备受关注的前海官宣有住宅上新，同时上线的还有深圳统一购房登记系统i深圳。

01前海两盘获批预售

昨日，前海龙光前海天境花园、天健悦桂府获批预售，两个项目共推出1430套住宅，其中龙光前海天境花园推出1165套房源，天健悦桂府推453套房源。

龙光前海天境花园本次备案了1003套住宅以及162套商业共1165套房源，住宅户型建面约107-145㎡，均价约11.2095万/㎡，单价较低10.4万/㎡，较高约11.7万/㎡。

天健悦桂府本次备案427套住宅以及26套商业，住宅户型为建面约为116㎡、118㎡和162㎡的3-4房，均价为10.3389万元， 单价较低9.7万/㎡，较高约12.1万/㎡。

02选房系统i深圳正式上线

值得关注的是，此前盛传的选房系统i深圳也正式上线。在i深圳购房意向登记功能中，可以看到天健悦桂府和龙光前海天境花园已经在系统中展示。

系统显示，天健悦桂府和前海天境花园登记时间都为3天：2021-01-19至2021-01-21。但是目前安卓和苹果手机显示的登记时间不同，建议购房者继续关注项目官方公众号消息。目前，天健悦桂府已经发布销售方案，龙光的销售方案未公布。天健的销售方案显示，登记时间为1月19日11:00-18:00,1月20日-1月21日每天9:00-18：00。

另外，此前盛传的另外一则消息也得到验证，即如果登记时间相同，那么购房者只能在同期登记的项目中选择一个进行打新！（目前ios系统无法展示）

图源自华为P30pro截图

此外，本次购房认筹条件超严，系统特别提示：若购房人违反购房政策，将可能会面临5年内禁止使用购房意向登记系统、定金被没收、记入诚信档案等处罚。

03项目进度

最后一起看下项目的进度和具体情况。

天健悦桂府整体建至3层左右。

天健悦桂府是前海限价盘，普通商品房毛坯限价较高9.9万/平方米，普通商品房取得套房不动产证后三年内不得转让。

平面图和户型图

项目位于前海桂湾片区，与南山保障房龙海家园一路之隔，项目总占地面积9412.25平方米，总建面为91041平方米，规划有两栋住宅，该地块目前整体建至3层左右。

天健悦桂府自身体量较小，开车两分钟有大型写字楼群，包括商业有华润万象、前海港货中心等大型商业体。项目周边有滨海公园、水廊道公园等休闲去处，景观较为优质。除了教育资源比较短缺，周边商业配套还处于前期阶段之外，项目整体而言性价比较高，相信面市之后也会非常抢手。

前海天境花园已出地面一层。

龙光前海天境花园楼栋主体已出地面一层，据悉，项目展示中心设在龙光世纪大厦，但目前已关闭，入市时间待定。项目为龙光T102-0346地块，住宅较高毛坯限价10.7万/平，开发商为龙光房地产有限公司。

前海天境花园紧靠地铁5号线前湾公园A出口，门口还有前湾公园公交站，但该公交站还未启用。项目周边有多个施工工地，除了前面提到的T102-0345地块、前湾十单元学校之外，还有深港科技创新生态谷、深圳前海医院，未来配套也会相对完善。

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