深圳最新税费表!140平以内房产契税降至1%,800万房子最高可省16万
搜狐焦点深圳资讯 2024-11-14 09:40:44
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个人买房无论首套还是二套,面积≤140㎡的,契税从最高3%降至1%;超过140㎡的,首套为1.5%,二套为2%。据乐有家测算,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,税费新政后,首套可以节省…
11月13日,财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。划重点:
1、契税减征!个人买房无论首套还是二套,面积≤140㎡的,契税从最高3%降至1%;超过140㎡的,首套为1.5%,二套为2%。
2、新政自2024年12月1日起执行。但12月1日前,尚未申报缴纳相关税费的,符合新政规定的可按新政执行。
此前不满足家庭唯一且面积≤90㎡的二手房,交易时要缴纳1.5%~3%的契税。新政后,面积≤140㎡的,首套及二套契税点数都将统一为1%,税费大幅度减少!
据乐有家测算,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,税费新政后,首套可以节省4万,二套节省16万的税费,具体见下图:
新政后,深圳最新的二手房税费表如下:
来源:乐有家研究中心
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