较新干货，这是一份史上阵容最强大的粤港澳大湾区投资指南，请收好

龙光玖龙台位于光明区管委会周边，毗邻艺术文化 、五星级宝利来花园酒店，周围配套齐全。龙光玖龙台自带约10万㎡TOD商业，一所幼儿园，星级酒店，和约5万㎡市政公园玖龙台公园。

注：手机用户点击并打开文章左上角头像，新出现页面里面有小编的联系方式，电脑端客户，文章上方右边头像下面就是联系电话。

百川共聚，向海而兴。备受瞩目的粤港澳大湾区发展规划纲要出台，正式开启中国的湾区时代。为更好发掘大湾区战略利好和投资价值，我们特别推出潮涌大湾区专栏，今天是系列报道的排名前列篇。2月18日，粤港澳大湾区发展规划纲要出台，大湾区概念股瞬间爆发。作为投资者，如何从国家战略红利中充分发掘投资机会，成为大家关心的问题。那么，机会来了，这是一份由全球先进券商推荐的粤港澳大湾区投资指南，让您的投资操作如有神助，请收好。

花旗，龙光具有逆周期长期增长能力

推荐意见：买入，行业优选

推荐指数：★★★★★

花旗认为，龙光地产是高级大都市圈粤港澳大湾区的耀眼宝石，集团于粤港澳大湾区的货值占比高达80%以上，已深度布局粤港澳大湾区的主要核心城市。随着国家重点发展粤港澳大湾区，龙光地产拥有显著的先发优势，将持续受惠于粤港澳大湾区的经济强劲增长、人口及财富增加。花旗认为，龙光地产作为粤港澳大湾区强大的资源整合者，拥有前瞻性的土储布局和出色的盈利能力，未来将保持亮丽业绩，具有长期的投资价值。

大摩，龙光核心利润率继续高于同行

推荐意见：买入，行业优选

推荐指数：★★★★★

摩根士丹利认为，充足的土地储备支撑销售目标，龙光土地储备成本低，未来几年核心利润率将继续高于同业；看好粤港澳大湾区房地产市场的长远发展，龙光持续聚焦大湾区与国家战略发展一致，公司还将择机拓展包括香港、新加坡等海外市场，以及国内其他城市，如上海周边市场。内房政策将会放松，加上估值接近低谷，内房股2019年有望跑赢恒指，优选股份推荐龙光地产等行业龙头。

瑞银，龙光为粤港澳大湾区主要受益者

推荐意见：买入    行业优选

推荐指数：★★★★★

瑞士银行UBS首次覆盖指出，龙光核心优势在于战略性布局深耕粤港澳大湾区，前瞻性精准把握买地周期，以多元化方式扩充低成本优质土地储备。2014-2015年，龙光抓住地价和房价低迷的周期，大量扩充深圳区域优质土储。2017至2018上半年房价回升幅度较大，以并购和旧改模式拓展了高货值、低成本优质土储，拥有稳健的财务政策和盈利能力，推荐为地产行业优选股。

德银，龙光地产盈利确定性强

推荐意见：买入    行业优选

推荐指数：★★★★★

德意志银行认为，中资地产公司已积累大量已售未结转资源，非常看好在一、二线城市拥有高质量土地储备资源的开发商。龙光地产坚持深耕粤港澳大湾区战略，土储总货值高达6412亿元，其中超80%位于大湾区，可售货值充裕；公司2018年中期分红率高达50%，预计公司2018-2020年预测股息率高达8%-13%；去年上半年已经锁定90%的2019年预期收入，盈利增长确定性较强，投资价值凸显，推荐为行业优选。

汇丰，龙光销售增速和盈利表现强劲

推荐意见：买入    行业优选

推荐指数：★★★★★

汇丰银行HSBC指出，内房股2018年上半年盈利增长稳健，市场对MSCI中国成份股及H股盈利增长仍然强劲，尽管市场受到外围不确定因素干扰，但随着企业股本回报率增长及利润率提升，强劲盈利表现将对股价形成有力支撑。龙光地产销售增速显著且盈利表现强劲，及在大湾区拥有大量优质土储，未来公司核心利润规模将进入行业前十，继续列为优选股之一。

中金，龙光地产具备持续增长能力

推荐意见：买入    行业优选

推荐指数：★★★★★

龙光地产执行力强，销售业绩增长强劲且财务稳健，具备持续增长能力；2018上半年净负债率为66%，平均资金成本6%，稳健的财务策略将有利于公司继续扩张，预期公司2019年仍将聚焦于粤港澳大湾区核心城市扩充土地储备；2019年核心净利润仍将强劲增长，盈利可见度高。公司基本面表现强劲，估值吸引，继续推荐为地产行业优选。

