近日，福田城市更新和土地整备局发布公告，《福田区沙头街道天安数码城城市更新单元规划》已经深圳市福田区人民政府批准。

项目位于香蜜湖路与滨河大道交汇处东北角，地里位置相当优越，身处福田CBD中心，周边围绕招行大厦、绿景NEO、东海国际等众多商业地标。

项目临近地铁车公庙站，周边汇集1号线、7号线、9号线和11号线4条地铁线路，还有深南大道、滨河大道。

福田区沙头街道天安数码城城市更新单元，申报主体为天安数码城（集团）有限公司。

项目更新方向为“新型产业”，更新单元用地面积50682.8㎡，拆除用地面积49939.2㎡，其中开发建设用地面积31473.6㎡。

规划容积258120㎡，其中产业研发用房180690㎡（含创新型产业用房21690㎡），产业配套用房65060㎡（含小型商业服务设施5000㎡、配套宿舍60060㎡），公共配套设施（含地下）12370㎡（含公交首末站2200㎡，社区服务中心1000㎡（含党群服务中心650㎡），社区警务室300㎡，微型消防站300㎡，片区汇聚机房200㎡，快递服务用房150㎡，垃圾转运站150㎡，再生资源回收站100㎡，公共厕所100㎡，环卫工人休息室20㎡，社区健康服务中心4800㎡，公共充电站700㎡，社区级公共配套用房2350㎡），另配建社区体育活动场地占地面积800㎡。

物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

公开资料显示，天安数码城，成立于1990年，总部位于广东省深圳市车公庙，由中国香港“天安中国投资有限公司”和深圳市属国企“深业泰然（集团）有限公司”合资“混血”而生，主要服务于中小型成长企业，已在全国13个城市开发、运营和管理19座园区，以粤港澳大湾区为重点，覆盖长三角、环渤海和西南经济圈，开发及运营面积超过2000万㎡，其中位于深圳的产业园区包括福田天安数码城、龙岗天安数码城和南湾天安数码城。

此次进行改造的福田天安数码城位于深圳市福田区车公庙，1990年启动运作，占地30万㎡，建筑面积90万㎡，是深圳少有的高级民营科技园，高级孵化器。

目前园区以通讯及电子设备制造商、计算机软硬件、文化创意和生产性服务业四大产业为主导，入驻3000多家优质企业，5万多名高素质人才。年产值逾500亿元，税收超过50亿元。

（深圳房地产信息网）