本周开盘:6盘“自带流量”争先霸屏 谁先引爆下半年新房市场?

搜狐深圳数据聚焦 2019-06-28 14:51:00
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据搜狐焦点网统计,本周(6.24-6.30)共有6盘面市,其中4盘开盘,1盘新开样板间,1盘新开展示中心。

深圳楼市热热闹闹的到了6月最后一周,经历上周新房市场突然遇冷之后,本周终于有了复苏的势头。据搜狐焦点网统计,本周(6.24-6.30)共有6盘面市,其中4盘开盘,1盘新开样板间,1盘新开展示中心。从片区分布来看,宝安区与龙岗区仍然占据主力,其中宝安区有2盘面市,龙岗区有3盘面市,坪山区声势浩大的恒大城终于在29号开盘了。从物业类型来看,本周可谓百花齐放,住宅、公寓、写字楼均有展示,其中住宅项目有4盘面市,公寓与写字楼各1盘。

本周面市的6个盘也是热点十足,先有从6月初就一直备受关注的坪山恒大城,再有“700米深圳未来排名前列高”的龙岗新地标世茂深港国际中心一期公寓开售,半路又杀出一个岁宝集团排名前列个写字楼项目的鹏展汇,不管哪一个都足够吸引购房者的眼球。

鹏展汇乍一听名不见经传,但说起岁宝集团老深圳不可能不知道,这个由岁宝百货旗下晟润丰投资公司全资控股的写字楼自然也是“血统纯正”。整个项目主打大湾区、大会展和鹏展汇三个理念,又在沙井中心片区,周边陆续规划建设有太隆城、万丰海岸城、沙一商业大厦等项目,这个“西部中心商务区”不仅只是口号,未来发展潜力不可小觑。本次主推的一期仅有1栋办公楼,主推40-60㎡,已于6月27日开盘,目前均价45000元/平,据现场销售称开盘享99折优惠。

深圳目前排名前列高是600米的平安金融中心,但在不久这个记录将被700米高的世茂深港国际中心打破。项目主推一期公寓共6栋1421户,车位规划有1222个。据了解,1-4栋为85-260平大户型,5A和5B为40-80平小户型,大户型户户朝南,小户型户户带阳台。世茂深港国际中心是一个自带流量的“网红”,从2017世茂竞得龙岗一宗巨无霸商业用地开始,到动工再到初次亮相,屡屡霸屏,终于于2019年6月30日开盘。

恒大城更不用多说,地处坪山中心区域,各项市政配套资源和设施高度集中,片区未来发展潜力大。项目自身作为一个大体量的综合体项目,自身带有商业、学校、幼儿园等配套,日常生活较为便利。本次备案房源位于6A、6B、7A、7B栋,共610套,户型建面约77-156㎡,均价约37984元/㎡,总价区间在293-613万/套。

而龙岗的两大刚需住宅——正弘林语轩和新一城更是“你方唱罢我登场”齐齐面市,今年龙岗新房市场分外红火。

下面就随小编去看一下本周面市新盘吧。

43000元/平方米

售罄 写字楼 塔楼 高层

宝安沙井中心路与北环路交汇处(新桥街道办对面) 查看地图

2020年03月30日 50年

二居 |48 m² 全部户型

400-156-0036 转 395732
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鹏展汇已于6月27日开盘,目前均价为41000元/平-49000元/平,主推40-60㎡写字楼,项目是岁宝集团排名前列个写字楼,据现场销售称目前有开盘99折优惠。项目位于深圳宝安沙井北环路与中心路交汇处沙井地铁站旁,4.5米层高,不限购不限贷不限售,开发商为深圳市禾兴隆实业有限公司,物业公司为深圳市岁宝盛源物业管理有限公司,物业费为5.2元/平/月。

52000元/平方米

在售 商务公寓 塔楼 超高层

龙岗大运新城青春路(大运体育中心西门正对面) 查看地图

2020年12月05日 40年

一居 二居 三居 |41-255 m² 全部户型

400-156-0036 转 363446
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世茂深港国际中心位于大运新城片区,项目周边有龙岗大运中心、龙岗中医院、香港中文大学等配套设施。世茂深港国际中心建成后成大运片区的地标项目,项目占地面积为321945㎡;建筑面积为1364500㎡,平均容积率为4.17,一期规划有6栋公寓产品,具体地址位于如意路与龙飞大道交汇处东南侧,6月30日推出首批公寓,户型是40-220平1-5房,目前认筹享开盘99折优惠。

38000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 超高层 小户型 教育地产

坪山龙坪路与松坪路交汇处 查看地图

2021年04月10日 70年

四居 四居以上 |135-156 m² 全部户型

400-156-0036 转 151982
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恒大成位于深圳-坪山中心区-龙坪路与规划松坪路交汇处;项目北至松坪路,西至昌盛路,南至深汕路和和兴路交汇处,东至和兴路和龙坪路交汇处。项目拆除用地面积约为30万㎡,开发建设用地面积约为17万㎡,计容积率总建筑面积约为100万㎡,其中住宅建筑面积约78.8万㎡(含保障性住房65510㎡),商业建筑面积约19万㎡,分四期开发。恒大城此次备案产品均为住宅,本次备案房源位于6A、6B、7A、7B栋,共610套,户型建面约77-156㎡,均价约37984元/㎡,总价区间在293-613万/套。

260万元/套

售罄 普通住宅 塔楼 独栋 宜居生态地产 山景地产

龙岗宝龙街道沙荷路与宝荷路支线交汇处北侧 查看地图

2019年07月06日 70年

一居 二居 |73-85 m² 全部户型

400-156-0036 转 391126
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正弘林语轩于6.21日获批预售证,预售证号是深房许字(2019)龙岗011号,项目共有一栋31层高住宅,73和85平两种户型共120套房源,备案均价3.7万/平左右,6月30日开售,现冻资2万可享开盘99折优惠。正弘林语轩位于宝龙街道南约社区,距离地铁站比较远,项目周边有金地名峰公交站。正弘林语轩规划有120套房源,容积率为5.68;绿化率为30%。

33000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 小户型 低总价

龙岗新厦大道与惠华路交汇处(西南侧) 查看地图

2019年12月14日 70年

二居 三居 |72-87 m² 全部户型

400-156-0036 转 395899
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新一城位于龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处(西南侧),属平湖中心区北片区,周边配 套齐全,平湖外国语学校直线距离约 300 米,距离平湖火车站约 1100 米。距离特发平湖枢纽站900米,总建面约10万方,容积率5.3,绿化率30%。项目主推70年产权住宅,为高层板塔结合。项目预计6月30日即这周末开放样板间,据现场销售说项目预计7月初开盘主推74-166㎡住宅产品。详情请致电400咨询。

40300元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 超高层 小户型

宝安石岩街道石环北路与横坑路交汇处(大树林公园旁) 查看地图

2019年10月26日 40年

一居 二居 三居 |37-116 m² 全部户型

400-156-0036 转 390644
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嘉信云峰公馆开发商是深圳市嘉信置业房地产开发有限公司,项目建筑面积6.8万/平方米,容积率为7.16,是集办公、居住、商业为一体的超高层综合体,一期由3栋约140米的超高层建筑组成,分别是2栋住宅和1栋公寓,嘉信云峰公馆已于6月27日开放展示中心,据现场销售称,项目将主推75-110平3房住宅,预计8月份开盘,样板间及沙盘还未建成,具体价格待定。

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