近日，家在深圳网友爆光了深业云海湾花园（前海T201-0168宗地）户型图。

户型有建筑面积约120-150-190平3-5房，约1000套住宅，建成后商品住宅限售均价9.2万/㎡，人才房较高限售5.8万/㎡，均为毛坯价格，今年下半年有望入市。（最终以官方口径为准）

深业云海湾项目，与天健集团斩获的前海T201-0157宗地相邻，两项目价格、区位与配套条件基本一致。

距离最近的地铁站有1/5/11号线前海湾站、1号线鲤鱼门站，但实际路程超过1公里。

附近小区仅有龙海家园，再远一些是前海时代。

周边有一所前海港湾小学，于2015年9月创办，是前海自贸区内开办的排名前列所公办学校，占地面积约15200㎡，建筑面积约9300㎡，31班教学。

深业云海湾区位图

深业云海湾花园，位于桂湾片区三开发单元03街坊，2021年11月25日深圳三轮土拍中，由“深业+盐田人才安居”联合体以总价86.6亿元斩获。

土地面积为51350.36㎡，建面为210040㎡。

其中容积率总建筑面积不超过210040㎡，其中住宅190000㎡、商业10000㎡、公共配套设施10040㎡（文化活动室2000㎡、社区警务室50㎡、社区管理用房300㎡、汇聚机房250㎡、公共厕所120㎡、12班幼儿园3200㎡、便民服务站400㎡、老年人日间照料中心750㎡、邮政所150㎡、环卫工人作息房20㎡、公交首末站2800㎡、社区体育活动场地3000㎡。

户型分布图

项目户型图首次曝光

120平3房2厅2卫

150平4房2厅2卫

190平4+1房2厅2卫

来源：深圳房地产信息网