作为打造粤港澳大湾区的重要节点，近几年在前海的带动下，宝安中心区整体发展迅速，新房市场的发展更是如火如荼，上周名声大噪的会展湾·中港刚刚开盘，热度还未散去，紧接着本周深圳市规土委就挂出了新锦安海纳公馆的预售证。

6月3日，位于宝安中心区N6区的新锦安海纳公馆获得预售，根据深圳市规土委的备案系统显示，新锦安海纳公馆此次备案的为1栋A/B/C/D/E/F座与2栋A/B座房源，本次共备案1889套房源，均为住宅产品。

一、备案详情

新锦安海纳公馆此次备案产品均为住宅，共备案1889套，户型建面约75平、89平、116平三种户型，备案均价89976元/㎡，单价区间在74158.69-101143.5元/㎡，总价区间在556.2万-1173.3万/套。

新锦安海纳公馆住宅总价较低的是1栋A306房，建筑面积75.82㎡，套内面积58.4㎡，备案均价74158.69元/㎡；总价较高的是1栋E4801房，建筑面积116.1㎡，套内面积89.49㎡，备案均价101143.5元/㎡。

如果按深圳首套房，且房贷利率上浮10%计算，新锦安海纳公馆这套较低总价的房源，首付款为169万元，等额本息月供在22077元。

二、项目详情

新锦安海纳公馆为新锦安壹号公馆的二期产品，位于宝安中心区N6区宝安大道和甲岸路交汇处，建筑面积约202337㎡，临近地铁1/5号线地铁口，轨道交通便利。项目距离壹方城商圈1.1公里，步行约15分钟。除此之外项目周边2公里范围内还有数十个商场，包括天虹商场、永旺超市、沃尔玛等完全可以满足不同人群的消费需求。

据悉，本次选房采用“诚意登记”、“公证摇取选房顺序号”、“公正选房”的方式。项目将于2019年6月4日9:00至6月9日16:00进行线下诚意登记（诚意金冻结资金100万），6月9日公示登记名单，6月11日公证处摇取选房顺序号+线下选房。目前可看沙盘及样板间，看房需要提供征信记录和无房证明，据现场销售称，认筹享99折优惠，届时也会有开盘折扣。