“近日，梧桐国际公寓、兴亿时尚公寓等10个项目共820套公租房,正在面向轮候库认租选房,820户家庭即将实现‘安居梦’，这是今年罗湖区推出的第二批公租房,这样的选房活动，在罗湖区每年都要举办3到4次”……罗湖区住房和建设局局长马晓东如是说道。

住房为民生之要，安居为发展之本。7月21日，罗湖举行“双周发布”住房保障专场，揭秘罗湖如何筑造民生幸福家园。

“十四五”期间，罗湖区预计供应公共住房不低于2.5万套

未来，一大批尽享罗湖“一半山水一半城”优质环境资源，以及交通、教育、医疗、文体、智慧绿色社区等配套完备的公共住房2025年即将建成。

据悉，“十四五”期间，罗湖区预计建设筹集公共住房不低于2.9万套（间），供应公共住房不低于2.5万套。

仅在2021年，罗湖区新开工建设公共住房3963套，筹集9379套，基本建成722套，供应3636套，迎来了“十四五”开门红。市场规模化租赁的湾涛时代公馆、梧桐国际公寓、新世界大厦、招商盛世广场等项目已陆续为户籍轮候家庭、新扎根罗湖的各类人才提供了住房保障，较大限度为辖区公共住房建设获得发展空间。

罗湖区住房和建设局局长马晓东。

颇具代表项目，罗湖区湖贝A4地块城市更新配建公共住房项目，位于罗湖区核心地带湖贝路与乐园路交汇处，紧邻深南大道，地理位置极其优越，多条地铁、公交线交汇，优质教育、医疗、商业、休闲、文化资源环绕，“宜居宜业宜游”魅力十足，项目2020年5月已开工，计划2025年8月交付。

罗湖区独树村、翠园华府等城市更新配建公共住房项目均已开工，计划2023年即可交付，莲塘冠深地块项目预计下个月开工，2025年10月交付。罗湖区水围村、蔡屋围城市更新单元14-01地块配建公共住房，均在“十四五”期间开工建设。

而提供公共住房最多的是罗湖“二线插花地”棚改项目，有近5000套。2021年12月10日开工的船步街片区旧住宅区拆除重建项目，已列入深圳市“十四五”住房发展大型安居社区项目预选库。这些公共住房项目未来将打造成为设计科学合理、配套设施齐全、环境优美、管理有序的“现代化人居环境示范社区”、“儿童友好型社区”和“绿色生态型社区”。

“住房+补贴”双重保障，助力人才安居获得感成色更足

罗湖作为深圳的最早建成区，历经四十多年的高速发展，已成为常住人口超百万、城区功能完备的高密度城区。

面对土地资源紧缺困境，过去5年，罗湖通过棚户区改造、城市更新、市场规模化租赁等多渠道建设和筹集公共住房34862套，供应10972套。同时，罗湖实施了住房和货币补贴并行的“双轨保障”，这一举措既灵活解决了企业人才安居难题，又突破了房源筹集困难的瓶颈。持续保障了一批又一批落户罗湖的高层次人才、重点企业人才，吸引了一批又一批新市民、新青年来罗湖创业发展。

目前，罗湖区多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系已初具规模，“住房+补贴”双重灵活保障助力人才安居获得感成色更足。

在保障重点企业上，规模化租赁的万科泊寓、招商开元、深业泰富等交通便捷、配套完善的社会存量项目住房，按照“拎包入住”标准逐年满足辖区重点企业住房需求，截至2022年6月，面向443家企业配租人才住房5934套。

此外，对纳入名录的辖区重点企业，以及红岭新兴产业带、大梧桐新兴产业带、口岸经济带三个产业带企业提供人才住房保障，发放企业人才住房货币补贴。至今已连续六年发放企业人才住房货币补贴1.18亿元，保障了342家企业的7548位人才。

在保障教育、医疗等高层次人才上，全力支持高层次人才到罗湖创新创业和从事教育、医疗工作。保障产业高层次人才40余人，面向罗湖教育领域人才配租503套人才住房，面向罗湖医院集团配租218套人才住房。

在保障企业人才的同时，罗湖区以问题为导向，加大建设筹集力度，大量提供房源面向轮候库家庭配租，纾解罗湖轮候库家庭住房需求压力。对低保及低保边缘家庭，通过发放廉租补贴和实物配租应保尽保。对于有迫切住房需求的特困、优抚等困难家庭，给予重点优先解决保障。

罗湖持续发力，做好企业人才住房保障工作

下一步，罗湖区在“筑巢引凤”方面将持续发力，将全面推进“产业引领、服务升级”，贯彻落实“招大商、招优商、招好商”的战略部署，做好企业人才住房保障工作。

优化政策，惠及更多企业人才。修订企业人才住房配额表和上限表。结合产业发展，进一步细化和丰富行业类别设置。为高层次人才“量身定制”住房安居服务申请指南，为集聚罗湖创新型人才筹备了更加丰厚的大礼包。

加大力度，推进多主体供给多渠道保障。推进城市更新、棚户区改造等项目建设，加快保障性住房供应。强化政企合作，通过与长租公寓、股份公司合作等方式筹集人才住房。积极盘活社会存量住房，坚持补租扩大政策红利。向来我区创新创业的新市民、青年人才、无房大学生适度倾斜。

科技创新，打造人才住房一站式服务体系。利用智慧化手段“管住”并“用好”人才住房。探索建立人才住房申报系统，实现需求申报、审核、分配“一平台协同、一网通办”，减少企业“跑腿办公”，优化“指尖政务”。将创新数字赋能，普及指尖选房。（ 来源：深圳新闻网 记者 李慧）