不知不觉马上就要进入10月，回顾整个9月楼市，可以用低开高走来形容。上半月平静的楼市却在下半月掀起了波澜，一大波楼盘在9月底扎堆获得预售，这也为“银十”楼市提前预热。其中深圳更是在国庆假期迎来了“楼市黄金周”。

据搜狐焦点网统计，10月就有40个项目入市或开放展示中心/样板间。其中“银十”的首周也就是国庆期间，深圳共有11盘面市，分别是4个项目开盘，7个项目开售楼处或样板间。可以说，不少项目都希望借势国庆这个普天同庆的假期来提高自己的市场热度。

从开盘的3个项目看，产品类型各有千秋，既有住宅，也有公寓，又有办公产品。其中位于南山西丽片区的京基御景峯已经确定在10月1日开盘，推出推出约116-165平商务公寓，项目备案均价约7.5万/平。而近年来日渐沧桑的罗湖最近重焕生机，片区内涌出不少新盘，其中位于笋岗片区的50万㎡综合体项目深业泰富广场预计国庆期间推出37.34-88.07平小户型公寓以及58-1583平办公产品，其中公寓备案均价是65798元/平、办公备案均价是54523元/平。而位于湖贝的阳光城天悦也将10月上旬推出76-108平公寓及55-230平办公产品。另外位于光明的星河天地是星河集团进驻光明的首盘，预计会在10月上旬开盘，推出89-139平住宅。

虽然国庆期间开盘项目数量不多，但是面市的项目却不少，龙岗和宝安成为了新盘面市的主力军，全部集中在10月1日当天开展示中心。而且大部分都是市场上热度比较高的项目，不乏有大族云峰、万科星城、平湖佳兆业等刚需热盘。另外有消息称，南山华侨城片区的香山美墅五期也将于国庆期间开放样板间。

从国庆节十盘面市可以，即将到来的“银十”，开发商推盘意愿增强，各大热门楼盘多将加推，深圳将迎来新一轮的推盘潮。之前没时间看房的置业者可以趁着这样一个长假好好地去选择一套适合自己的房子。

京基·御景峯预计10月1日开盘，推出4栋、5栋商务公寓，共583套房源。户型为115.79-165.01平3-4房，备案间价为62585-89696元/平米，预售均价约74973元/平米。京基·御景峯公寓产权为70年，带装修交房。

深业泰富广场展示中心及样板间已对外开放，项目预计10月9日开盘，目前已获得A/B/C/D/E座2019套房源预售许可证。深业泰富广场公寓备案1460套，户型面积为37.34-88.07平单房-2房，备案均价是65798元/平；办公产品备案459套，户型面积58.29-1583.2平，备案均价是54523元/平；商业备案100套，户型面积15.45-349.02平，备案均价102076元/平。

星河天地目前已开放营销中心和样板间，预计10月上旬（国庆节期间）正式开盘，推出89-139平3-4房，具体户型是89平3房2厅1卫，92平3房2厅2卫，120/139平4房2厅2卫，毛坯交付

阳光城天悦（深南阳光大厦）目前已获得预售许可证，预计国庆期间开盘，具体时间待定。阳光城天悦共326套房源，其中公寓89套，户型面积约76-108平，备案均价67996元/平米；办公220套，户型面积约39-246平，备案均价86494元/平米；商业14套，户型面积约29-164平，备案均价77185元/平米；多功能厅3套，户型面积约233平，备案均价102496元/平米。项目展示中心及样板间已开放，验资20万可看房。

大族云峰位于坂田坂雪岗大道与永香路交汇处，分两期开发，其中一期楼栋已全部封顶并脱去绿网，未来将推出93-166平住宅产品，目前展示中心已开放，样板间预计10月1日推出，具体推出时间待定。

平湖佳兆业广场位于平湖大街与建设路交汇处西南角，目前正在施工建设中，预计10月推出二期房源，包括住宅及公寓，其中住宅户型面积大约在70-130平之间，展示中心及样板间预计10月1日开放，具体推出时间待定。

万科星城预计10月1日开展示中心，下半年入市，首批推住宅产品，户型约79/95/115/135平3-4房，带装修交付。

德弘基·碧桂园·前海荟预计10月1日开放展示中心，预约可看房，项目预计下半年入市，具体时间待定。德弘基·碧桂园·前海荟共规划5栋高层及小高层，首批将推1栋住宅，房源总数为88户，户型面积为约71平、约119平。

松茂柏景湾约89-120平样板间预计10月1日开放，项目预计下半年入市，全部为带装修住宅，具体价格待定。

顺泽阳光公馆位于龙岗南约片区高科西路，项目预计10月1日开放展示中心，目前正在施工建设中，户型信息及具体开盘时间待定。

香山美墅即将推出五期，目前项目已开放展示中心，现场可参观沙盘和了解户型。香山美墅五期户型主推125-176平3-4房住宅，目前样板间尚未开放。香山美墅五期共有3栋6座高层，目前楼栋主体已建成。