前几天，深圳迎来了一个爆炸级的重磅消息！

官方发布的深圳入户新规（意见征集稿）在网上发酵，入深户政策将全面收紧，以后落深户很难！

挑重点来说，有以下三点：

提高学历门槛

如果靠学历入户，必须是全日制本科！也就是说，过去35周岁以下的全日制大专不能直接入户了；大专学历如果要落户，增加了专业技术资格和年龄的要求。

提高年龄门槛

之前本科及以上学历的落户门槛是年龄45周岁以下，调整后细化为本科人才入户从45周岁收紧到35周岁，硕士从45周岁收紧到40周岁，博士年龄要求不变，还是45周岁以下。

提高随迁标准

夫妻投靠基本要求，由结婚时间及被投靠人入深户时间满2年，延长到满5年；老人随迁，对子女入深户时间要求由8年延长到15年，而且要求子女在深圳缴纳社保连续满15年。

（网络图）

消息一出，瞬间在网上引起热议！对于现如今的深圳楼市来说，此举无疑是雪上加霜！

前有“打新积分买房”，众多奇葩条件，让想要安家深圳的购房者苦不堪言；后有“二手房指导政策”，交易不稳定，让大多数购房者的仍持观望态度。未来，伴随着新规落户收紧，将会有很大一部分人购房被限制，

那么，想要安家深圳，真的没有其他的选择了吗？其实，还有一种容易被大家忽略的选择，那就是小面积低门槛的70年产权真公寓。

商务公寓从去年起就利好频出，一方面是商务公寓可通燃气，愈渐住宅化，政府释放信号肯定了其居住价值；另一方面就是“731”政策，加之今年政府文件中剔除“商务公寓”字样，商务公寓官宣进入“清盘倒计时”，卖一套少一套。

（资料来源：深圳市住房和建设局官网）

总的来说，现阶段的深圳楼市环境，无论你是买房自住还是想要抢占深圳城市发展红利，商务公寓是当下“较佳”的选择。

但入手公寓，切记盲目，一个好的公寓能够直接决定你未来生活的质量。地段是首要条件，一个好的地段不单能保障出行及生活方便，更是资产配置的前提。

龙湖 春江天玺·玺悦，位属深圳都市核芯龙华区，受北站商务中心及龙华现代商贸中心双圈辐射，地段好发展潜力大。而且不限购、不限贷，70年产权精妆真公寓，无需3年深户、5年社保，首期20万起（首付五成，首期付10%，首付款需2个月内交齐），无论是自住过渡或投资均属一流。

（网络图）

极速全城 7条地铁+5横4纵交通网

人生较大的幸福，就是每天闹钟之后，还可以安睡多几分钟！龙湖 春江天玺·玺悦，畅享北站交通枢纽，区域内坐享7条地铁线，目前4、5、6、10号线已开通，规划中22、25、27号线，距离22、25号线交汇站仅约200米；周边工业路、东环一路、梅观高速等多条高速及快速路环伺，5横4纵交通网，出行无忧。

（龙湖·春江天玺交通区位图）

繁华万千 4大商业中芯+14万方社区综合体

衣食住行，是生活的基本需求，在快节奏的都市生活里，偶尔也需要放松一下！龙湖 春江天玺·玺悦内享建面约14万方社区综合体，涵盖24小时情景商业街，下楼即享繁华；外揽万象城、海岸城、红山6979、壹方天地四大商业中芯（含在建和规划中），建面约450万㎡城市级商圈，未来的都会中芯。

（龙湖·春江天玺区位图）

优质配套 10大文体+双三甲医院

生活的品质，取决于周边的配套是否成熟。龙湖 春江天玺·玺悦，集萃“美术馆、图书馆、演艺馆、展览馆”龙华四馆（含在建和规划中），市第二图书馆、深圳书城龙华城等10大文体中芯，多维度满足居者日常娱乐、精神熏陶；项目周边新华医院、第二儿童医院等双三甲医疗在建，为家人健康保驾护航，提升玺悦居住价值。

（龙华文化体育中心网效果络图）

优质公寓，除了外部的地段、交通、配套等硬性要求，房子的自身品质也要过硬！好住才算好公寓。

细节精工 建面约70㎡奢阔两房

研究表明，一个人呆在家里的时间约占三分之二。龙湖 春江天玺·玺悦充分考量居住需求，奢阔双主卧设计，可作老人房或儿童房！两房均带有景观阳台，五维园林美景饱收眼底，每天被阳光与清风唤醒。

（建面约70㎡公寓户型图）

带燃气厨房，让你告别外卖时代，享受住家味道；全屋66项魔鬼细节，集暖风、排风和照明功能于一体的暖风浴霸，可时刻保持卫生间清爽；千丁可视对讲设备，一键畅联物业，轻松帮你解决居家小问题···

（样板间实景图）

全屋精妆 建面约41㎡爆款户型

在当代快节奏都市生活中，对于精英白领来说时间就是金钱，全屋精妆的房子备受他们的青睐，尤其是全屋品牌精妆！龙湖 春江天玺·玺悦建面约41㎡爆款户型，遴选耶鲁、林内、TOTO等8大国际高端品牌，全屋精致软装，拎包即可入住，为业主省时省心。

（建面约41㎡公寓户型图）

并且户户带阳台设计，每天清晨可以感受阳光的和煦、清风的凉爽；傍晚也可以远眺城市璀璨繁华，近赏龙湖特有的五维园林美景，惬意而居。

（样板间实景图）

文末，小编衷心给大家一个诚恳的意见，落户收紧，但想要安家深圳绝不是无路可走！现在正是上车商务公寓的好时机！龙湖 春江天玺·玺悦，70年产权核芯真公寓，小面积低门槛，现阶段安家深圳的不二之选。

首期20万起 入住北站真公寓

（首付五成，首期付10%，首付款需2个月内交齐）

北站芯·建面约41-70㎡·70年产权·精妆寓

免责声明：

1. 本项目推广名为“龙湖春江天玺”，地名办核准名为“春江天玺阁”；开发公司为“深圳市泰恒置地投资有限公司”；商品房预售证为深房许字（2019）龙华014号，深房许字（2020）龙华001号。

2．本资料发布时间为2021年6月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。

3. 本资料建面约41㎡公寓户型适用于1C座05-21F；建面约70㎡公寓户型适用于1C座05-21F。

4. 本资料户型图为装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺，其装修、家具、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。

5.不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

6.本资料涉及的园林效果图仅做景观效果示意，整体规划布局、局部陈设效果、部分构件面层做法、苗木种类及规格可能因不可预见原因有所调整；部分区域位于楼栋投影区域架空层下，最终以实际交付为准。

（开发商供稿）