由于现阶段新盘供应紧张，打新资料审查越来越严格，经宏发万悦山“一战”，不少刚需感受到打新的“挫败感”。近几年深圳区域发展分化严重，西部众多政策加持，反观东部有点不温不火，龙岗区域范围面积广，供应一直在线是一方便。不过从去年龙岗的新房供应开看，主要集中在龙岗东部，近市区的仅有卓弘星城推出二期产品，大运中心的仅有仁恒公园世纪和颐安都会中央，略远一点的南联双龙有富集之地。

近日，深圳市大运综合交通枢纽工程环境影响报告书（报批稿）发布，规划的大运综合交通枢纽将衔接的城市轨道交通包括：3号线、14号线（在建）、16号线（在建）和深大城际（原33号线／规划）。根据规划，大运将成为深圳东部较大综合交通枢纽。地铁14号线计划将于2022年年底开通。

从居住环境来看，大运中心及周边以及沿龙岗大道沿线的宜居性比较高了，加上地铁14号线开通后将极大的缩短龙岗到罗湖、福田的通勤时间。从时间节点上，不排除3号线地铁沿线的新盘趁大运交通枢纽的利好入市。

接下来，看看3号线沿线将会推出哪些新盘。

1、星河盛境

星河盛境位于龙岗区3号线永湖地铁站，自带9班幼儿园、4.4万平集中商业，隔壁为九年一贯制公立保安学校，，两公里范围内拥有高尔夫球场、横岗人民公园、龙岗区大运公园等。星河是横岗保安旧改排名前列，星河盛境隔龙岗大道对面有星河智荟及卓弘星辰，短期内周边环境一般，项目建成后对周边环境会有较大的提升。

星河盛境首批将推581套房源，主推户型有86㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫和116㎡四房两厅两卫，目前样板间已开放，看房无需验资。

2、颐安雍悦华府

颐安雍悦华府即为THE TOWN乐城二期，是地铁3号线荷坳站、14号线坳背站（在建）双地铁口物业。THE TOWN乐城项目分五期开发，总占地约18.7万㎡，本期占地面积约1.9万㎡，共规划6栋高层887套房源。本期配建了12班幼儿园。

颐安雍悦华府目前楼体施工中，咨询电话尚未开通，3月31日记录想买楼体已出地面2-3层，目前展示中心还未建成，预计较快或下半年入市。

3、颐安都会中央五区

颐安都会中央五期总建面约24万㎡，容积率3.61，共规划6栋13座30层高层住宅，总户数1643，停车位1730。前期有销售两栋，剩余四栋待售。颐安都会中央位于大运新城片区，后期规划有30万㎡的商业体量，目前项目旁已有开业成熟的商业cocopark，整体而言社区目前居住氛围已经非常浓厚，生活消费较为便利。不过由于项目整体体量较大，五期距离地铁3号线大运站步行距离约940米。

已为准现房，但是展示中心暂不接待客户，拒工作人员称，项目短期内无入市计划。据小编前期了解，将推先推部分三期产品，后推五期剩余4栋。

4、合正城市广场

合正城市广场临近3号线吉祥地铁站B出口，项目规划约150万㎡的建筑面积，将建设总部办公、shopping mall、国际酒店、商务公寓、高端住宅等多业态。其中住宅约73万㎡，商业约21万㎡，产业约20万㎡，商务公寓及办公约36万㎡。合正城市广场与万科广场一路之隔，除了自身打造巨无霸项目外，可与对面的万科商业打通连接，享受龙城广场、红立方等市政配套。

目前正在施工中，预计年底面市，具体户型信息尚未释放。

5、远洋新干线

远洋新干线已经是较为成熟的社区了，将推出二期项目，住宅建面约88㎡，公寓建面约36-61㎡，小复式建面约36-69㎡。项目位于地铁3号线南联站A2出口。预计5月开放售楼处，计划年中入市。

5、和昌十里花都

和昌·拾里花都位于龙岗大道与南联路的交汇处，总体开发建设用地面积约16.5万㎡，总建筑面积约150万，与远洋新干线一路之隔，目前展示处开放中，可预约前往看房，规划有105-120平3-4房住宅，以及35-50平公寓。

龙岗今年供应量不在少，积分不足或者龙岗通勤方便的购房者是不错的选择。