在光明新区重点打造的凤凰城内，而凤凰城是深圳十六大重点规划区域，也是光明新区少有入选片区，所以龙光玖龙台未来发展潜力还是比较大的，目前2期价格还未出，参考1期均价46500元/㎡ ，小编觉得应该还会再高一些。

6月18日，桑泰龙域府获批了预售证，桑泰龙域府是桑泰龙樾的姊妹盘，两个地块均属于桑泰，但是两个地块之间有规划一条道路，桑泰龙域府或单独管理。根据深圳市规土委的备案系统显示，本次备案房源位于1#A/B座，共225套，户型主推建面71㎡和88㎡，均价37987元/平米，总价区间在241万-328万。

而作为本周少有面市的公寓项目，佳兆业未来城星寓显得有些低调，本次佳兆业未来城推出的是2期星寓公寓项目，主推34-60㎡公寓，项目临近大运片区，周边配套都已经成熟，未来可观。

下面就随小编去看一下本周面市新盘吧！

先进中寰二期6月21日开盘，此次获批共318套房源，位于1栋AB座，包含住宅及商业两种产品。其中，住宅共推300套，户型面积约为96-160㎡，单价区间4.1-4.9万/㎡，整体均价约为4.55万元/㎡；商业共推18套，户型面积约为39-183㎡，单价区间2.1-7.7万/㎡，整体均价约3.9万元/㎡。据网友爆料，之前登记过的客户，今天直接过去交首付和签合同，预计2021年9月交房。

龙光玖龙台目前售楼处及样板间对外开放中，项目二期主推住宅及商办公寓。项目占地面积15万㎡，建筑面积75万㎡，容积率5.11，绿化率30%。二期共有4栋高层住宅、1栋商务公寓及2栋办公楼。龙光玖龙台共配套1881个停车位，另外还规划社区幼儿园。项目物业公司为龙光物业管理公司，物业费为3.85元/平*月。

6.18拿预售证的桑泰龙域府是桑泰龙樾的姊妹盘，两个地块均属于桑泰，但是两个地块之间有规划一条道路，桑泰龙域府或单独管理。根据深圳市规土委的备案系统显示，本次备案房源位于1#A/B座，共225套，户型主推建面71㎡和88㎡，均价37987元/平米，总价区间在241万-328万。

佳兆业未来城位于大运片区，周边有龙城公园及大运中心体育馆。总建面约26万㎡，共分两期开发。项目一期住宅已售完，二期6.22日将开放营销中心，预计8月推出34-60平公寓。