继海德园A区3套房源递补选房后，又有5套房源进入递补选房，本次递补房源为2023年6月份开盘，购房人未履行签约手续，开发商收回房源。

12月26日，海德园A区发布递补选房公告。

公告显示，海德园A区于2022年6月推出的房源，有5套在签约过程中购房人因个人原因无法继续履行签约手续，导致房源被收回，这5套房源为：

4栋202号房，建筑面积89㎡；

4栋301号房，建筑面积89㎡；

4栋404号房，建筑面积89㎡；

4栋1901号房，建筑面积89㎡；

5栋B座303号房，建筑面积143㎡。

现将这5套房源进行递补选房，选房时间12月28日15:00，递补客户按照原公证摇号顺序，依次逐个递补参与选房，根据2022年6月12日公开选房结果，当日最后一名参加完选房客户顺序为566号，即本次依次参与选房的摇号顺序从567号起依次递补。

本次选房模式为线下选房，选房成功后需支付200万元定金。

房源信息：2023年6月，海德园A区共推出237套房源，主推户型建面约86-161㎡产品，整体备案均价约12.6万/㎡，将于2024年11月底毛坯交付。

本批房源以86-89㎡的3房户型为主，共有184套，总价预计在1000万出头可以入手；另有143㎡户型17套，161㎡户型36套。

梯户比方面，89㎡所在的4栋为3梯5户，143-161㎡所在的5栋B座为3梯3户。

官方公示的户型图如下：

建面约86-89㎡3房

该户型均为3房1卫格局，有双阳台设计，其中01户型为独立通透户型，客餐厅独立，其他户型为竖厅设计。

建面约143-160㎡4房

约143㎡为4房2厅2卫设计，双龙抱珠格局；约160㎡为4房2厅3卫设计，双套房，通透布局。

01

项目介绍

海德园位于福田安托山片区，北侧北环大道，东侧万科臻山府，南侧为红岭实验学校，西侧为安托山混凝土场。海德园距离地铁2/7号线安托山站约300米左右。

海德园分为AB两区，其中B区于2021年11月入市，共推出共181套住宅房源。

海德园A区包含住宅、商业和幼儿园等业态，项占地面积约30239.35㎡，建筑面积约175769.26㎡，容积率约3.44，规划机动停车位1108个，物业费9.6元/㎡/月。

项目由5栋住宅及幼儿园组成，其中1栋34层,2-3栋25层，4栋45层高；5栋分为A、B两座，39层。

2022年5月，海德园推出了1、2、3、5栋的户型房源，本次将推的产品就是位于4栋的89㎡3房1位产品。

去年曝光的4栋户型平面图如下,户型详细介绍如图：

3梯5户设计

01户型餐客厅分离，户型南北通透，双龙抱珠格局。

02、03户型朝东南向，04、05朝西向

02

周边配套

海德园所处地段拥有的优质配套，是项目持续高热的原因。

1.教育

红岭实验小学位于安托山西侧，距离项目一路之隔，上学十分方便。红岭实验小学是红岭教育集团下属首个小学，由万科代建，于2019年9月开学，共36个班，可提供约1800个学位。

具体入学，以当年区教育局划分公示为准。

深圳高级中学初中部，是深圳“四大”之一的深圳高级中学下属初中部，深高创办于1997年，是国家级示范性高级中学，广东省一级重点学校，深圳市公办完全中学。

2.商业

海德园最近的商业是万科臻山府的底商万科里，可以满足日常需求。附近大型的购物中心为印力中心，距离项目约约1.2公里，有约12.7万㎡的商业体量和200余家入驻品牌，还配有深圳第一家山姆会员店。

3.周边环境

项目周边多为次新房小区，整体环境十分干净整洁，豪宅感较为强烈。周边有众多绿化公园，包括塘朗山公园和安托山公园等，居住环境优越。但项目北侧紧邻北环大道，或有噪声影响。

海德园本批所推户型，无论是地段还是产品，在目前市场上比较稀缺，自身优势非常突出，而且经过近两年的楼市价格调整，所处板块新房、二手房倒挂还是比较明显。

不过，对于想要改善置业的家庭，该产品的居住舒适度或有一定局限性，包括一卫设计、卧室空间或显局促等。