2020年首月深圳共成交2813套新房 或会因疫情楼市暂缓

搜狐深圳数据聚焦 2020-02-06 11:10:58
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据搜狐焦点网统计,从成交数据来看,2020年1月受春节假期影响,全月合计成交(网签)新房住宅2813套,环比下降42.13%,同比上涨119.9%。

刚刚开始的2020年,新型冠状病毒对经济和各行各业的发展,短期内影响大,对于地产行业的影响,也是显而易见,如暂停售楼处售楼活动、返乡置业受影响。当前重中之重,我们每一个人,都要全力配合好疫情的防控工作,万众一心,战胜疫情,回归正常的工作和生活。小编还沉浸在2019年楼市年底实现翘尾行情的景象中,楼市信心逐步提振,2020年1月,由于中国传统农历春节假期的来临,以及新型冠状病毒的突然袭击,相比于2019年12月,新房住宅成交量会有一定的回落。

一、新房概况

据搜狐焦点网统计,从成交数据来看,2020年1月受春节假期影响,全月合计成交(网签)新房住宅2813套,环比下降42.13%,同比上涨119.9%。对比2019年春节假期2月1279套的成交量,2020年1月的成交量,仍是不错的。2019年在大湾区利好、先行示范区利好、豪宅税标准提高等一系列举措作用下逆势飘红,深圳近几年楼市的低迷态势也迎来了反转,所以整体成交量相比去2018年要高出不少也是意料之中。

不过,冠状病毒疫情,打乱了原本正常的经济秩序,无论是宏观经济、还是楼市,整个社会发展节奏都放缓。据预测,疫情将打断中国经济2019年底的弱企稳,在经济下行压力较大背景下,2020年破6是大概率事件,一季度可能破5。

按照原来正常的节奏,一般4-5月份会迎来的楼市小阳春,可能会由于开发商项目建设施工进度放缓、暂停售楼部售楼活动、楼市推盘节奏延后等而暂缓。但就楼市的购买需求而言是真实存在的,所以等疫情结束之后,这些积压起来的需求,会逐渐释放。深圳楼市的购买力会延迟,但不会缺席,正常的经济工作秩序恢复之后,楼市也会及时复苏。

二、2020年1月深圳住宅成交之龙虎榜

据搜狐焦点网统计,绿地新都会1月以26792平方米/254套取得了1月全市成交量冠军,市场参考价47000元/平方米;招商领玺1月成交25239平方米/198套,位居亚军,市场参考价108000元/平方米;大族云峰1月成交15746平方米/156套,位居季军,市场参考价59000元/平方米。

59000元/平方米

龙岗坂田坂雪岗大道与永香路交汇处 查看地图

2019年10月01日 70年

二居 三居 |92-166 m² 全部户型

400-032-4608 转 134469
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大族云峰目前在售建面约104-106-142㎡,房源主要位于1栋A/B/C/D座,售价约5.3-6.1万/㎡,总价约610万起,详情可咨询线上置业顾问或者拨打400电话。

待定

深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道与创强路交汇处 查看地图

2020年06月 70年

一居 二居 |77-92 m² 全部户型

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普通住宅 高层 投资地产

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振业时代花园一期540套房源已全部售完,均价11000元/平,户型为约77-115平2-4房,项目预计2022年推二期产品,具体户型待定,详情可咨询线上置业顾问或者拨打400电话。

58000元/平方米

龙岗坂雪岗大道与永香路交汇处 查看地图

2019年12月08日 70年

一居 二居 三居 |82-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 133117
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华晖瑞禧约100-143㎡3-4房住宅在售,整体单价为5.8万/平,带装修交付,预计2020年12月31日交房。更多详情可咨询线上置业顾问或者拨打400电话。

三、2020年1月深圳住宅400来电之龙虎榜

据搜狐焦点网统计,2020年1月深圳住宅中,南山和宝安的住宅项目相对更吸引购房者,其中来电排名第一的是南山豪宅华润城润玺1期,其次是宝安的新锦安海纳公馆与临海揽山御园。这三个都是豪宅项目,看来深圳购房者的购买能力以及购买意向并没有因为疫情受影响。

待定

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2020年下半年 70年

一居 二居 三居 |40-190 m² 全部户型

400-032-4608 转 134320
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普通住宅 高层 超高层 公园地产 投资地产

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华润城润玺1期预计2020年年中入市,目前正在接受预约看房,主推建面约99-190㎡3-4房,共约1394套,详情可咨询线上置业顾问或者拨打400电话。

83000元/平方米

宝安宝安中心区N6区宝安大道和甲岸路交汇处 查看地图

2019年06月11日 70年

二居 三居 四居 |75-116 m² 全部户型

400-032-4608 转 135702
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新锦安海纳公馆项目已开盘,目前小面积的房源已售罄,还有116平4房住宅,均价83000元/平。项目位于宝安区宝安大道与甲岸路交汇处,临近地铁1号线新安站,详情可咨询线上置业顾问或者拨打400电话。

待定

南山蛇口工业五路与沿山路交汇处的南水工业区内 查看地图

2020年上半年 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 386078
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临海揽山御园目前正在接受咨询,规划有8栋36层高层,其中1-5栋为住宅,3梯4户结构。据悉,本次即将推出的是1#2#共4座住宅,户型为108㎡-225㎡。另外6栋、7栋为公寓(70年产权),8栋为人才保障房,9-15栋为220-330㎡联排复式叠加别墅。看房样板间需验资300万,详情可咨询线上置业顾问或者拨打400电话。

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