9月前两周，深圳楼市风平浪静，0盘入市，而9月中旬一过，楼市画风突变，新盘频频备案，多盘"压哨"入市。据搜狐焦点网统计，9月深圳共有9盘开盘，其中包括华润城润府、勤诚达前海世界、佳兆业未来城、心海城、瑧湾汇、华润前海中心·悦玺、颐安·都会中央3期、国速中心、润科华府。9月楼市后半场虽然热闹非凡，但从具体的推盘量上来看，并没有预期那么高，而截止至今，今年推盘量最多的月份依旧还是6月，共有12盘入市。“金九”成色不足，“银十”还能重现吗？

据搜狐焦点网统计，10月深圳预计有27盘开盘。从片区分布来看，南山和龙岗依旧是楼市主场，分别各有6盘入市；坪山紧随其后，预计有4盘入市；罗湖、宝安和福田各有3盘入市；盐田、光明则各有1盘入市。从物业类型来看，预计入市的27个新盘中，住宅物业占了总推盘量的78%，另外还有少量公寓及办公产品。

除了27个预备入市楼盘之外，10月深圳还预计有12个新盘开放展示中心及样板间。这12个楼盘主要分布在宝安、罗湖、龙华、龙岗和坪山各区。其中市场关注热度较高的像万科星城、京基御景珑庭、大族云峰、安宏基天曜等纯新盘，也将在10月份相继面市。10月又逢国庆小长假，不少楼盘更是赶在在10月1日当天与大家见面。

对比9月只有9盘入市，10月的楼市看起来是非常红火了，但这些楼盘能否如期而至，这就得看备案情况和开发商的推盘节奏了。10月过后，2018年的楼市也将接近尾声，接下来的11月、12月都是传统的销售淡季，楼市大动作可能不多，因此小编对10月的楼市还是较有信心的。下面，给大家盘点一下，10月面市楼盘中关注度较高的新盘吧。

 京基·御景峯预计10月1日开盘，推出4栋、5栋商务公寓，共583套房源。户型为115.79-165.01平3-4房，备案间价为62585-89696元/平米，预售均价约74973元/平米。京基·御景峯公寓产权为70年，带装修交房，目前公寓样板间开放中，另外项目已启动VIP诚意客户登记。

香山美墅即将推出五期，目前项目已开放展示中心，现场可参观沙盘和了解户型。香山美墅五期户型主推125-176平3-4房住宅，目前样板间尚未开放。香山美墅五期共有3栋6座高层，目前楼栋主体已建成。 

 半岛城邦•璞域为半岛城邦四期产品，项目规划有3栋超高层住宅以及1栋商业综合楼以及49个盒子商业。其中住宅户型主推88-102-113-117-135平，目前住宅样板间对外开放中，参观样板间需提前预约。半岛城邦•璞域预售申请中，入市时间待定。

深业泰富广场目前已获得A/B/C/D/E座预售许可证，其中商业100套，办公459套，公寓1460套，具体价格暂未展示。 深业泰富广场9月28日开放样板间，10月9日开盘，其中公寓户型为约37-84平，8梯30户结构，通燃气，带装修交付。 

佳兆业盐田城市广场目前已开放展示中心，项目一期一期占地面积约1.7万㎡，建筑面积约8.9万㎡，户型主推71-82-89-119平2-4房住宅，目前已开放样板间。佳兆业盐田城市广场入市时间待定。 

星河天地目前已开放营销中心和样板间，预计10月上旬（国庆节期间）正式开盘，推出89-139平3-4房，具体户型是89平3房2厅1卫，92平3房2厅2卫，120/139平4房2厅2卫，毛坯交付，更多详情欢迎拨打400电话咨询。 

朗泓·龙园大观一期房源已售完，预计10月推出二期70-220平2-5房新品住宅，目前样板间已正式开放，具体推出时间待定。朗泓·龙园大观二期为毛坯交楼，预计交楼时间为2020年，项目配建华中师范大学附属龙园学校已正式开学，更多详情，可拨打400热线咨询。 

万科星城预计10月1日开展示中心，下半年入市，首批推住宅产品，户型约79/95/115/135平3-4房，带装修交付。 万科星城位于沙井富通路与企安路交汇处东南角，分6个地块开放，涵盖住宅、公寓、办公、商业、酒店、幼儿园及九年一贯制学校等。 

京基御景珑庭预计10月上旬开放展示中心，下半年入市，项目规划有70年产权住宅及公寓，其中住宅户型为约95平3房、约105平3房、约121平4房、约132平4房；公寓户型为约40-88平。 京基御景珑庭位于沙井西环路与新沙路交汇处，项目公寓带装修，通燃气，住宅交房标准待定。 

安宏基天曜预计10月14日开放展示中心，主推约104-185㎡片区少有大户型，185平楼王产品专梯入户，预计下半年开盘，具体入市时间待定，更多详情欢迎拨打400电话咨询。安宏基天曜位于龙华红山地铁站附近，项目规划5栋高层，其中A栋是写字楼，B/C/D栋是普通住宅，E栋是保障房。