备受关注的龙华万象商业项目，迎来了实锤消息。

5月18日，龙华区商务局正式向媒体证实：深圳万象龙华项目（暂定名）建设工作正稳步推进，招商工作已正式启动，力争于2027年顺利开业！

这意味着，继罗湖万象城、深圳湾万象城之后，华润万象系商业的又一力作，即将在深圳中轴线上"拔地”而起。

01

龙华万象城已开始招商

此前，关于北站华润商业的传闻在坊间流传已久，但这次是官方首次披露确切时间表。

据悉，该项目已进入实质性推进阶段。在主流地图软件中，已经能精准定位“深圳龙华万象城”项目地块。

项目坐落于龙华区玉龙路与龙华大道交汇处，距深圳北站仅约700米。

凭借得天独厚的区位优势，项目衔接高铁与地铁4、5、6号线，未来还将接驳在建的地铁27号线民康站。这一超级交通枢纽，不仅能辐射龙华本地客群，更可强势导入北站商务、旅游及湾区通勤带来的全国性客流，客流量巨大。

龙华区商务局表示，相关部门正全力推进各项筹备工作。

这里将打造为龙华片区商业配套升级的“新引擎”。

效果图

编辑

02

北站“双芯”结构成型

万象龙华并非孤立的商场，而是作为 “北站超核万象中心” 的核心组成部分。

该项目由华润联合深圳地铁共同开发，总建筑面积约45.8万㎡，其中商业体量约13万㎡，规划引进380+ 品牌，配备2000+停车位。

其最大的亮点在于独特的“双地标”联动：

商业地标：万象系高端商业

文化地标：由著名建筑师马岩松设计的16万㎡北站超核绿芯公园，融合了艺术空间与公共活动区。

未来，这里将形成 “北站超核万象商业 + 绿芯公园 + 北站总部基地 + 深圳北站交通枢纽” 的超级商圈格局，不仅吸附龙华本地客群，更将辐射整个湾区的商务与旅游客流。

龙华北站超核万象商业效果图

03

深圳第三座“重奢”万象城？

对于龙华而言，这无疑是片区商业价值的一次飞跃，但对于业内和消费者来说，最关心的问题是：这会是深圳第三座重奢级万象城吗？

目前，华润在深圳的商业版图中，罗湖万象城与深圳湾万象城已稳坐重奢头把交椅。

而这次龙华项目，似乎意在走出一条差异化的路线。

观点一：延续高端，对标重奢从项目效果图看，建筑设计极具质感，规划业态明确提到“国际高化、一线重奢、首店经济”。这让不少人认为，凭借北站枢纽的流量优势，这里完全撑得起重奢场子。

观点二：M2-M3级别，更似“万象前海”然而，也有业内人士提出了不同看法。

虽然可能并非全重奢，但它将成为龙华片区定位最高端的商业地标，填补片区内高端商业的空白。

商业内部效果图

04

业态剧透：吃喝玩乐购全覆盖

虽未正式挂牌，但已业态规划已流出：（具体以实际为准）

B1层：主打精品超市、黄金珠宝与简餐，满足日常所需。

LG/L1层：国际高端美妆、轻奢服饰、快时尚品牌的主阵地。

L2-L4层：品质女装、国潮、3C数码、儿童娱乐及家庭餐饮，覆盖全客层。

L5-L6层：主理人特色餐饮、品质大餐、万象影城及KTV，打造夜经济氛围。

设计上，项目规划了层叠景观退台、美学中庭及下沉广场，将商业与绿芯公园的自然景色深度融合，主打一个“公园式商业”体验。

效果图，仅供参考

来源：咚咚找房