近日，南山区西丽街道西丽北路新围工业区城市更新单元规划（草案）公示。

据了解，新围工业区城市更新单元与2021年3月列入《2021年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》，更新方向为商业、二类居住等功能，属“工改商住”项目。

项目位于南山区西丽街道留仙大道与红花二路交汇处东南角。

更新单元用地面积32939.6平方米，，拆除用地面积30481.6平方米，开发建设用地面积20457.2平方米（含纳入零星用地面积324.1平方米），规划容积148991平方米，其中，住宅65230平方米（含保障性住房11452平方米）。

更新单元用地面积32939.6平方米，拆除用地面积30481.6平方米，开发建设用地面积20457.2平方米（含纳入零星用地面积324.1平方米）。

规划容积148991平方米，其中，住宅65230平方米（含保障性住房11452平方米），商业、办公及旅馆业建筑74821平方米，公共配套设施8940平方米（含托育服务机构300平方米，党群服务中心650平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区级公共配套用房1450平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，9班幼儿园3150平方米<占地2700平方米>，环卫工人作息房20平方米，再生资源回收站100平方米，公共厕所120平方米，小型垃圾转运站250平方米）。另配建社区儿童游戏场地占地600平方米，社区体育活动场地占地1000平方米。

据总平面布局显示 ，项目由3栋46层住宅、1栋35层写字楼、1栋幼儿园组成。

申报主体为深圳市丽新实业股份有限公司。

据悉，该项目拟由新世界中国地产有限公司操盘。新世界中国为香港上市公司新世界发展有限公司（香港股份代号：00017）旗下的内地物业旗舰，是最早进入中国内地的港资企业之一。新世界中国秉承以人为本的理念，以打造令人心满意足的空间，构建繁荣安定、活力充沛的个性都会为愿景。凭借前瞻远见，我们揉合传承与创新，倾注匠心发展大型综合商业地标、写字楼、商场、住宅及酒店等。

来源：深圳房地产信息网