据搜狐焦点网数据统计，上周（3月20日-3月26日）全市共成交新房住宅141套，环比下跌5.73%，成交均价56322元/㎡，环比下跌2.74%，呈现量价齐跌之势。由于市场处于调整期，加上新房供应青黄不接，自今年2月份以来，深圳新房成交已经连续四周下跌。

（图片来源：网络）

据深圳市规土委网签数据显示，2017年3月25日深圳当日新房成交量为12套，其中包括龙岗2套，该片区当日成交均价为29922元/m²。尽管，从上周的整体数据来看，龙岗片区新房成交价为43723元/m²，环比下跌3.9%，实际上跌幅并不大。但是，作为历来新房供应的主要来源，尤其是刚需大户，龙岗上周的成交也比较惨淡，一手住宅成交仅50套，环比减23.1%。

当前， 不仅市场成交跳水，而且新房供应也是青黄不接，加上珠三角新一轮限购潮的影响，购房者的观望期可能随之延长。不少开发商都按捺不住了，尤其是以刚需客户为主的项目，为了推新盘走销量，更是使出不少“变相降价”的手段，比如针对某些户型推出特价房，比如下调单价，或者送装修家电等等。本期就随小编来看看龙岗片区这些推出购房优惠的新盘。

特价单位：89平3房1卫单位售42000/m²，比整体5000元/m²的均价，便宜8000元/m²

较新动态：宇宏健康花城知了山目前在售89-143平3-5房住宅，包括89平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫，以及143平5房2厅2卫，整体均价50000元/平，预计明年8月带装修交房。目前，售楼处推出少量特价房，针对89平3房2厅1卫户型，单价42000元/平，总价380万元/套。另外，项目样板间验收中，暂时不对外开放，详情可咨询：400-099-0099 转 12723

小编简评：临近14号线石芽岭站；户型实用率较高；缺乏大型商业配套

特价单位：89平户型均价38000元/m²，比整体44000元/m²的均价，便宜6000元/m²

较新动态：花语馨花园目前推出10余套特价房单位，户型为81平3房2厅1卫，89平3房2厅2卫，均价38000元/平，总价300万/套起。另外，项目还有130平5房在售，均价44000元/平。目前，营销中心和样板间对外开放中，详情可咨询： 400-099-0099 转 61963

小编简评：临近5号线下水径站；周边环境较一般，以农民房为主

特价单位：85平3房均价35000元/m²，比整体38000元/m²的均价，便宜3000元/m²

较新动态：中骏四季阳光三期现有65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫在售，70年产权带装修，整体单价约38000元/平。另外，项目还有少量85平3房特价房，单价为35000元/平。目前售楼处对外开放中，现场可参观85-105平户型样板间。咨询电话：400-099-0099 转 12662       

小编简评：无地铁，离市区较远；带装修发售；附近有公园，社区也比较大

单价下调：下调3000元/m²

较新动态：碧桂园荣汇目前在售带装修洋房和公寓，均为70年产权，其中住宅户型为102-118平3-4房，2梯3户，位于A座，整体均价64000元/平；公寓户型为60-80平SOHO，位于B/C/D座，均价60000元/平，不限贷不限购，首付5成，通电气。目前，营销中心开放中，可参观118平样板间。详情欢迎咨询售楼处：400-099-0099 转 65222

小编简评：紧邻5号线坂田站；社区带幼儿园和泳池；周边小区较多，居住氛围浓厚；

总价优惠：89平3房总价减5万元

较新动态：瑞泽佳园现在售89平3房产品，毛坯现房，整体均价35000元/平，购房可享总价减5万元优惠。售楼处开放中，现场可参观现楼，详情咨询：400-099-0099 转 12566

小编简评：横岗毛坯现楼；环境一般，无社区

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