坊间笑谈“深圳发展一路向西”，那轨道交通自然也应跟上经济发展的步伐，于是贯穿宝安-南山的地铁12号线早已开工建设并将于2022年建成使用。据悉，截至五一小长假期前，地铁12号线车站施工已完成80%。

地铁12号线线路全长约40公里，贯穿南山和宝安两区，全线采用地下敷设方式，共设车站33座，是深圳轨道四期工程设站最多的线路。待22年开通后，将串联南山中心区、宝安中心、航空城、大空港，支撑整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求，对粤港澳大湾区发展大有裨益。

地铁12号线串联众多产业中心，周边工作人群众多，因此居住需求量也较大，那么目前地铁12号线沿线有哪些新盘可以关注呢，小编统计了距离地铁口直线距离在1公里以内的新盘，供各位购房者做参考。

1、恒兴御景园

恒兴御景园占地面积约25635.49㎡，总建筑面积约90024㎡。项目位于宝安区沙井街道和二一路与锦程路交汇处，为大空港集中开发区域，与新国际会展中心隔河相望，距离在建地铁12号线和地铁20号线步行约10-15分钟左右，围绕新国际会展中心区域还有云巴、云轨和穗莞深城际等多条快速路通过，未来交通便利。项目周边区域内新建项目较多，有会展湾中港、会展湾水岸、会展湾东城、中熙珑湾花园等。

恒兴御景园目前预备打地基中，拟规划6栋高层，项目较快或下半年入市，具体时间及户型待定。  

2、中熙玖玖颂阁    

中熙玖玖颂阁占地面积约34000.00㎡，总建筑面积约169000.00㎡，项目位于宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，属于宝城34-2片区城市更新项目。宝城34-2片区旧改分为东、西片区分别实施，其中西片区于18年2月确认实施主体为深圳市俊弘星实业有限公司（实为：中熙地产旗下全资子公司），并定名为玖玖颂阁。项目目前主体规划暂未公示，从已知信息可以看到，预计是涵盖住宅、办公、商业于一体的小型综合体社区。项目楼下即是天虹、沃尔玛、宝立方、文汇中学以及规划地铁口等成熟配套，生活便利程度较高。

中熙玖玖颂阁楼栋主体已出地面，较快预计二季度入市，预计推售383套住宅，展示中心暂未开放，具体户型待定。

3、万科大都会家园  

万科大都会家园总占地面积约1.94万㎡，总建筑面积约3.7万㎡。项目位于深圳市宝安区新安街道建安一路与裕安二路交叉口，紧邻中粮大悦城。项目周边商业氛围浓厚，3km范围内有大型商业大悦城MALL、海雅缤纷城和壹方城等商业环伺，且周边多成熟小区，居住环境浓厚。

万科大都会家园目前接受咨询中，项目预计5月下旬开放展示中心，6月中旬开放样板间，6月底入市，具体以官宣为准。

4、御品峦山花园

 御品峦山花园项目建设用地面积约21923.84㎡，总建筑面积约119848㎡，项目位于深圳市宝安区西乡街道广深公路与航城大道交汇处，为在建地铁12号线上盖物业，规划有住宅、办公、商业等。项目周边有多个大社区，其位于领航城和桃源居的中间，生活配套和社区氛围较为完善。

御品峦山花园总共规划6栋，其中1-2栋为22层，3-5栋为24层，6栋分为A/B两座，分别为25层住宅和17层办公，目前正在施工中，入市时间待定。

正天龙雅居    

 正天龙雅居项目用地面积约1940.61㎡，总建筑面积约8288㎡。项目位于南山区红龙街西侧，规划为独栋小高层，地面层高14层。项目地处南头老城区，周边商业和生活配套纯熟，距离南山欢乐颂商业仅400米，且周边有英达钰龙园小区、鸿洲新都、南山豪庭和东方美地苑等小区，居住氛围浓厚。在景观资源方面，项目与南头古城、南头博物仅隔一条深南大道，可通过家门口的南新路人行天桥就可抵达，非常便利。

正天龙雅居项目已出地面约3层左右，进度快的话年中或可面市。

先进九珑    

 先进九珑项目占地面积约11646㎡，建筑面积约380108.46㎡。项目位于南山区南新路与桃园路交汇处，包括南北两个地块，中间规划有一条东西走向的规划路横穿。南地块拟建一栋33层商务公寓及2层商业裙楼，北地块拟建4栋住宅塔楼，其中有2栋规划为回迁房。距离项目500米内有家乐福、天虹超市、欢乐颂购物中心等，生活氛围浓郁，居住便利性强。

先进九珑主推住宅户型面积为90—115㎡，但目前处于停工状态，土地也呈现平整地面状态，想必入市节奏并没有那么快。