近日，丽岛花园棚改造草案公示。据草案显示，拆除范围用地面积13225.1平方米，开发建设用地面积8130.3平方米。

项目位于南山区大学城片区，东北侧为国有已出让用地，现状为已建成居住小区德意名居，西侧为旧工业区及空地，南侧地块为空地，东南侧为别墅区。

项目规划容积48417平方米，其中住宅43717平方米（除回迁住房外，其余全部为公共住房），商业1000平方米，公共配套设施3700平方米（含邮政所150平方米，老年人日间照料中心750平方米，文化活动室1000平方米，配建3班幼托设施1800平方米），另配建社区体育活动场地占地500平方米。

草案总平面图显示，项目共2栋，其中一栋为31层高的回迁房，另一栋为40层高公共住房。

来源：深圳房地产信息网