据搜狐焦点数据统计，深圳1月共计成交2778套新房住宅，环比减少14.5%，全市均价小幅下跌至54240元/平方米，这是深圳自2016年10月起新房均价已“十六连跌”。据统计，2017年全年深圳新房成交量在政策收紧大背景下，下滑明显，仅为25820套，同比2016年成交40443套新房减少36.2%。这种成交量大幅下跌，深圳并不是独一份，北京(跌幅高达50.6%)、上海(跌幅高达54.1%)、广州(跌幅高达31.1%)、南京(跌幅高达51.6%)等一二线城市均有不同程度的跌势。市场惨淡，临近年关，售楼处纷纷宣告暂时关闭，最甚的是坪山有楼盘整个二月都宣布放假，仅安排值班接待咨询。下面小编汇总了深圳各区103盘农历新年期间值班情况，仅约3成有春节值班计划，有计划过年期间购房、看房的大家先看下，以免扑空。

福田区：

香蜜湖片区万科臻山道在新年期间售楼处不打烊，华强北主推小户型的宝树台及梅林的绿景虹湾在除夕至初三放4天假，售楼处暂时关闭，其次即将推出二期的万科臻山府在除夕至初四售楼处放4天假，华强北主推32-58平办公产品的恒邦壹峯按照国家法定日放假，香蜜湖豪宅兰江山第放假时间最长，从除夕一直放到元宵节第二天，期间售楼处暂时关闭。

万科瑧山道目前整体单价80000元/平，总价2100-2500万/套，项目剩约318平5房大户型在售，预计2019年6月交房，更多详情可拨打400咨询热线。

罗湖区：

在罗湖区已开放营销中心的项目中，向西雍睦豪庭放假时间最长，从小年一直到初五，但营销中心有工作人员值班，可以到售楼处咨询项目。兆鑫汇金广场放假时间最短，只有除夕到初二放3天假，其他项目基本在国家法定节假日，或前后。

兆鑫汇金广场带装修约37-70平办公产品，备案均价为88000元/平，单价区间为79500-99900元/平，40年产权，4.5米层高。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

南山区：

南山区前海嘉里中心、香山美墅、新天鹅堡过年期间售楼处持续开放，宝能城售楼处已关闭，据了解，营销中心将于样板间开放时再次开放，此前只接受电话咨询，华润深圳湾悦府只接受电话预约看房，暂不开放售楼处，其他项目除海上世界双玺放假时间为年二十八至初九，均在国家法定节假日左右。

前海嘉里中心正在申办预售证中，首批产品将推出1栋公寓，房源约185套，整体户型面积段为57-280m²，首批将推出95-102平2房单位，均为带装修交付，40年产权，预计单价11万/平。前海嘉里中心目前已开放品牌体验厅，位于福田区嘉里建设广场T3座40楼，现场可参观沙盘模型。

宝安区：

宝安区不打烊项目较多，有6个，其中，宝安碧海片区1盘、新安片区2盘、固戍、沙井、石岩各1盘，且普遍放假时间没有太长，放假时间最长只有11天，为福永的华强城及松岗的满京华云著。

华丰前海湾展示中心及样板间持续开放中，在售一期83-177平2-4房，现房销售，带装修交楼，均价75000元/平。华丰前海湾二期已基本建设完毕，预计上半年推出，目前具体推出时间待定。

中粮创芯公园位于宝安区创业二路与留仙一路交汇处，靠近五号线兴东地铁站，目前展示中心及样板间开放中，在售2-4栋57-72平优智单位，房源所剩不多，带装修交楼，整体均价40000元/平。 中粮创芯公园预计3月推出5栋配套宿舍单位，带装修及阳台燃气，具体推出时间待定。

龙岗区：

龙岗、宝安一向是深圳的成交主力，也是深圳全市的新盘供应大区，网友关注度较高。今年过年期间，龙岗区售楼处不打烊项目就有9个之多，另外有4个项目虽然有放假，但放假期间仍有有安排工作人员值班，只有宇宏健康花城知了山放假时间较长，在年二十七至正月十四售楼处暂时关闭，其他项目基本按照国家法定节假日时间放假。

佳兆业未来城位于大运新城如意路与大运路交汇处西北侧，临近规划16号线的龙城西站，项目主推户型有两种，为89平3房和120平4房，均价约48000元/平，带装修送家电，更多详情可拨打售楼处咨询。

万科麓山目前在售四期住宅及商业产品，住宅户型为79-125平3-4房，整体均价58000元/平，另外项目在售建面约62平方米商业产品，4梯22户，总价300万/套起。万科麓山售楼处及样板间开放中，项目靠近上水径地铁站。

龙华区：

龙华区3个项目过年期间不放假，上塘地铁口附近鸿荣源尚峻御园除夕至初二放3天假、天玑公馆除夕至初三放4天假、鸿荣源壹成中心花园年二十九至初三放5天假，观澜片区珑门放假时间最长，除夕至初十放11天假，其他项目基本按照国家法定节假日放假。

龙光玖钻目前在售约112平、约132平带装修通然气公寓，以及约37平、约39平、约64平4.5米层高办公产品。项目公寓单价57000-60000元/平，办公单价53000-64000元/平，整体均价60000元/平，具体以现场公布为准。

盐田区、光明新区及大鹏新区：

盐田区、光明新区及大鹏新区新盘较少，山海四季城Ⅲ·四季公馆2017年年底刚推出新品、勤诚达正大城预计3月推新、招商东岸预计3月份将推出新品、花样年家天下在2017年12月29日推出带装修3-4房，3个片区中除大鹏新区两盘不放假，其他楼盘放假时间均安排在国家法定节假日左右。

招商东岸项目已开放营销中心和样板间，主推产品包括90-140平3-4房，及40-80平1-2房公寓，现场可看房。目前正在申办预售证，预计3月开盘，具体入市时间待定。 招商东岸位于大鹏新区葵涌街道葵新北路80号。

花样年家天下目前在售建面约93-124平3-4房，单价区间为39000-41000元/平，整体均价为40000元/平，带装修交付。目前，营销中心和样板间开放中，现场可看房。