今年深圳在原有的楼市调控政策下，又先后出台了新的限价、限购政策，调控力度的加强对于投资客来说是打击，但对于刚需客而言，反倒是不可多得的机会。由于今年入市楼盘的定价，是基于周边房价的基础，因此新盘的价格涨幅不大，有些甚至还低于周边二手房，对于刚需而言，这就是价格利好。

当然楼市调控会继续，甚至还可能升级，在这种情况下，开发商入市的意愿并不大，市面上可售的新房源也不多，而那些价格相对较低，性价比相对较高的楼盘，往往一房难求，或者是入市不久就清盘，像今年的博林君瑞、玖悦等。所以，有购房需求的刚需客，不妨趁着价格利好及早上车，以免错过一波低价房源。今天小编也给大家盘点一下，今年入市的纯新住宅中，首付在100万左右的新房还剩哪些，给大家置业做一个参考。

【销售动态】泰富华悦都会规划有3栋高层住宅及1栋商务办公产品，目前主推85平2房2厅2卫，毛坯均价约35000元/平，项目带装修交房，装修费另算。详情可拨打400电话咨询。

【低价房源】约85平2房 总价约298万 首付款89.4万

【销售动态】 怡瑞达乐郡是包含住宅、公寓及商业的小型综合体项目，目前展示中心及样板间持续开放中，在售85-89平3-4房住宅产品，整体均价约38000元/平，带装修交楼，更多详情，可拨打400热线咨询。

【低价房源】约85平3房 总价约323万 首付款96.9万 

【销售动态】勤诚达正大城目前在售74平2房2厅、103平3房2厅、139平4房2厅，均价约45000元/平，为毛坯交付。勤诚达正大城位于光明新区光桥路和七号路交汇处，规划打造87万平综合体，共分四期开发。

【低价房源】约74平2房 总价约333万 首付款99.9万

【销售动态】远洋新天地位于龙岗中心区，距离3号线南联站约900米，目前在售81-108平住宅产品，房源位于6/7/8栋，备案单价区间是37172-43406元/平，备案总价区间是303-438万，整体均价约43000元/平。项目展示中心及样板间持续开放中，详情可拨打400热线咨询。

【低价房源】约81平2房 总价约348万 首付款104.4万

【销售动态】琳珠华庭位于龙翔大道与怡翠路交汇处，分多期开发，目前在售一期住宅及公寓产品，住宅面积80-121平，均价45000元/平；公寓面积38-60平，均价34000元/平，样板间持续开放中。 琳珠华庭一期由3栋高层住宅及2栋公寓组成，目前已经封顶，预计2019年下半年交楼；二期尚处在规划阶段，更多详情，可拨打400热线咨询。

【低价房源】约80平3房 总价约360万 首付款108万  

【销售动态】满京华云著带装修（装修费2700元/平）住宅在售，其中83平3房单价约42000元/平，88平3房单价约43000元/平，120-152平4房单价46000元/平，更多详情可拨打400咨询热线。 满京华云著位于宝安松岗107国道与松福大道交汇处，项目总建面150万㎡。

【低价房源】约83平3房 总价约349万 首付款104.7万

【销售动态】主要是二期剩余房源销售。承翰陶柏莉二期销售主力的二期房源，97-132平方米，价格37000-39000元/平，物业费3.9元/㎡·月，毛坯，位于3栋，预计2018年12月交房。

【低价房源】约97平3房 总价约359万 首付款107.7万