罗湖“旧城翻新”潜力日渐突显 片区还有这些低价盘

搜狐焦点深圳楼盘 2018-02-26 18:02:49
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2月24日,罗湖区委书记贺海涛主持召开专题会议,研究部署一季度稳增长工作,其中提到一季度罗湖区将建立完善建设领域推进机制,加快推进蔡屋围、湖贝统筹片区等城市更新项目规划审批,一季度集中开工14个项目,力争一季度完成固定资产投资70亿元,全年完成固定资产投资280亿元。

罗湖可以说是深圳发展的先发城区,片区发展成熟,配套完善,但也由于发展较早,片区存在着用地资源紧缺、人口多、交通拥堵,基础设施老化、早期规划滞后等问题,因此城市更新是罗湖突破困境的唯一途径。作为深圳城市更新的试点,罗湖的进展还是较快的,这也体现了罗湖“旧城翻新”的决心。目前比较成功的旧改案例有:鹿丹村旧改、黄贝岭旧改等等。

从2017年的数据来看,罗湖区自2015年8月开展城市更新改革试点以来,共受理城市更新项目41个,完成18个项目区级计划审批。

而在今年一季度,罗湖区将建立完善建设领域推进机制,加快推进蔡屋围、湖贝统筹片区等城市更新项目规划审批,一季度集中开工14个项目,力争一季度完成固定资产投资70亿元,全年完成固定资产投资280亿元。

罗湖曾经是深圳的商务中心,而后其地位慢慢被福田、南山所取代。“老旧”成为罗湖的标签。在目前的新房市场中,罗湖作为深圳关内片区,房价略低于福田、南山,而这样的区域差价更是罗湖优势。在城市更新的推进下,相信罗湖这个“衰落”的区域将重新崛起,未来或将有能力重新叫嚣福田、南山。

本期小编为大家推荐几个罗湖在售的新盘。

MR.91公馆

售罄

55000元/平方米

罗湖笋岗梅园路 查看地图

2017年09月17日 70年

一居 |37 m² 全部户型

400-032-4608 转 147219
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普通住宅 小高层 塔楼 投资地产

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MR.91公馆为旧楼翻新项目,主推约37-42平带装修1房住宅,均价约50000元/平,楼座8层设计,3.5米层高,预计2018年底交楼,具体信息以开发商公布为准。

60000元/平方米

罗湖深南东路和文锦路交界西南侧 查看地图

2016年12月21日 50年

一居 |46-52 m² 全部户型

400-032-4608 转 134492
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公寓 高层 塔楼 名企盘

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万科深南道68号(万科深南广场)预计今年3月份加推新品,目前在售中高楼层约40-47-88平带装修产品,均价约60000元/平,一房一价销售中,样板间持续开放,152平房源已基本售完,具体信息以开发商公布为准。 

万科深南道68号(万科深南广场)位于罗湖深南东路与文锦路交汇处西南侧,共2栋超高层双子塔楼构成。

65000元/平方米

罗湖深南路南侧与春风路交汇处附近 查看地图

2017年08月02日 50年

三居 四居 |89-153 m² 全部户型

400-032-4608 转 134456
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普通住宅 高层 塔楼 复合地产

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向西雍睦豪庭约90-153平3-4房住宅,毛坯交付使用,均价约65000元/平,户型具体为90平3房、132平4房及153平4房,更多信息可拨打400热线咨询,具体以开发商公布为准。

138000元/平方米

罗湖银湖片区,北环大道北侧,毗邻银湖风景区 查看地图

2018年07月07日 70年

二居 三居 四居 |90-267 m² 全部户型

400-032-4608 转 134428
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 湖景地产

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华润银湖蓝山二期在售约193-263平4房,房源分布于6/7/8/9栋,均价约78000元/平,具体价格视楼层朝向会有所波动。详情可拨打400热线咨询。

72000元/平方米

罗湖深南东路与沿河北路交汇处(近黄贝岭村牌坊) 查看地图

2019年04月17日 70年

四居 |124 m² 全部户型

400-032-4608 转 133179
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普通住宅 超高层 塔楼 山景地产 教育地产

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深业东岭为黄贝岭旧改项目,主推约69-132平2-4房住宅,均价约73000元/平,毛坯交付使用,样板间开放中,具体详情可拨打400热线咨询。

65000元/平方米

罗湖北斗路与沿河路交汇处 查看地图

2017年04月15日 70年

二居 四居以上 |85-269 m² 全部户型

400-032-4608 转 135700
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普通住宅 小高层 塔楼 小户型

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佳米基·尚领公苑仅剩少量房源在售,户型为约85-269平毛坯2房及复式单位,具体为约85平2房,87平2房,88平2房以及269平5房(复式),均价63000元/平,样板间开放中,具体详情可拨打400热线咨询。

69000元/平方米

罗湖深南东路与沿河南路交汇处 查看地图

2015年12月12日 70年

一居 二居 三居 |48-82 m² 全部户型

400-032-4608 转 135579
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商住楼 高层 塔楼 小户型

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锦缘里嘉园在售1-3房现房住宅, 具体为60平1房2厅、66平2房、71平2房2厅、75平3房2厅,82平2房2厅,130平3房2厅,其中1-2房带装修交付,3房毛坯交付,均价约7万/平。更多详情可拨打400热线咨询。具体信息以开发商公布为准。

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