龙坂多个新盘入市脚步将近?片区恒壹壹品住宅供应不足200套

搜狐焦点深圳楼盘 2021-01-20 18:30:05
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龙坂片区新盘有进展了,看看满意否!

处在深圳几何中心的龙坂片区拥有北站商务区和坂雪岗科技城,产业密集,从来不缺购买力,此片区的新房是炙手可热。可无奈,龙坂片区近两年的推盘量并不大,去年年底坂田有新盘放出要开盘的信号,可也迟迟未开,让关注坂田的购房者焦急不已。不过近日坂田隔壁有一龙华民治的新盘有了动静,并且已经开启了巡展,为了让帮购房者快速摸清新盘动态,拼妹动身前往龙坂片区,沿着地铁5号线,探一下将入市的三个新盘。

排名前列站:信义君御山居——项目已基本封顶,展示中心开放中

67000元/平方米

在售 普通住宅 高层 公园地产 山景地产

龙岗坂田街道三号路与杨美路交汇处 (坂田文化广场旁) 查看地图

2022年06月25日 70年

二居 |87-112 m² 全部户型

400-156-0036 转 416188
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 信义君御山居坂田街道三号路与杨美路交汇处,坂田文化广场对面。占地面积26196.94平方米,建筑面积121143.04平方米,绿化率40%,容积率3.3,停车位850个 。项目共规划4栋住宅和1栋幼儿园,其中住宅共906套。本次将推售384套,位于1栋和5栋。

施工进度:项目工程进度较快,已基本封顶,不过项目预计带装修交付,交房时间暂未确定。项目目前已经开放展示中心,并已启动诚意登记,但因疫情影响延迟开放样板间,项目预计年初入市,不过具体要看房管局预售备案批示。

主力户型:信义君御山居1栋和5栋共推出87-112㎡共4种户型,分别为三(2+1)居和四居单位,以下是四个户型的具体情况。

周边配套:

交通方面,坂田片区目前有地铁5号线与10号线交叉环绕,站点众多,但都不近项目。根据百度地图测距,距离项目相对较近的地铁站为10号线坂田北站,步行距离约1.7公里,走路约26分钟左右;距离5号线坂田站步行距离约1.5公里,走路约24分钟左右。

商业方面,信义君御山居项目自带2580㎡商业,周边有乐荟中心的商业可以满足日常需求,不过要去商场逛街购物则相对较远,在3公里左右,周边有天虹、奥特莱斯8号仓、星河CoCoCity等商圈,项目距离最近的天虹商场有2公里,开车需11分钟。

*乐荟中心

第二站恒壹壹品——项目已建至8层左右,已启动巡展

65000元/平方米

在售 普通住宅 板塔结合 五证齐全

龙华民康路与梅观高速交汇处 查看地图

2021年05月31日 70年

二居 三居 四居 |80-118 m² 全部户型

400-156-0036 转 406340
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恒壹壹品项目位于梅观高速东侧,民康路北侧,原名恒壹四季华府。项目占地面积9000.33平方米,建筑面积55650.39平方米, 容积率3.61,绿化率40%,楼栋总数3栋,项目体量比较小,其中较高栋为回迁房,因此可售房源较少仅有一百六七十套。

  施工进度:项目目前已经建至8层左右,预计毛坯2023年3月交房。项目已经设置临时展示中心,位置在8号仓广场,现场可看沙盘、户型模型以及一间89㎡的清水样板间。

*施工进度

*户型模型

主力户型:恒壹壹品推出建面约80-120平的2-4房,其中2房实际上可作为三房。80平的两房两厅一卫、约88/89平两房两厅两卫、112/118平四房两厅两卫,以下是6个户型的具体情况。

周边配套:

交通方面,项目距离地铁5号线民治站约2公里,距离10号线光雅园站约1.4公里,轨道交通不太方便。

商业方面,项目距离8号仓奥特莱斯仅一路之隔,但与其他大型商超距离较远。

居住环境方面,项目旁边是成熟小区春华四季园,居住环境较为浓厚。但项目一路之隔是华南物流园,周边或许常有货车经过,居住环境较为复杂。

*春华四季园

*华南物流园

第三站:万福花园——项目已建至20余层,入市时间待定

69800元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 低总价 教育地产

龙华民治办事处合强路与布龙路交汇处东北侧 查看地图

2022年01月 70年

二居 三居 四居 |78-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 135679
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 万福花园位于合强路与布龙路交汇处东侧,项目占地面积约3.57万平方米,建筑面积约15.4万平方米,容积率约4.32,绿化率约40%。

从项目施工平面图可见,项目是围合式布局,由6栋10座高层住宅及1栋幼儿园组成。

项目进度:项目目前已建至20层左右,展示中心暂未开放,但是按照目前的施工进度来看,入市时间应该不远了。

周边配套:

交通方面,项目比邻布龙路、民治大道,早晚高峰时会有拥堵;项目距离项目最近的公交站为牛栏前站,约380米,公交线路还是较多的;项目附近暂无地铁站,轨道交通出行比较为不便。

商业方面,项目一路之隔有绿景佐陵香颂购物中心、万众城家居、优城购物中心等商业,可以满足日常需求。

居住环境方面,项目周边有嘉龙山庄、绿景香颂、华美丽苑等成熟小区,居住环境较为浓厚。

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