刚刚，宝安挂牌2宗地，一宗为商业用地，一宗为新型产业用地。

根据有关法律、法规，深圳市规划和自然资源局宝安管理局（以下简称市规划和自然资源局宝安管理局）委托深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心），在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为440306007001GB00226宗地的使用权，公告期自2022年12月12日至2022年12月31日，挂牌期自2023年1月1日至2023年1月10日15时止。现予公告。

一、宗地情况

上述宗地的具体情况以《深圳市国有建设用地使用权出让合同》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

二、宗地出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（二）签订《成交确认书》后，竞得人应向深圳市宝安区工业和信息化局（以下简称宝安区工业和信息化局）申请签订深圳市宝安区产业发展监管协议（以下简称产业发展监管协议）。

（三）自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局宝安管理局申请签订《出让合同》。

（四）竞得人须自签订《出让合同》之日起15个工作日内，一次性付清总地价款。

（五）竞得人缴纳地价款时，应凭自然资源主管部门开具的《缴款通知书》到深圳市各区税务局办税服务厅或者登录深圳市电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。

（六）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设，不得擅自改变土地利用条件。

（七）本宗地进入5号线轨道安全保护区1550.34平方米，用地单位建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。

（八）本宗地由至少2家企业联合竞买，联合竞买申请人须签署联合竞买协议书，明确各方出资比例、项目建设职责、建筑物产权分配比例、持有面积、类型、各成员间的权利与义务及承诺事项等内容。

（九）本宗地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和，应以宗地内的所有建筑物进行抵押，项目建设用地使用权及建筑物不得转让、不得出租。

（十）本宗地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。

人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权的，涉及受让人资格条件限制的，次受让人应当符合原建设用地使用权出让合同中限定的受让人资格条件；次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及产业发展监管协议规定的受让人责任及义务，原国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由区政府回购。

（十一）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，3.5年内竣工。

（十二）具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》、产业发展监管协议为准。

三、竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可申请竞买本次出让宗地：

竞买申请人应当符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）里规定的遴选要求。

四、竞买申请程序

（一）申请主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内（工作日），向宝安区工业和信息化局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

来源：深圳房地产信息网