一直比较受关注的南门墩旧改有新进展了。

近日，从龙岗区城市更新和土地整备局了解到，布吉街道南门墩片区城市更新单元一期正式确认实施主体，为佳兆业集团。

该更新单元将分两期开发建设，将建成以生活居住、商业服务功能为主导集办公、公寓以及公共配套等功能为一体的面积超15万平方米的城市综合体。

南门墩片区原貌。

据介绍，南门墩片区城市更新单元西临铁东路，南临龙岗大道，紧邻深圳东站和轨道3号线、5号线及在建14号线换乘站布吉站。

2008年，该更新单元被列入《深圳市城市更新改造项目年度实施计划》，后经过数次结转和调整，2017年规划获批。今年6月，该更新单元规划进行了修改并公示。

南门墩项目更新单元用地面积123791平方米，开发建设用地面积68828.1平方米，单元土地移交率达44.4%。

项目将分两期开发建设，计容积率总建筑面积636200平方米，将建成以生活居住、商业服务功能为主导，集办公、公寓以及公共配套等功能为一体的城市综合体。

一期将优先落实24班初中及应急避难场所，并确保4.2万平方米保障性住房的建设。

此外，项目整体还规划有近2万平方米的公共配套设施，含18班幼儿园、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、公交首末站、公共充电站等，将满足项目范围及周边居民对民生及公共服务的需求。

▲ 南门墩项目规划效果图

（深圳房信网）