联昌证券，龙光在大湾区可售资源充裕优质

推荐意见：买入    行业优选

推荐指数：★★★★★

联昌证券指出，龙光地产在大湾区内拥有充裕优质的多元化可售资源，盈利可见度高，战略执行力强大，是大湾区经济增长的较大受益者，具有逆周期持续增长能力。该行预测，龙光地产在2019及2020年合约销售将持续稳定增长，是大湾区的优选投资标的，目标价为13.2港元。

安信国际，龙光2019年核心利润可见度高

推荐意见：买入

推荐指数：★★★★★

安信国际预计龙光2019年可售货值约1500亿，货值充裕。深圳、珠海、惠州等大湾区热门城市将会是今年的销售热点区域，去化率较高。安信指出未来龙光将继续深耕粤港澳大湾区，目前湾区货值超过总土储的八成。安信此前报告指出，粤港澳大湾区已上升至国家战略层面，龙光凭借前瞻性战略布局，已深度渗透大湾区的核心重点城市。未来，随着大湾区的基建进一步完善、互联互通、人口和财富的聚集，将为公司销售带来源源不断的动力。

国泰君安，龙光地产高增长高回报

推荐意见：增持

推荐指数：★★★★★

龙光地产在粤港澳大湾区的布局先进行业，土地储备优质丰厚，其中81%位于粤港澳大湾区，将充分受益于大湾区未来经济发展及人口持续流入。后续随着大湾区规划的出台及交通互通互联，将直接利好公司未来发展。公司海内外融资管道持续顺畅，财务稳健，高分红派息超出市场预期，维持增持评级。

国元证券，龙光销售强劲盈利能力强

推荐意见：买入    行业优选

推荐指数：★★★★★

国元证券认为，龙光地产的土地储备主要集中在粤港澳大湾区内的核心一二线城市，占比达到81%。以土地储备分布来看，公司销售成长确定性高，融资及盈利能力较有保障。截止18年6月30日，龙光地产拥有总货值超过人民币6400多亿的土地储备，足够支撑未来的发展。另外，公司低成本的城市更新项目进一步保障公司的销售增长及盈利空间，重点推荐龙光地产为优选股。

中银，龙光高盈利、高锁定和高派息

推荐意见：买入

推荐指数：★★★★★

中银国际指出，龙光地产在粤港澳大湾区拥有充裕优质的土地储备，盈利能力稳定，财务稳健，具有持续增长能力。中银国际指出，龙光地产注重股东利益，并具有强劲的现金流，2018年派息率高达50%，2019年预测股息率高达7.8%，投资价值凸显。中银国际预测，龙光地产2019年合约销售将继续稳定增长，盈利能力稳定，继续推荐买入龙光地产。

中信建投，充沛的货值将带来高速增长

推荐意见：买入

推荐指数：★★★★★

龙光地产战略重仓粤港澳大湾区，充沛的货值将保障集团未来的高速增长，未来随着大湾区的规划细则出台后，集团将大为受益，继续享受未来湾区资产的价值提升。同时公司盈利能力在同一梯队的房企中处于先进水平，毛利率及核心净利润率等核心指标均位居行业前列。首次覆盖给予买入评级。除上述推荐评级之外，龙光地产还获得包括高盛高华、海通国际、星展银行、建银国际、交银国际、天风证券、西南证券、招银国际、东北证券等多家知名投行券商的纷纷推荐。实际上，如果您在2018年买了龙光地产03380.HK这只股票，那严重恭喜您，在2018年资本市场整体受挫的情况下，投资收益达28.34%，躺赢99.99999%的专业基金经理，成为大神级的投资牛人。有实力、有担当、有颜值、有魅力、有惊喜，在大湾区的利好潮涌下，龙光地产魅力指数还将不断飙升。2019年，请收好这份权威的大湾区投资宝典，发家致富全靠它了。

湖畔，公园里，优悦人居

龙光玖龙台位居光明区价值高地，占据得天独厚的优势资源，地铁6号线在建中、13号线规划中，龙大、南光双免费高速、高铁经济，光明城高铁站，全时驱动繁盛时代。建面约75万m²全系超体，建面约10万m²TOD商业在建中、建面约4.6万m²玖龙台市政公园在建中，集精致住宅、商业、写字楼、星级酒店于一体，丰盛的生活配套，享湖畔公园里，优悦人居。目前，建面约89-117m²3-4房舒阔华宅销售中。敬请垂询。

注：手机用户点击并打开文章左上角头像，新出现页面里面有小编的联系方式，电脑端客户，文章上方右边头像下面就是联系电话。

跟我们一起买与直接去买有哪些区别

1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。

2、您一个人是套，和我们一起是团购，其实就是零售和批发的概念，类似您吃饭找美团也会优惠一些，优惠不言而喻。

3、成交价直接影响售楼员的晋升，售楼员不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣。

有房在手，自住理财,子女教育,医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。