楼市在经历N轮多选一之后，近期迎来了单选项，且均在大热的西部宝安。一个是上周突然闯入视野的老盘星河荣御加推现房住宅；另外一个则是新晋豪宅区尖岗山的万科都会四季花园，在本周开启诚意登记。楼市一盘接一盘的推盘节奏，让打新者们的心态稍微放缓，也让紧张的抢房气氛相对缓和。

据搜狐焦点运营中心统计，本周深圳新房市场主场在宝安，截止至发稿前，共统计有3盘面市，其中1盘（万科都会四季花园）启动诚意登记，1盘（星河荣御）摇号选房，1盘（会展湾东城）开盘。另外，本周启动诚意登记的万科也顺势开放了样板间。下面，一起随小编去了解一下本周面市的纯新盘。

 【楼盘介绍】万科都会四季花园为万科A122-0371宗地，项目位于尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向，周边有越秀和樾府、泰禾院子、中海九号公馆、曦城等豪宅小区。项目占地面积85320.53㎡，建筑面273433.08㎡，规划有住宅、人才房、商业盒子、临街商业等产品。

因地处豪宅区，这里的公共交通配套相对缺乏，1公里范围内无地铁，公交线路也较少，出行主要靠自驾，项目门口是尖岗山大道，同时临近京港澳高速出入口，自驾便利。商业配套方面，项目自带少量底商，未来还是主要依赖片区内的曦城6.8万m²的集中商业。

【户型信息】万科都会四季花园此次主推的是住宅产品，房源数共计856套，建面约约69-115㎡，均价约8.82万/㎡，单价区间在7.54-9.73万/㎡，总价区间在524-1113万/套。

【销售方案】万科都会四季花园此次预售房源共4栋（4/11/12/13栋），全部为住宅产品，非毛坯交付，住宅建面约70-115㎡，共8个户型，销售房源数856套，具体销售方案如下：

1、6月9日：公示销售方案；

 2、6月10日-12日9:00-18:00：“i深圳”、易选房线上意向登记；

 3、6月13日-6月14日：资料审核阶段； 

4、6月14日-6月15日：意向客户排序阶段及意向登记入围阶段； 

5、6月15日18：00-6月16日18：00：意向登记保证金冻结（60万/套）；

 6、6月17日：意向登记人名册公示； 

7、6月18日：公证摇号； 

8、6月19日：公证选房测试；

 9、6月20日：正式公证选房； 

10、6月21日-23日：线下签约。

【较新动态】万科都会四季花园样板间6月9日13:00开放，参观时间截止至6月12日，现场仅开放2个户型样板间，看房前需先在中洲艺术廊1楼登记。

【楼盘介绍】星河荣御位于宝安沙井路与沙中路交汇处，项目总占地面积约5.8万平，拥39万平综合体规模，自带约1.6万平主题商业街区及1万平集中商业。项目最早于2017年推出公寓产品，住宅之前一直不对外销售，去年，即2020年11月11日，首批住宅房源才得以入市，当时住宅推盘量为922套，是此批房源的4倍多，备案均价跟此批出入不大，均为5.2万/平左右，均是现房发售。

【户型展示】星河荣御诚此次入市房源位于一期3栋（A1，A2），房源数共计211套住宅，非毛坯交付，住宅户型为约89㎡，约143㎡，约181㎡共计3种。

【销售方案】星河荣御6月3日发布的销售方案，具体如下：

1、6月3日-6日：“i深圳”提交购房意向登记；

2、6月3日-7日：资料审核；

3、6月8日：客户积分排序及意向登记入围通知；

4、6月8日18:00-9日18:00：意向登记保证金冻结；

5、6月10日：“深圳星河荣御”微信公众号公示意向登记名册；

6、6月11日10:00：宝安公证处公证摇号；

7、6月11日15:00-20:30：线上选房系统公测选房

8、6月12日10:00：正式线上选房。

【较新动态】星河荣御最终入围524批次，项目已于6月11日公证摇号完毕，预计6月12日线上选房。

【楼盘介绍】会展湾东城总建面约57万㎡，囊括约26万㎡商务公寓、约5万㎡五星级酒店、约2万㎡体验式商业及幼儿园等业态。项目一期主推公寓产品，其中首批房源已于2020年9月30日入市，此次推出的是第二批新品公寓。

会展湾东城位于宝安国际会展中心片区，交通方面，规划有12/20号会展北站，目前这两条线路均在建设中，其中20号线预计今年通车，12号线预计2022年通车，地铁开通后，将大大提升项目的出行方式。

【较新动态】会展湾东城6月5日已入市，项目推商务公寓2366套，位于2、6、7栋，商务公寓户型建面约41-164㎡，均价约4.77万/㎡，单价区间在4.13-5.38万/㎡，总价区间在186-884万/套。项目非毛坯交付，装修费需另附，具体以开发商公示为准。