临近年关，深圳数盘纷纷打起了价格战，再加上今年限价政策的调控升级，不少新入市楼盘价格本就不高，而在开发商让利明显的情况下，价格似乎更加吸引人了。

年末由于开发商着急回款，对于刚需客而言，可谈的优惠力度或更高，而这也是一个上车的好时机。同时，在经历了一轮价格洗礼之后，深圳10大区的上车盘都发生些许变化，入住深圳的门槛也在降低，今天，小编给大家盘点一下，各区的低价新房住宅吧。

一、南山区上车盘

东关·乐尚林居：79平2房，单价7.6万/平，总价约600万。

 东关·乐尚林居毛坯住宅在售，单价7.6万/平，户型有2-5房，面积段有约79/91/94/108/110/111/127/179平。 东关·乐尚林居占地面积18677.2㎡，建筑面积96820.6㎡，项目共规划4栋高层住宅，房源数584户。

二、福田区上车盘

宝树台：32平单房，单价9.7万/平，总价约310万。

宝树台在售住宅及行政公馆产品，其中住宅面积32-46平，单价9.7-9.8万/平，带装修交付，复式行政公馆面积51-54平，有4.5米及5.1米两种层高，整体均价11万/平，更多详情，可拨打400热线咨询。

三、罗湖区上车盘

深业东岭：39平单房，单价7.3万/平，总价约285万。

 深业东岭位于罗湖深南东路与沿河北路之交汇处，项目规划有9栋住宅，目前在售1/2/3/4/5栋少量住宅，面积段有约39平单房、69平2房、111平3房、126平4房、146平5房，其中仅69平户型为毛坯交付，其余户型带装修交付，单价7.3万/平。

四、盐田区上车盘

佳兆业盐田城市广场一期：71平2房，单价4.8万/平，总价约341万。

 佳兆业盐田城市广场一期目前在售2梯5户或2梯6户住宅，带装修单价4.8万/平，户型为约71-121平2-4房，预计2020年4月交房。 佳兆业盐田城市广场一期位于盐田区洪安路与东海四街交汇处，邻近建设中的地铁8号线盐田路站。

五、宝安区上车盘

华强城：72平2房，单价4.63万/平，总价约333万。

 华强城位于宝安福永，是11号线地铁上盖物业，项目总建面约80万平，目前在售一期住宅产品，户型剩下72平2房、89平3房，均价46300元/平，预计2019年6月30之前毛坯交楼。展示中心和样板间开放中，现场可直接看房。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

六、龙华区上车盘

宝泰雅苑：69平2房，单价6万/平，总价约414万。

宝泰雅苑安居型商品房选房已经结束，所有安居房已全部选完，项目还有69-120平商品房住宅在售，均价60000元/平，更多详情，可拨打400热线咨询。 

七、龙岗区上车盘

顺泽阳光公馆：53平2房，折后单价约3.4万/平，总价约180万。

 顺泽阳光公馆已开盘推出158套住宅，户型为53-89平2-4房，整体均价约38000元。一次性付款可享88折优惠，按揭客户七天准时签约享9折优惠，按揭客户七天不能准时签约享9.2折优惠。

八、光明区上车盘

天汇城：77平2房，单价4.45万/平，总价约343万。

 天汇城二期在售2梯4户或3梯6户住宅，单价4-4.8万/平，均价约4.45万/平，户型面积有约77-143平2-4房。 天汇城二期位于光明松白路与长春路交汇处，邻近建设中的地铁6号线公明广场站。

九、坪山区上车盘

碧桂园凤凰国际公馆：65平2房，单价3.05万/平，总价约198万。

 碧桂园凤凰国际公馆目前在售65-119平2-3房住宅，单价2.5-3.2万/平，整体均价3.05万/平，带装修交付。项目售楼处及样板间持续开放中，目前65平房源所剩不多，详情可拨打400热线咨询。

十、大鹏区上车盘

保利香槟苑·24季：85平2房，单价2.7万/平，总价约221万。

 保利香槟苑·24季预计本周末开盘，目前诚意登记中，交5万元可优先选房，还能享受5千元物业管理费。 保利香槟苑·24季推约85平2房、约97平2房、约106平3房住宅，房源总数共371套，现已获得预售许可证，备案单价区间为23822-28500元/平，均价约27000元/平，总价区间约221-292万/套。