本周楼市异常热闹，先是迎来今年供地首拍，6宗土地收金138.44亿元；而后上周“3选1”住宅新盘中，2盘率先拉开选房序幕，为市场新增577套房源，另宝安片区还有197套公寓、168套办公集中供应，楼市回温迹象明显，推盘脚步加快。

据搜狐焦点运营中心统计，截止至发稿前，本周共有4盘面市，其中3盘开盘，1盘开放展示中心。

本周率先入市的新盘是位于市中心福田的深物业金领，项目于5月7日起在“i深圳”APP平台进行意向登记，计划将于5月14日晚微信选房，5月15日签约。深物业金领此次共推售有498套住宅，全部为带装修现房产品，且主打纯小户型，建面为62-68㎡，总价在500万/套起。低总价买中心区，这个亮点一出，顿时吸引了不少网友，且又邻近皇岗口岸，交通加持下，也让不少购房者心动。

另一个“i深圳”登记楼盘，坪山佳华领悦广场也紧接深物业金领的步伐，计划于5月15日公开摇号，5月16日下午选房。该项目作为刚需新盘，此次却仅有79套房源入市，相比首次入市推售的618套房源来看，此次的量可以说是“苍蝇腿”了，可以预见，刚需抢房大战将更加激烈。佳华领悦广场本次推售房源也是纯小户型，建面约62-82㎡，总价区间在265-369万/套，这个数字在深圳可以算是妥妥的上车价了。

除了住宅项目之外，本周还有197套公寓、168套办公集中供应，该项目是位于宝安沙井片区的汇智时代广场，项目于3月份获得了预售许可证，但却拖到5月中旬才入市。此次入市的公寓房源为39-85㎡，毛坯均价3.84万/平，但装修费还需另外算，现场销售称该费用为3600元/平，需一次性支付。虽然沙井住宅大热，但公寓产品却没有这么“好命”，且项目算上装修费要4万+一平，价格并不诱人，因此整体的关注度就稍微弱一些。

本周开展示中心的楼盘是万科位于尖岗山的万科都会四季花园，万科去年拍下A122-0371宗地，今年6月就有入市的风声，可见项目的高周转。万科都会四季花园为限价楼盘，住宅均价不得高于83265元/㎡，户型建面70平起，这个价格也是颇具吸引力，毕竟尖岗山已逐步像新豪宅圈靠拢了，因此或也引起一轮抢房车轮战。

 深物业金领获批现售，并在住建局官网公示，本次推售498套，均位于A座。 推售户型建面约62-68㎡，均价约9万/㎡，单价区间在7.79-10.83万/㎡，总价500万/套起。项目将于5月7日-5月13日在“i深圳”APP进行意向登记；5月14日晚21:30-22:00微信网上选房；5月15日早9:00-晚18:00在项目体验中心签订认购资料等相关手续。

 佳华领悦广场获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅79套、广场61套，均位于1栋。 住宅主推户型建面约62-82㎡，均价约4.37万/㎡，单价区间在4.2-4.5万/㎡，总价区间在265-369万/套。 广场主推户型建面约62-82㎡，均价约4.52万/㎡，单价区间在4.2-4.6万/㎡，总价区间在274-385万/套。 项目将于5月7日9:00-5月10日18:00进行诚意登记；5月7日-5月12日进入资料审核；5月13日-5月14日进行意向登记保证金冻结；5月15日-5月16日进行意向登记人员公示及摇号；5月16日下午选房。

 汇智时代广场预计5月16日入市，项目共197套商务公寓，户型39-85㎡，毛坯均价3.84万/平，装修费另算，为3600元/平。另外，项目还有168套办公，户型62-192㎡，均价约3.84万/平。

万科都会四季花园目前展厅已对外开放，位于中洲艺术廊，现场可看沙盘模型等，目前看房暂时不需要验资。