作为曾经的房价洼地，光明升值潜力一度被刚需客和投资客看好，新房价格也在去年首次突破5万，在这种势如破竹，一度稳涨的情况下，光明新房供应却有点跟不上了。据统计，去年光明共6个新盘拿了预售许可证，其中办公产品就占了4个，住宅产品仅仅只有2个。

而今年光明楼市更是要遭遇房荒，截止至今，光明还没有新盘获取预售许可证。从光明楼盘的进度和节点来看，今年或仅仅只有天汇城二期、勤诚达正大城、龙光玖龙台二期，这3个新盘入市。其中天汇城二期为公寓产品，其余2个为住宅产品，因此，想要置业光明的朋友，或可关注一下这三个预备入市的新盘。

天汇城位于公明片区松白路与长春路交汇处。项目占地面积12万㎡，建筑面积达91万㎡，其中包含40万㎡住区、约15万㎡商业、约150m商务公寓、约12万㎡商务、约3200㎡社区幼儿园及共享公立24班初中。

天汇城共分四期开发，其中一期有5栋高层住宅已经全部售罄。二期规划有4栋高层，其中3栋为保障房和1栋商住公寓，公寓共有45层，为4梯10户，户型仅有两个面积段，分别是65平2房/75平3房，样板间位于较高楼45层，目前楼栋外立面已经建成，预计二季度带装修现房入市。

另外，项目三期四期也在施工中，三期规划为住宅，四期规划为商务区，有写字楼和酒店。项目幼儿园位于一期，24班公立中学位于四期。

龙光玖龙台占地约15万㎡，总建筑面积约75万㎡，涵盖办公楼，公寓，酒店，约10万㎡大型商业。项目分南北区开发，其中南区规划的是住宅区，而北区以商业为主，观光地铁站位于北区与商业对接。

龙光玖龙台目前主推的是南区的住宅，一期三栋高层已经售罄，价格区间在48000-52000元/平。二期一共有8栋高层住宅，接下来即将推出的是3栋A/B/C/D座四栋高层，面积段分别是89-102-104-105-116-117-135平。其中135平户型房源最少，整个二期八栋房源仅有3栋D座1条腿。目前住宅的样板间已开放，需要登记验资才能参观。

另外，北区规划的约10万㎡商业也已经动工，楼座主体建至3层左右。项目内部还配有市政公园，人工湖、社区幼儿园等。

勤诚达正大城位于光明的光侨路与七号路交汇处，项目占地有11.5万平米，建筑面积约87万平米，共分四期开发，内含有居住、市政、商业及公园用地，其中商业体量大约8万平米。

勤诚达正大城一期共有10栋高层，首批入市的为一期1栋A/B座及5栋A/B座房源，其中1栋A座、5栋B座为两梯四户结构，1栋B座、5栋A座为两梯五户结构。项目首批入市的户型为75-139平2-4房，目前样板间已对外开放，预计二季度入市。

另外，值得一提的是，项目一期的整体配套商业比较齐全，根据规划，一期有一所幼儿园、有沃尔玛大型商超、另外有万达影院。值得一提的是项目自带一所九年制公立中小学，也是位于一期的东侧。