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深圳楼市自10.04新政后,开始进入了调整期,各大片区新房成交均有所影响,全市成交量也连续3周下滑。素来成交较弱的关内片区,近期成交数量更是零星可数,尤其是福田片区。
对于福田和罗湖的楼市来说,成熟的城市发展更像一把双刃剑,一方面,成熟的配套发展大大增强了房源的投资属性;另一方面,过高的定价又将大量刚需业主拦在门外。鱼与熊掌不可兼得的矛盾在两区楼市当中体现的尤为明显。