本周新盘|中西部3盘角逐“i深圳” 总价2字头就能上车龙华

搜狐深圳数据聚焦 2021-08-13 17:20:45
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根据搜狐焦点运营中心监测,本周3盘面市,其中2盘摇号选房,1盘开始进行诚意登记。

本周楼市相对以往有些平淡,能明显感觉到中西部打新的热度逐渐冷却下来。一方面是最近少有网红的热门,另一方面则是今年新房的供应主力都集中在了东部片区,不管是坪山还是龙岗都表现的后劲十足,购房者关注的也开始多了起来。根据搜狐焦点运营中心监测,本周3盘面市,其中2盘摇号选房,1盘开始进行诚意登记。

宝安新安的万科大都会二期可以算是宝安近期少有的,地理位置较好的楼盘,本周万科大都会二期共有177批购房者入围,8月12日摇取选房顺序号,本次备案住宅224套、商业13套,均位于2栋,其中住宅建面约124-114㎡,均价约9.34万/㎡,单价区间在8.11-10.67万/㎡,总价区间在988-1225万/套。对比一期成绩还是有些不足,或许是二期住宅起步面积较大,总价高相对资金投入较多,相对一期性价比就显得没有那么高。并且在208政策出台后,中西部的新房住宅供应降低,可选种类很有限的新房经常不能满足人们的实际需求,无奈之下只能降低预算选择二手楼盘,这对于新房市场无疑又浇了一盆冷水。

同样位于西部的光明云科府12日开始冻结保证金,金额为100万元,15-17日摇号及选房。云科府项目住宅建面约92-189㎡,均价约5万/㎡,总价区间在445-953万/套,均为带装修交付,并且一次性推出1-9栋1550套房源,真是出手阔绰。龙华观澜的山水华庭也于13日至15日在“i深圳”app进行线上意向登记,意向登记保证金为30万元,冻结时间为17至18日。山水华庭主推66.2-146.5㎡住宅,均价约4.76万/㎡,总价约299万/套起。可能是位置较偏远又遇上楼市淡季的原因,山水华庭热度并不算大,具体销售结果如何,静待下周数据。

对于现在楼市淡季,有购房者似乎感觉现在新房市场不行了,宝安光明的楼盘都卖不完。其实市场的需求并没有减少,只不过购房者们比去年高峰期更佳理性了,也习惯了等。本次没有售完的楼盘多少都有一些硬伤,比如京基智农山海御园的产权年限、户型面积起步大相对总价偏高;锦顺名居的地段位置,劝退了不少刚需。在过去两个月,新房住宅的供应量都是个位数,也有不少在计划中的楼盘放鸽子,购房者已经等得不在焦虑了,不过三季度的深圳新盘供应计划还有30余个住宅在计划列表,所以稍安勿躁,让子弹飞一会吧。

 山水华庭

48000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 低总价 五证齐全

龙华观澜街道环观南路与平大路交汇处 查看地图

2021年08月13日 70年

一居 二居 |66-104 m² 全部户型

400-156-0036 转 424958
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山水华庭将于13日至15日在“i深圳”app进行线上意向登记,意向登记保证金为30万元,冻结时间为17至18日。山水华庭主推66.2-146.5㎡住宅,均价约4.76万/㎡,总价约299万/套起。

万科大都会家园

93400元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层 公园地产 宜居生态地产

宝安创业二路与北一巷交叉口 查看地图

2021年08月03日 70年

三居 四居 |115-144 m² 全部户型

400-156-0036 转 418807
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万科大都会二批入市房源已公示入围名单,共有177批购房者入围,8月12日摇取选房顺序号。项目此次推224套住宅产品,户型建面为115-124㎡,非毛坯均价约9.34万/㎡。

云科府

50000元/平方米

在售 普通住宅 高层 公园地产

光明区圳美社区圳园路(光明科学城展厅对面300米处) 查看地图

2021年08月07日 70年

二居 三居 四居 |93-189 m² 全部户型

400-156-0036 转 428219
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
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光明云科府已发布销售方案,项目住宅建面约92-189㎡,均价约5万/㎡,总价区间在445-953万/套,均为带装修交付,具体如下:1、8月7日-9日:“i深圳”提交意向登记;2、8月12日-13日:保证金冻结,金额为100万/套;3、8月14日:意向登记人名册公示;3、8月15日9:00:深圳市公证处公证摇号;4、8月17日9:00:线上公证选房。

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