今年，龙华的新盘项目有不少。据不完全统计，有壹成中心二区、盛璟润府、锦顺名居、万福花园等近十个新盘计划今年入市。

拼拼妹最近特地去看了下近期关注度较高的楼盘——壹成中心二区（备案名：壹成时代花园）。

壹成中心二区位于龙华区龙华大道与工业路交汇处，距4号线龙华站步行约1.6公里，自身配套60万㎡商业，近龙华文体中心，无论是地段还是配套都可圈可点。

展示中心及样板房已开放

壹成中心是鸿荣源布局龙华中心区的排名前列综合体，集住宅、商业、写字楼于一体，体量非常大，总建面约320万㎡，堪称龙华排名前列大盘。目前展示中心已开放，据置业顾问介绍，项目有约1210套房源，毛坯交付，近期马上就会入市，预计售价会超过7万/㎡。去年推盘均价为6.8万/㎡，今年推盘价格还需等官方消息发布。

项目一路之隔是深物业新华城，周边还有多个住宅小区，整体居住氛围十分浓厚。

现场已有不少客户在看房，看来项目热度确实很高。

龙华排名前列大盘，二区建面33万平

壹成中心规划有11个区，包含9个商品住宅社区，其中9/5/6/7/8均已完成入伙。每个区都拥有独立的花园社区管理，每区互相独立又互为整体。

这次壹成中心即将推出的二区，位于整个壹成中心的南面，紧邻楼王单位璞誉府。二区建面约33.2万㎡，包含一座写字楼和三座住宅，正在有序建设中。

三座住宅一字型排开，较大程度的保证了7成以上的户型朝南，8成以上的户型视野景观无遮挡。

壹成中心二区效果图

置业顾问介绍，未来还将有二区项目推出，目前还在建设中。

目前园林及样板间已开放，每天2-5点进行项目施工，其他时段，可前往参观。

样板间入口

园林景观

户型

主推72-95㎡户型

壹成中心二区的产品以中小户型为主，户型面积段为72-76㎡、83㎡、94-95㎡。中小户型对于刚需购房群体来说十分友好，总价不会太高，上车更容易。

区位

龙华位居深圳几何中心，也是沿香港、福田、龙华、观澜、光明、临深东莞的南北发展轴线中心点，南连福田CBD，北接东莞。

此外，项目周边旧改云集，体量达千万平级别，其中有约4个百万平体量项目，吸引了中洲、德业基、海岸城、先进、金地等知名开发商入驻。项目一街之隔就是中洲的龙华商业中心旧改，届时旧改完成后，两个超级大城将优势互补，片区未来发展前景可期。

交通

项目周边已开通的地铁线有4号线和6号线。据百度地图测距，壹成中心二区距4号线龙华站约1.6公里，步行稍远，需25分钟。

龙华地铁站

主干道方面，项目出门就是龙华大道，周边还有布龙路、龙观大道，去福田、南山等市中心区域很是方便。

龙华大道

此外，项目距深圳北站仅5.4公里，自驾过去仅需17分钟，同样是项目的一大交通优势。

商业

配套60万㎡商业，龙华壹方城高端商业下半年9月开业。商业配套方面是项目的一大亮点。项目自身配套的壹方天地旗舰商业，体量就有60万㎡，规模相当于4个海岸城、3个万象城。

目前壹方天地A/B/E三区已开放营业，已有山姆会员店、龙华较大的IMAX影院新天影院，已成为龙华的区域商业地标。

山姆会员店

此外，项目周边还有华润万家、星河ICO、红山6979多个商场，商业配套齐全。

医疗

开车8分钟到龙华区人民医院。距项目最近的医院为龙华区人民医院，距离约2.6公里，驱车8分钟即可到达。

龙华区人民医院

龙华区人民医院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级医院，建筑面积10万㎡，开放床位1000张。项目周边还有龙华区中心医院、新华医院（在建），医疗配套也是比较齐全的。

休闲

休闲方面，项目自带的园林休闲区就很有特色，规划了儿童游乐区、青年休闲区和老年娱乐区，满足全龄段业主的需求。

龙华文化艺术中心

此外，项目周边还有龙华公园、龙胜公园、阳台山森林公园，日常散步休闲不愁没去处。

龙华公园

文体配套方面，项目周边有深圳书城龙华城、“龙华四馆”（展览馆、演艺馆已开业，美术馆和图书馆在建），此外还有龙华文体中心（在建）。