本周新盘|新上6盘供应2659套房源 另有4盘选房1盘开样板

搜狐深圳数据聚焦 2021-11-26 16:44:13
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深圳楼市有望迎来年底“大促”

临近年关,开发商积极出货,一些“捂盘”大户纷纷入市,其中部分刚需在楼盘在入市之际推出折扣优惠吸客,深圳楼市有望迎来年底“大促”。

如果说之前的深圳楼市是区域两级分化,那么当下则是,豪宅与刚需的产品分化。一方面优质地段的豪宅因为稀缺,高价也不乏购房者争抢,刚需则遍地开花,选择性大,目前观望氛围浓。

购房者在当下市场有足够的选择空间和时间,一年之间,“等等会更好”完全代替了购房焦虑。

来看看本周新盘供应,本周新获预售/现售共有6盘,供应2659套房源;另4盘进入选房阶段,1盘开放样板间。详情如下:

本周选房4盘,仅海德园需要积分,榕江壹号院将于11月28日公证选房。

海德园本期推出海德园B区181套房源,户型面积约121-296㎡,备案均价126000元/㎡(毛坯),最终公示诚意入围504批入围积分62.2分,是四季度继深业中城二期后又一个需要积分入围的豪宅。在圈圈发稿之前,就看到了海德园官宣售罄的喜报。

位于龙华民治的鸿荣源博誉府推出房源量772套,公示诚意入围497批,主推户型面积约:94-143㎡,备案均价:7.58万/㎡(带装修),于今日(11月26日)公证选房。

位于龙华清湖地铁口的盛璟润府推出过房源量736套,公示的入围批次185批,主推户型面积约:95-143㎡,备案单价:6.2-7.8万/㎡(带装修),目前顺销中。

位于西乡的榕江壹号院,推出房源量397套,公示诚意入围423批,主推户型面积约:120-201㎡,备案均价:7.78万/㎡(带装修),将于11月28日选房。

本周有6盘新上共供应2659套房源,这6盘中福田、南山各有1新盘,光明2个项目,龙岗和宝安也各1个项目。主要是上车盘,比如深铁瑞城、合正方洲都是地铁口物业,中泰印邸和中洲滨海华府一期是准现房,房源量不太多,在南山、福田来说房价不算高,也有小户型,上车的购房者可以关注中泰印邸,改善购房者可以关注中洲滨海华府。

至于玖玖颂阁,从购房群里的交流来看,大部分网友都表示其备案价超出市场预期,相比之下,去年附近入市的新盘-招商臻府备案价8.8万/㎡,在去年大热的市场环境下招商臻府推出了折扣最终实现清盘。不知玖玖颂阁的市场接受度会如何?

*截图来源于购房者交流

来看看各项目的备案详情:

50300元/平方米

待售 普通住宅 塔楼 高层 临铁盘

光明区光侨路以北、东长路以东、科裕路以西 查看地图

2021年12月05日 70年

三居 四居 |95-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 431952
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有12人报名
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共备案1329套房源,单价约4.3万-5.7万元/㎡,总价约425万起,带装修均价约50300元/㎡,房源位于1-17栋。主推户型建面约95-125平3-4房住宅。开盘时间节点为11月24-28日意向登记;11月29-30日意向登记入围;12月1日诚意保证金冻结50万,12月2日公示意向登记名册;12月3日公证摇号;12月5日公证选房。

107400元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层 山景地产 小户型

南山南山大道与登良路交汇处东南侧约200米 查看地图

2021年12月04日 70年

一居 二居 |60-88 m² 全部户型

400-156-0036 转 417167
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有46人报名
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中泰印邸现房销售124套房源,主推122套建面约60-88㎡的小面积产品以及2套顶层复式约292㎡,均价在10.74万/㎡,其中小户型带装修,大户型毛坯交付。另外有4套精装样板间,购入需额外一次性支付3800元/㎡的装修费用。

开盘时间节点为11月24-28日意向登记;11月29意向登记入围;11月30日诚意保证金冻结50万,12月1日公示意向登记名册;12月2日公证摇号;12月4日公证选房。

49825元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层 公园地产 河景地产

龙岗龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处(地铁3号线吉祥站A出口) 查看地图

2022年07月03日 70年

二居 三居 四居 |75-164 m² 全部户型

400-156-0036 转 349067
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合正方洲540套房源获备案,房源位于3栋,主力户型约97-143㎡ ,备案单价约4-5.9万/㎡,整体均价约4.9万/㎡

开盘时间节点为11月24-26日意向登记,且在11月26日完成一系列的诚意冻资、摇号、选房环节,相当于顺销了。

93500元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层 潜力楼盘 海景地产

福田上沙大道与上沙椰树路交汇处 查看地图

2021年11月30日 70年

二居 三居 |89-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 265261
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中洲滨海华府一期现房备案,共推120套,有4个户型89-127-142-166㎡。较低单价8.1万/㎡,较高单价10.7万/㎡,均价9.35万/㎡,毛坯交付。

开盘时间节点为11月24-28日意向登记;11月29意向登记入围;11月30日诚意保证金冻结100万,12月1日公示意向登记名册;12月2日公证摇号;12月4日公证选房。

51800元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 名企盘

光明区圳美二路与碧丽路交汇处 查看地图

2021年11月26日 70年

三居 |89-123 m² 全部户型

400-156-0036 转 430542
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凯旋君庭项目备案房源量167套,主推户型面积约89-124㎡,备案均价5.16万/㎡,单价区间4.7-5.57万/㎡。开盘时间节点为11月27-30日意向登记;12月1日意向登记入围并诚意保证金冻结20万,12月3日公示意向登记名册;12月4日公证摇号;12月5日公证选房。

88000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 五证齐全 临铁盘

宝安新安四路与建安一路交汇处 查看地图

2021年12月 70年

三居 四居 |83-133 m² 全部户型

400-156-0036 转 416711
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玖玖颂阁推出房源量431套,主推户型面积约84-132㎡,备案均价:9.21万/㎡,单价区间:8.83-9.54万/㎡,诚意登记时间11月28日-30日,具体销售方式尚未公示。

2020年12月万科启城3栋720套住宅获备案,户型建面约79-115㎡,带装修均价约5.7万/㎡,单价区间在5.3-5.9万/㎡,总价区间在427-688万/套,开盘当天日光。预计12月将推初第二批新品,楼栋是1栋、2栋、5栋,主推户型,也是79-115㎡的3-4房。售价可以参考一批,带装修预计5.7万/㎡,11月g27日开放样板间个,据了解现场到访可以送好礼哦~

可以在详情页面跟置业顾问预约看房了~

56600元/平方米

在售 普通住宅 高层 名企盘 五证齐全

龙华福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西北侧 查看地图

2022年03月26日 70年

三居 四居 |79-112 m² 全部户型

400-156-0036 转 422218
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
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如果说2021年还有哪个新盘值得期待,想必华润城润玺二期要有姓名,传闻即将入市有一阵子了,猜猜它12月来不来?

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