那些你不知道的大学城奥秘

奥园翡翠东湾位于深圳市坪山区聚龙科技生态板块核心居住区，毗邻聚龙山国际科技创新城、聚龙山湿地公园，是集科技、生态为一体的多功能住区。项目建面约31万㎡，主力户型为建面78-105㎡智装美宅，构筑约2万㎡运动生态公园及新亚洲风情园林，同时配备游泳池、健康环氧跑道等，致力于打造深圳运动健康人居新典范。坪山高铁、地铁14、16号线、嘉邻中心等全系配套，闪耀鹏城。

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当今社会生活节奏越来越快，居民开始越来越向往着居住在人文气息浓厚之地，享受精神上的放松和愉悦。而大学城的物业总是较具人文气息，充满儒雅的文化氛围，漫步在幽静的大学建筑间，少了一份过度的城市化带来的浮躁，多了一份学院派的宁静与脱俗。

全球知名大学城，皆为人居价值高地

对于大学城，一位美国学者曾经给出过定义，大学城就是大学及其文化对当地特色起到主流影响作用的城镇或城市。也正是这种影响，使得世界各地的知名大学城附近物业价格始终位居高地，备受城市中产阶级、上层人士的推崇。

从全球来看，因大学城导致所在地区物业暴涨的现象并不少见。如牛津大学城、剑桥大学城、纽约大学、筑波大学城等是著名的财富人士聚集区，周边配套、户型的多样化以及优质的教育资源，满足高校大学和高净值人群的住房需求，房产价值也就因地而高。牛津大学，世界一流学府，涌现出了一批引领时代的科学巨匠，培养了大量开创纪元的艺术大师以及国家元首，其中包括27位英国首相以及数十位世界各国元首、政商界领袖。牛津大学城将城市与大学融为一体，吸引了大批名人前来居住，尤以电影圈、戏剧界、商界人士居多。据每日电讯报报道，英国首相卡梅伦在牛津就有一套价值人民币千万的房子。

与牛津大学一样，位于伦敦东北面的剑桥大学也是座令人神往的传统大学城。牛津被称作大学中有城市，剑桥则是城市中有大学。剑桥大学成立800多年，涌现出科学巨匠牛顿、达尔文等，从这里走出了8位英国首相、92位诺贝尔奖获得者。其中剑桥大学周边的物业更是受到政商精英和新贵族的青睐，价值也一直居高不下。

以英国为例，据数据显示，全英65个大学城的房价，在过去三年里增长了22.5%，如此惊人的涨幅，引得购房者们趋之若鹜。据报道，某世界著名大亨抄底纽约大学附近的房产一直持有到现在，其逻辑是纽约的房地产市场虽然升值空间不大了，但是纽约大学还在，其他大公司总部可以搬走，但是纽约大学不会搬走，而这一笔投资的收益是巨大的。现在纽约大学附近是寸土寸金的地方，从那时到现在，目前每年的租金收入已经大幅超过他的投资额一倍以上。可想而知，大学对房价的影响之大，房价之抗跌性能之强。

东进战略助坪山腾飞，坪山大学城媲美南山大学城

近年深圳加紧高等教育发展战略布局，目前已经形成南山大学城、光明大学城和坪山大学城等学府高地。南山大学城作为深圳西部的教育高地，已入驻高校有清华大学研究生院、北京大学研究生院、深圳大学西丽校区及南方科技大学等。随着大学城规模的扩张，教育产业的形成，教育资源的集中，吸引一大批人才涌进，片区价值得到进一步提升。名校聚集区周边往往会形成高端住宅区而并备受青睐，目前南山大学城周边的房价相对于南山其它片区普遍要高，甚至有些楼盘达到了9万/㎡。南山大学城经过几年的发展已近成熟，而坪山大学城处于发展起飞阶段，也是一个时代的风口，未来发展可期。在深圳东进约1.4万亿政策红利的支撑下，坪山大学城也已初现雏形，规划占地超155公顷，打造一个容纳6-8所高校的深圳东部高校园区，与南山大学城不同，将建成世界一流的开放式、创新型、国际化的高水平应用技术大学城区。当一个片区与高等学府为邻，尊享人文灵气时，别具特色的人文氛围带来的不仅是高素质人才，还有整个片区人居价值的提升。

深圳技术大学

目前深圳技术大学已开学，深圳技术大学是一所具有示范意义的全新的大学，面向高端产业发展的需求，致力于培养高水平工程师等极具工匠特色的先进专门人才，将在坪山建成具有中国特色和国际知名度的高水平、国际化、应用型技术大学。

北京中医药大学深圳校区

2016年坪山管委会与北京中医药大学签订合作框架协议，双方将合作在坪山新区建立从本科到博士的完整人才体系，共建国医堂中医门诊部，建成医教研一体的国际临床医学院、创建北京中医药大学深圳研究院。

中国药科大学深圳校区

2016年中国药科大学与坪山就开展系列合作初步进行探讨，双方已就分三个阶段推进合作形成初步意向，排名前列阶段拟建立中国药科大学深圳研究院药物研究孵化器，并建立中药研究院、药品GLP实验室和药品安全评价中心深圳分室。

坪山大学城旁，奥园翡翠东湾尽享人文底蕴

大学城一般高等教育学府林立，人文设施配套完善，属于都市繁华里纯粹的人文净土。在这样环境里涵养的人才必定非凡。位居坪山大学城高端人文生态住区的奥园翡翠东湾，在国际大学城、高新智慧产业的包裹下，不仅是高端宜居的人文住区，更是精英们在此找到的价值支点，居住于此，每日与书生朗朗相邻，可以尽享高校浓厚人文学术底蕴。坪山大学城聚集高智慧人才，从学术大师到科研人员，从讲师到学子，无一不是高等教育智慧人群，这类人群形成的圈层和人脉，无论是对个人还是对家族，都会相伴一身并且受益终身。奥园翡翠东湾在此不仅拥有极好的自然环境更有丰富的优质人文资源，适合沉淀人生更适合生活。

奥园翡翠东湾，源自香港上市名企，传承奥园地产构筑健康生活基因，磅礴接力深圳东进战略，匠心筑境鹏城，与晋深派共荣耀，一期备受市场热捧，荣膺2017年深圳销售龙虎榜前三甲。2018年全新二期盛大开售，傲居坪山大学城人文品质高地，毗邻建面约2万㎡运动生态公园、坪山河湿地公园，收揽一线坪山河景，依托坪山新发展格局，聚焦广深科技创新走廊，借力高速、地铁、云轨等立体交通路网大跃升之机，畅享商业、教育等全方位醇熟配套，打造晋深实力派，大学公园家。贺二期3、4栋65-78㎡售罄，新品智装2-3房，首付70万起。

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跟我们一起买与直接去买有哪些区别

1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。

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有房在手，自住理财,子女教育,医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。