焦点数据:深圳楼市逐渐升温新房成交三连涨 上周成交894套

搜狐深圳数据聚焦 2019-07-30 18:15:41
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据搜狐焦点数据统计,上周(7.22-7.28日)深圳全市新房网签894套,环比上涨8.63%,成交面积85493平米,环比上涨8%。

从7月份以来,深圳楼市整体走势开始越来越平稳,楼市成交量日渐回暖。虽然上周深圳楼市没有新盘入市,但在成交端稳中有涨。由此可见,深圳楼市仍然存在较大的购房需求。

据搜狐焦点数据统计,上周(7.22-7.28日)深圳全市新房网签894套,环比上涨8.63%,成交面积85493平米,环比上涨8%。

从各个片区上看,上周深圳各区楼市涨跌各半。关内片区除罗湖外,成交环比均上涨,另外上涨片区还有坪山和大鹏。其中大鹏上周成交量为9套,环比上涨125%为全市环比涨幅较高片区。此外,坪山楼市也升温明显,上周共成交201套环比上涨76.32%。而盐田片区环比上涨70.97%位居第三。成交量下跌片区中,光明上周成交49套房源,环比下跌22.22%为全市跌幅较大;而龙华成交环比下跌19.05%,宝安和龙岗则小幅下跌。另外全市成交量较高的片区依然为宝安区,共成交295套新房,约占全市的33%。龙岗则是以198套位居第二。而罗湖则是连续三周0成交。

从每日成交数据来看,上周日成交均破百,尤其是周中,迎来了爆发。其中7月25日(周四)为上周成交较高的一天,成交量为154套/14370.71平米。而上周成交量较低的是7月22日(周一),当天共成交102套/9701.77平米新房。

从近10周成交数据可以看到,从6月中旬以来,深圳楼市的成交量处于小幅波动状态,但近三周以来,深圳楼市成交量呈连续上涨的趋势。由此看出,经历了红五月后,深圳楼市楼市高位回落,但随着6月市场多个热盘的入市,购房者的置业意愿比较浓厚,带动了楼市成交的活跃。

接下来,我们来看看深圳上周(7.22-7.28日)楼盘成交龙虎榜吧!可以看到,前三甲宝安独占两席!可见购房者对宝安楼市潜力的期待。

120000元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 塔楼 五证齐全

宝安宝安中心区N6区宝安大道和甲岸路交汇处 查看地图

2020年06月下旬 70年

二居 三居 四居 |75-116 m² 全部户型

400-156-0036 转 135702
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新锦安海纳公馆开发商为新锦安实业发展(深圳)有限公司,项目目前在售1889套住宅房源,户型在89-118平米之间,整体均价约9万/平。

38000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 超高层 小户型 教育地产

坪山龙坪路与松坪路交汇处 查看地图

2021年04月10日 70年

四居 四居以上 |135-156 m² 全部户型

400-156-0036 转 151982
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 恒大城一期目前仅剩少量几套155平大户型住宅,目前项目没有折扣,按照正常备案价销售。 恒大城一路之隔有坪山益田假日广场,另外小学为坪山实验学校。项目1公里有0万㎡的坪山文化中心。

47700元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 潜力楼盘

宝安11号线塘尾站B出口(宝安大道与凤塘大道交汇处) 查看地图

2020年08月14日 70年

二居 三居 四居 |72-160 m² 全部户型

400-156-0036 转 133167
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有294人报名
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二、上周面市项目

据统计,上周深圳楼市供应端表现冷清,全市仅有1盘面市,是位于南山的金众麒麟公馆开放展示中心。可以看出开发商都在为8月做准备。

待定

售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产 山景地产

南山西丽湖路与沁园二路交汇处 查看地图

2021年下半年 70年

三居 四居 |100-177 m² 全部户型

400-156-0036 转 389204
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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 金众麒麟公馆住宅以27-30层为主,户型区间为建面100-110平3-4房以及建面135-175平4-5房。项目目前施工中,将于7.23日开放展示中心,预计9月入市

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