学位+通勤+住家都兼顾！这个南外学位房“真”便捷

主编推荐：

科技园中区聚集了大量高新企业，购买力不用多说，住在这里，科技园上班和孩子上学都方便。

淘房会成员、南山经纪人程娟娟，带你走进科技园名校学位房——科苑学里，可上南外文华部。

更多楼盘一线真实情报：

点击前往>>【珍房档案馆】（持续更新中）

—————————————

科苑学里，位于科技园中区，东临铜鼓路与著名别墅豪宅区硅谷别墅-城市山谷相望，东南为英伦名苑，西接科苑花园一期，南与南山外国语学校一墙之隔，北面为大冲水厂，西北侧为特发信息用地，西南面为规划中的社区公园。

基本介绍

所属区域：南山科技园

小区地址：南山铜鼓路西、科苑中学北

物业类别：住宅、普通住宅

开发商：深圳科技工业园总公司

竣工时间：2004-01-01

建筑类别：塔楼，小高层

容积率：2.60

绿 化 率：60%

物业费：2.50元/平米·月

物业公司：深圳科技园物业管理公司

物业管理附加信息：统一2.5元/平米·月

占地面积：21424平方米

建筑面积：62900平方米

总户数：536户

当期户数：536户

停车位：323个停车位

交通状况

公交：370、209、236、334、36、365 、437、473等。

地铁：1号线。

周边配套

幼儿园：科苑幼儿园、南山外校

中小学：南山外国语小学，南山外国语高中

大学：深圳大学

商场：天虹商场大型超市，沃尔玛大型超市人人乐超市苏宁电器国美电器超市等

医院：南山医院社康中心、科技园医务室、五洲中西医结合医院

邮局：南山分局

银行：中行、工行、交行、农行

其他：西丽医院。

小区内部配套：游泳池停车场，儿童游乐场，咖啡厅，餐厅，健身房，会所，歌舞厅。

小区地图示意图：

小区内外景图：

小区门口科苑公园：

南山外国语学校鸟瞰图：

学校园区：

学校简介

南山外国语学校

深圳市南山外国语学校是1995年9月由政府创办的实验型学校，是深圳市继深圳外国语学校之后全市创办的第二所外国语学校，排名前列所区属外国语学校。

经过14年的发展，现已成为一所集幼儿、小学、初中、高中为一体的现代化集团型学校、省一级学校、省绿色学校、省现代教育技术实验学校。学校有“高中部”、“初中部”、“文华部”、“科苑小学部”、“幼教部”、“滨海部”等六个学部。

学校主体位于深圳市高新技术园区，“高中部”、“高新部”、“文华部”、“科苑小学部”、“幼教部”五部六校区星罗于深南大道两翼。滨海分校位于美丽的滨海蛇口东角头。

学校总占地面积9.1万平方米，建筑面积6.7万平方米。现有151个教学班，共有学生5775人。在412（237在编教师，175临聘专任教师）名教师中，有高级职称76人,中级职称182人；博士2人，硕士44人,学士326人；特级教师5人，外籍教师6人，海归教师11人。

深圳名校排名表：

户型分解：

2+1房80平（户型目前在售价格650万）

2+1房89平（户型售价650-680万）

户型优点：

2+1房设计，适合刚需客，送的小卧室可放1米的床，也可以做书房。

户型缺点：

2房全部是北向，靠近北环大道，比较吵。

3房97平户型（户型售价800-820万左右）

户型优点：

（1） 客厅出阳台，全明户型，卧室全部带飘窗，使用率高。

（2） 开放式厨房，近距离用餐，可以节省空间。

户型缺点：

（1） 一卫生间设计，不充足，3卧室全部挨一起，没有私密性。

3房2厅2卫（户型售价900万），115平户型（户型售价：910万左右）

户型优点：

（1） 户型方正，双卫设计， 更好的满足家里人口多的需求，全明户型。

145平4房2厅2卫户型（户型售价：1180万）

户型优点：

三室同堂也够住，主卧室环形飘窗设计，采光更充沛。

复式房户型（户型售价:1550万）

最近成交价目表：

2-2-1   82平   660万（北向）

3-2-1   97平   780万（西向）

3-2-2  115平   900万（南向，高楼层，带装修）

5-2-3  189平   1450万（复式）

阅读延伸：

南外名校+万象天地 9万+华润城的性价比你心动吗？

街对面10万这里才5万？ 规划地铁13号线的科技园“宝地”

本人从事房地产销售服务行业已有5年，具有了解片区、分解户型、房价谈判等丰富经验；对科技园片区、南外文化、大冲、（新校明年9月开学的科华部）、南山实验园丁、麒麟实验、南头片区楼盘相当的熟悉，清晰明了的知道小区周边的规划及未来发展，很高兴能有机会为你服务，带你找到满意的家园