受疫情的影响，复工后的深圳楼市仍表现较为“冷淡”，新盘入市、购房者看房都受到一定的影响。为了支持房地产企业的复工复产，深圳住建局发布的9大举措撑企，详情大致如下：

一、对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。

二、推进房屋线上交易系统建设。

三、加快商品房网签进度。

四、缓解企业短期资金压力；

五、顺延项目交付时间和开发资质办理时间；

六、受疫情影响收入的人群，房贷合理延后还款期限等举措；

七、受疫情影响的非深户社保缴纳，不计入购房社保要求审核；

八、结合我市实际情况，统一全市房地产开发企业所得税计税毛利率；

九、增加居住用地供应。

3月7日蛇口千万级公寓入市，百余套房源“日光”也给深圳楼市注入不少的信心，更有不少购房者直接线上下定买房。为了保证楼市尽快复苏，有政府撑企撑购房者，相信楼市各项工作都会尽快恢复。

那么，有哪些新盘早已按捺不住要入市了呢？年后尚未有住宅供应，想必它们也迫不及待想要开盘了吧？

1、中海万锦熙岸华庭

【现状】1月21日已获预售证，共186套住宅房源。

【较新动态】中海万锦熙岸华庭目前已开84㎡样板间，目前在认筹阶段，预计4月份开盘，价格约在4万/平。据悉本次备案房源位于5栋，住宅共计186套，户型有两种，分别是77㎡、84㎡，其中84㎡3房为主力户型。备案价格方面，较低单价3.8万/㎡起，较高4.5万/㎡。

2、万科星城

【现状】认筹中，预计3月20日开盘

【较新动态】万科星城已于2020年3月3日获得预售证，预售证号为深房许字<2020>宝安001号，此次备案1-11栋商业、办公、商务公寓共1801套房源，其中1194套商务公寓主推28/31/56㎡1-2房户型，均价39000元/平，目前4、5栋认筹中，项目预计3月20日开盘，目前有①9.9元送全屋家私家电；②首期款10万起；③认筹1万元享5万元装修费。

3、南山学府道

【现状】原计划3月底入市，目前认筹被叫停

【较新动态】南山学府道目前认筹活动暂停中，恢复时间待定，项目预计3月中旬入市，推约32-33平住宅，层高3.1米，1梯19户结构，不带车位，不通燃气，产权50年（剩余18年）。

4、方直谷仓府

【现状】申请预售证中，计划3月下旬入市

【较新动态】方直谷仓府目前正在接受咨询，主推81-130㎡ 3-4房，目前样板间已经开放，共规划有3118套房源。

5、鸿荣源·壹成中心花园

【现状】3区尾盘在售，璞誉府新品诚意登记中。

【较新动态】鸿荣源·壹成中心花园目前3区仅剩118㎡单位在售，均价约65000元/㎡。预计上半年将推出楼王璞誉府，主力户型约89-179㎡，目前正在诚意登记中。

6、临海揽山御园

【现状】申请预售证中，接受诚意认筹

【较新动态】临海揽山御园目前正在接受咨询，规划有8栋36层高层，其中1-5栋为住宅，3梯4户结构。据悉，本次即将推出的是1#2#共4座住宅，户型为108㎡-225㎡。另外6栋、7栋为公寓（70年产权），8栋为人才保障房，9-15栋为220-330㎡联排复式叠加别墅。看房样板间需验资300万。

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