10月23日，福田加福华尔登府邸项目开盘，当天劲销168套，再次验证福田CBD，唯此纯粹住宅的硬核价值，经得起市场考验。此次共备案462套房源，住宅产品户型建面约86-125㎡，单价区间在7.5-13.4万/㎡，均价约9.5万/㎡。

由于福田住宅新房供应稀缺，项目自入市以来倍受关注，I深圳成功登记共379批客户。作为福田第二个拿证住宅项目，深受福田网红盘深业中城影响，采用了网红盘审核资料严苛要求，最终通过入围人数148批。据现场审核资质和银行相关工作人员特别提到，并不是不实传言报道客户放弃入围，而是资质审核严苛拦住了接近一半的意向客户入围。有目共睹的是，在资质审核方面，福田各项审核要求更加规范和严格。

客户对项目热度，从项目开盘当天分两次选房安排即可看出端倪，第二场选房即是首批未入围选房专场，接近400批客户赶到现场候补选房。本次开盘分两批进行，排名前列批在公证处全程参与下的选房，按照公证摇号顺序，入围148批客户共成交120批，解筹率达81%。第二批选房在当天下午2点开始，大概有400批客户，包括I深圳登记要买房的客户和一部分当时错过登记客户，采用先选先得的选房模式。截止开盘当天18:00，共成交168套。

据悉，项目成交客户以福田居家客为主，少量南山客和香港客，主要认可项目在福田成熟地段，双地铁和双口岸的交通便利、紧邻项目傍边的9年制名校（福田外国语南校区）加分不少，还有巨大限价红利带来的特惠价格。

（开发商稿件）