又一次开盘即售罄!深圳楼市“独角兽”坪山区还有这4盘入股不亏

搜狐焦点深圳楼盘 2021-06-21 17:43:10
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刚需给我冲!

上周楼市频繁被坪山玺悦台及万樾府刷屏,虽然这两盘都不是排名前列次入市,但对于今年一直沉寂的坪山来说,还是引起不小的轰动。特别是万樾府,6月18日,坪山万樾府线上选房,18日中午12:30左右,379套房源全部选完。值得一提的是,这已经是万樾府第三次开盘当天售罄了!4万出头的均价,实用的户型,精准针对了刚需上车购房者的置业需求。由此可见,坪山的片区潜力还是非常被市场认可的,纵观去年及今年入市的坪山住宅,大部分都能做到开盘即售罄,类比西部光明,是深圳楼市的两批“黑马”。

很多年前就有一个说法:西有南山,东有坪山。如果你能了解到科技创新与战略性新兴产业的重要,就能理解低调的坪山为何屡屡受购房者青睐。自深圳国家高新区坪山园区正式揭牌开始,坪山高新园坪山园区不仅以51.6平方公里成为深圳较大的园区,还对标南山园区,成为深圳仅有的两个高级高新区核心园区之一。并且走的是产学研一体的模式,周边建设的大学城,为高新园引进对口区域产业发展,培养的都是“量身定制”的人才。大规模布局,因为坪山在这方面已经深扎猛打很多年,“野心”很大,发展潜力不容小觑。

西部楼市大火,打新门槛也逐步升级,积分政策相对收紧,让不少购房者在西部举步维艰。这时候不妨把门槛转向东部,看往坪山,玺悦台及万樾府的火热是东部楼市兴起的苗头,这几个“养成系”住宅可以一观。

花样年旭辉好时光家园

33000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层 河景地产 名企盘

坪山金碧路与东纵路交叉口南,14/16号线坪山围站(在建) 查看地图

2023年12月 70年

二居 三居 四居 |70-118 m² 全部户型

400-156-0036 转 418480
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花样年旭辉好时光家园位于坪山区东纵路和金碧路交汇处,与六和城一路之隔,可以说是坪山的中心区域。项目距离地铁坪山围站(在建)仅200米,并且经坪山大道约5.5公里可到达南坪快速入口,通往南山福田。另在直线距离约3公里处,建有东部过境高速,建成后直通罗湖,整体来看,花样年旭辉好时光家园未来交通还是比较便利的。

花样年旭辉好时光家园规划15栋31-48F的超高层住宅楼(含保障房)、2栋26-30F高端写字楼、36班制小学、9班制幼儿园、社会福利敬老院以及若干商业配套组成。其中,住宅总户数1728套(包括444套保障房),停车位:2433个。目前04地块1栋A/B/C座已于去年开盘,主推70-118㎡,均价42019元/平米。

【较新动态】花样年·旭辉·好时光位于坪山区坪山街道4号(地铁14/16号线坪山围站)旁,项目一期已售罄,下批还在筹备中,入市时间待定。

中海万锦熙岸华庭

42000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 低总价 潜力楼盘

坪山金牛路与创景路交汇处西南角 查看地图

2021年下半年 70年

三居 四居 |80-105 m² 全部户型

400-156-0036 转 399919
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中海万锦熙岸华庭位于位于坪山河畔,金牛东路与创景路的交汇处,距离南面16号线(在建)技术大学站约1.1公里,预计2023年通车,轨道交通并不便利。陆路交通方面,距离项目较近的快速路有在建的南坪三期快速路、绿梓大道与规划建设的外环高速,对于习惯驾车的购房者,中海万锦熙岸华庭的交通困扰会比较小一点。

中海万锦熙岸华庭规划总建面约12.7万㎡,容积率4.65,总户数为822户,建筑较高高度143.97米,较大层数为48层。项目共7栋,其中1栋、5栋为商品住宅,6栋、7栋为人才住房,2栋为独立商业楼,3栋、4栋为幼儿园。可以看出,虽然在现场感觉中海万锦熙岸华庭体量还挺大,但是对外在售的商品住宅仅2栋(1栋、5栋)仅450户,占总户数的54.7%,所以房源竞争也是比较激烈的。

并且一期已于3月22日已开盘,首推5栋共186户住宅产品,建筑面积约76-84㎡,户型为3房,建面约76平三房一厅的总价300万,建面约84平三房两厅总价330万起,目前一期已全部售罄。据传近期项目将加推户型建面约为80-105㎡3-4房,具体价格待定。 

【较新动态】中海万锦熙岸华庭预计三季度加推住宅新品,户型建面约为80-105平3-4房,带装修,具体价格待定。 

和城里

42000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层 公园地产

坪山坪山区龙坪路与金丰路交汇处 查看地图

2021年11月 70年

二居 三居 四居 |65-118 m² 全部户型

400-156-0036 转 413915
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和城里位于龙坪路与金丰路交汇处东南角处,是坪山排名前列城市更新建设项目——正山甲旧片区旧改。项目距离16号线(建设中)六联村站约600米左右,步行约10分钟在可接受范围内。并且地铁16号线六联村站(建设中)直连地下商业、车库,与19号线(规划中)双轨交汇,轨道交通上建成后会相对便利。

和城里规划包含2层地下停车场和4层架空停车场及2.8万㎡空中花园;1栋150米高的超高层公寓/写字楼;8栋住宅,其中1栋142米高的超高层全景高端住宅楼,7栋100米高的高层住宅;8.4万㎡的商业中心。项目主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。

值得一提的是与和城里一路之隔的佳华领悦广场去年开盘,均价约4.41万/㎡,户型面积为约66-114㎡2-4房,入市后反响较好,所以作为佳华领悦广场“邻居”的和城里我们同样也充满期待。

【较新动态】和城里项目由华侨城与六和集团联袂打造,位于坪山街道规划兰竹西路与龙坪路交汇处东侧,将推出住宅建面约65㎡-115㎡2-4房,目前已开启全城巡展,排名前列站于6月15日-26日在福田山姆会员店。

龙光玖誉雅筑

35000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 公园地产 山景地产

坪山广东省深圳市坪山区马峦街道体育一路 查看地图

2021年09月21日 70年

三居 四居 |99-117 m² 全部户型

400-156-0036 转 430006
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龙光玖誉雅筑位于坪山区马峦街道创美路和体育一路交汇处西南角,用地面积为1.33万㎡。龙光玖誉雅筑是龙光在2020年10月13日拍得的坪山地块,普通商品住房销售均价不得高于39585元/㎡(不含室内装修),据了解,龙光玖誉雅筑今年3月份已经开始动工了,施工进度还是比较迅速的。

龙光玖誉雅筑位于坪山中心区,配套成熟,且临近坪山大道,陆路交通条件较好。不过龙光玖誉雅筑距离14号线(在建中)地铁口沙湖站1.6公里,步行不太方便,轨道交通便利性一般。但龙光玖誉雅筑周边商品住宅众多,包括去年入市的富润乐庭及天峦湖等大型住宅社区,相对应的生活配套都比较完善。

【较新动态】坪山龙光玖誉雅筑异地展示中心已开放,地点在坪山力高君御国际金街。

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