别等金亨利和壹城中心了!龙华今年还有这些新盘要入市

搜狐焦点深圳楼盘 2018-05-07 17:45:51
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今年想买龙华的注意啦!

作为深圳楼市的“宇宙中心”,很多人把龙华作为关外买房的优选片区,但龙华的新房市场已经很久没有热度了。现在,龙华面临这样一个尴尬的境地:整个片区只有老盘在慢慢卖,今年以来还没有新的项目入市,新房的供货量十分紧缺,就连购房者比较关注的项目,比如金亨利都荟首府二期、龙华金茂府、鸿荣源壹城中心8区等,也迟迟没有确切的入市时间。

首先,鸿荣源壹城中心目前是在售7区的大户型,毛坯均价60000元/平,据现场销售透露,估计要等7区差不多清货了,才会等来8区开盘,8区大部分是90平以下的小户型,大概是在今年7-8月份入市了。其次,龙华金茂府是现房销售的项目,预计2018年年底开放营销中心,预计2019年现房入市,主推155-240平4-5房住宅。最后,金亨利都荟首府二期早已封顶,产品户型也偏向刚需和改善定位,具体面积段为88-162平3-5房,不过连营销中心都还没有对外开放。

除了这些市场热度较高的项目,在龙华片区也冒出一些小体量的新盘,估计今年下半年就会入市,有意买房的网友也可多加关注。同在龙华核心地段,未来的配套完全可以共享,届时这些新盘入市,如果价格相对比较低的话,还是能考虑入手的。

60000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 潜力楼盘 复合地产

龙华新区大道与宁远路交汇处 查看地图

2018年06月18日 70年

三居 四居 |89-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 265292
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新彩苑目前楼座主体建至17层左右,营销中心装修中,预计6月份对外开放,预计下半年开盘,具体时间及户型待定。新彩苑位于龙华新区大道与宁远路交汇处,临近4号线白石龙站,规划有住宅、办公和商业产品。

简评】既靠近白石龙地铁站,又靠近深圳北站,但是步行都要一定时间,10-15分钟左右。另外,楼盘的旁边有人才房,还有不少城中村、菜市场,居住环境不算太理想。

70000元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 复合地产

龙华鸿尚路与东环一路交汇处 查看地图

2019年08月29日 70年

三居 四居 |102-190 m² 全部户型

400-156-0036 转 142914
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华盛珑悦位于龙华东环一路与建设路交界处,紧邻鸿荣源壹成中心花园,项目规划有5栋住宅和1栋公寓,目前施工建设中,预计年底开放营销中心,预计2019年上半年入市,具体时间待定。

简评】华盛珑悦依托鸿荣源壹成中心,除去自身品牌优势,傍大盘的优势不言而喻。周边旧改四起,华盛珑悦也伺机而动,目前具体户型产品尚不太清楚,但是如果定价不高于于鸿荣源壹成中心将很容易出货,当然这个也要看自身的产品。

72000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 山景地产

龙华新区大道与中梅路交汇处 查看地图

2018年10月23日 70年

三居 四居 |104-185 m² 全部户型

400-156-0036 转 329988
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安宏基天曜 预计8月开放营销中心,首推建面约106-183平住宅,目前已开通电话咨询,具体入市时间待定。安宏基天曜位于新区大道和中梅路交汇处,临近4号线红山站,规划有5栋高层,其中A栋是150米的写字楼、B/C/D是3栋普通住宅,E栋是保障房,目前施工建设中,整体楼座建至地上8层左右。

简评】安宏基·天曜紧邻新区大道主干道,600米范围内有九方购物中心,红山地铁站。1公里范围内有民治中学、民顺小学、华润万家、迪卡侬等配套。同时,项目处于红山住宅区,周边华业玫瑰四季、中航天逸、红山6979、莱蒙水榭春天、绿景公馆、汇龙湾等小区众多,整体的居住氛围浓厚。不足之处是,项目紧邻加油站,且区域内整体居住密度较高。

66000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 庭院式住宅 教育地产

龙华梅龙大道与中梅路交汇处 查看地图

2018年12月11日 70年

二居 三居 四居以上 |69-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 340533
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宝泰雅苑楼栋即将封顶,项目规划1栋34层高人才安居房,规划户数491户;1栋30层高商品房住宅,规划户数135户,具体户型待定。宝泰雅苑目前咨询电话暂未开通,项目预计2018年上半年开放展示中心,下半年入市,具体时间待定。

简评】宝泰雅苑紧靠光浩国际中心写字楼,与民治中学仅一条民顺路之隔。项目周边商品房小区众多,有幸福枫景、绿景公馆、莱蒙水榭春天、城投七里香榭、金地梅陇镇、世纪春城等,居住氛围浓厚。另外,项目160米可达华润万家,320米到迪卡侬,距离红山地铁站、九方购物中心约一公里出头。

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