把握粤港澳大湾区“潜力股”，

“深圳东进”，就看大亚湾

粤港澳大湾区，包括珠三角的广（州）、佛（山）、肇（庆）、珠（海）、中（山）、江（门）、深（圳）、（东）莞、惠（州）9个城市和香港、澳门特别行政区，于国内看，他是与京津冀协同发展、环杭州湾大湾区并重的三大一线都市圈在新时代的“国家战略”；放眼全球，他更是“一带一路”倡议中21世纪海上丝绸之路的核心发展区域，也是与继纽约湾、旧金山湾、东京湾之后的世界第四大湾区。

乘势粤港澳大湾区，深圳“东进”全面加速，紧邻深圳的惠州市大亚湾区，成为了“深圳东进”的“桥头堡”，这里是粤港澳大湾区难得的不限购区域（广深周边的东莞、佛山、中山、珠海都限购），非惠州市户籍购房无需社保，也不受购买套数限制。

深莞惠都市圈房价图（2017年12月）

注释：

【社1】是指非本地户籍买房，需要缴1年社保

【冻2】是指在取得不动产权证后，冻结上市交易2年

高铁、轨交全面对接深圳，大亚湾=深圳版“花桥”

高铁城际列车28分钟直达深圳

厦深高铁“深圳北-惠州南”区间，已开通了公交化的“C”字头城际列车，在深圳北站设有专门站台，无需提前购票，刷“深圳通”交通卡，就能随到随走，28分钟车程即可到达大亚湾区的惠州南站，票价仅需20元，如同上海“金山铁路”（22号线）一样方便快捷。

规划2条地铁，实现深惠同城

在深圳版的“花桥”——大亚湾区，规划了深圳地铁14号线和与之对接的惠州地铁1号线，就好比花桥拥有“轨交11号线通上海+市域S1线通昆山、苏州”一样，在未来3-5年内，将实现深惠地铁全面互通，加速“深惠同城化”的步伐。

深圳地铁14号线，又称“东部快线”，是类似于上海轨交16号线那样的规划时速达到120公里的市域快速地铁，目前已通过国家发改委批准立项，从深圳福田站至惠州南站，全长59.8 公里（距离相当于从龙阳路到滴水湖），预计车程45分钟，2020年建成通车。

惠州地铁1号线，从惠州主城区规划中的赣深高铁惠州北站，途经莞惠城轨云山站、京九铁路惠州站、广汕高铁惠城南站、厦深高铁惠州南站，直抵大亚湾滨海公园，全长71.2公里，预计2022年建成通车。

自驾车1小时可到香港

深沪同质化板块房价大PK

昆山花桥目前的房价已达到2.7万/平（毛坯房，限购需1年社保），而深圳版“花桥”——大亚湾区的房价只有1.2万/平起（装修房，不限购），相比之下，大亚湾未来的潜力不言而喻。

推荐1：碧桂园红树林项目

项目

卖点

1、位于“深圳版”的花桥——大亚湾中央政务区，房价不到花桥的一半。

2、毗邻与深圳大小梅沙一脉相连的“度假海滩”——十里银滩，可与三亚媲美的度假体验，却傍着深港国际一线城市的“大腿”。

3、凭借淡澳河通江达海的原生态红树林湿地景观，打造游艇、垂钓、休闲栈道、果岭景观、骑行绿道、农家游乐等6大主题休闲娱乐项目；社区业主可免费搭乘红树林公园内的游艇，畅游“一心两翼十景”的红树林湿地公园景观。

4、滨海沃尔玛商圈、双语学校等配套完善。

项目

户型

90平米3房、111平米3房、125平米4房

项目

价格

首付33万起

均价1.23万元/平米

总价110万起

推荐2：碧桂园翡翠山项目

项目

卖点

1、位于大亚湾区核心CBD，万达广场对面。

2、离厦深高铁惠州南站最近的在售项目，一个起步费即可无缝对接深圳公交化城际列车，28分钟可达深圳。

3、7万方购物公园、大型亲子乐园，碧桂园双语小学等娴熟配套就在家门口。

项目

户型

105平米3房、126平米4房

项目

价格

首付：44万起

均价1.4-1.5万元/平米

总价147万起

排名前列地产在线粤港澳大湾区 置业分享会

2017年12月17日（周日）下午

13:30 ~ 16:30

上海市徐汇区岳阳路190号

交通路线  

 地铁路线：

        ① 地铁1号线  衡山路站4号口

        ② 地铁7、9号线 肇嘉浜路站2号口 

 停车场： 

        ① 岳阳路170弄   

        ② 岳阳路200弄

        ③ 岳阳路271号岳阳公寓

 特别提示：

        ① 停车场收费标准: 10元/小时

        ② 岳阳路是由南向北行驶的单行道，

        车辆从建国西路或肇嘉浜路转入岳阳路