二手房录得1959套

呈现高位波动运行态势

2024年第46周周报

（11月11日—11月17日）

本周要点

1、二手房周交易1959套，环比下降12.5%

2、二手房在售量超6.9万套

3、三部门发布：购房降税

市场动态

二手房录得量达1,959套

经深房中协统计，2024年第46周全市二手房（含自助）录得1,959套，环比下降12.5%。随着市场前期积累需求集中释放和市场笋盘的大量消耗，市场短期内出现一定波动调整。但从监测的行业头部机构带看和签约量数据看，当前二手房市场整体仍相对平稳。

在售二手房源量达69,141套

根据公开在售二手房源量数据统计，2024年11月18日，全市共有69,141套有效二手房源在售，较上周增加310套。其中宝安较上周增加148套，有效在售12,289套，龙岗较上周增加91套，有效在售18,370套，罗湖较上周增加28套，有效在售9,121套。

知天下

三部门发布：购房降税

■ 11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。此次公告对房地产市场进行了两大关键性调整：一是优化了住房交易契税政策，二是明确了取消普通住宅与非普通住宅标准后的土地增值税政策，旨在推动房地产市场的稳健前行。

深房中协划重点如下：

★在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。

来源：深圳市房地产中介协会