来源：深圳市规土委

截止5月8日，深圳今年共有24个楼盘拿到预售证（龙光玖钻一盘拿了两个预售证），其中商业性质的楼盘占了14个，主要来自南山、宝安、龙华。事实上，在深圳，写字楼、公寓等商业性质盘往往是属于不限购不限贷产品，可以吸引非深户购房者以及投资客，因此在市场上常常被开发商用以探市，那么接下来楼市走势如何，一直是吃瓜群众茶余饭后的话题，但随着商业类型楼盘入市之多，投资也是深圳楼市的一大特色。

汇德大厦在售建面约33-65㎡1-2房公寓产品，具体为约33平单房及48平、64㎡1房1厅公寓，共计659户，带装修家电交付，均价约5.93万/平。具体信息待开发商公布。

汇德大厦位处龙华深圳北站商务中心区，接驳深圳北站东广场，项目占地面积约1.9万㎡，总建面24.8万㎡。汇德中心分为三大部分：一栋250米的写字楼，其中包含五星级酒店、一栋100米的高端公寓及36米的七层缤纷商业等多元复合业态组成。

恒大天璟已于4月30日开盘，目前在售44-110平商务办公产品，整体均价约10万/平，其中44平产品价格约4.2万/平，67-110平产品价格8-12万/平，产品均为40年产权，层高4.5米，更多详情可拨打咨询电话了解。 恒大天璟位于南海大道和登良路交汇处，展示中心设于后海大道与海德大道交界处。

龙光玖钻在售40年产权商务公寓和办公产品，其中公寓户型为97-118平，首付4.5成，带装修，通燃气，预计2019年12月30日交付；办公产品户型为53-68平，4.5米层高，首付5成，预计2019年3月30日交付。龙光玖钻整体均价55000元/平，单价区间为49000-60000元/平，一次性付款享99折，7天之内按时签约再享99折。

万科广场SOHO TOWN目前单价约45000元/平，项目在售64-80平3-4房，房源位于3栋，产权40年。万科广场SOHO TOWN营销中心开放中，看房需验资5万。

星河荣御目前在售44-69平带装修公寓，整体均价40000元/平，目前公寓样板间已开放。公寓共有1栋房源，为3梯9户共24层，产权70年。另外，项目还有80-140平3-4房住宅，住宅样板间尚未开放，入市时间待定。

清凤创投大厦位于 福田八卦岭片区八卦四路，邻近地铁7号线八卦岭站，目前在售60-70平创意空间，均价56000元/平，购买需以公司名义。清凤创投大厦目前正在施工建设中，已接近封顶。

前海信利康大厦目前在售项目3-14层的写字楼产品，单位面积分别有170平、240平、270平，整层1800平米，毛坯交付，目前在售价格83000-93000元/平，预计2018年6月可交楼。更多详情可拨打售楼处电话咨询。

前海信利康大厦位于前海自贸区临海大道与兴海大道交汇处西南侧，项目共一栋34层，3-14层对外销售，15-34层为开发商自持单位。

瑧湾汇目前在售F栋房源，为85平的办公SOHO产品，毛坯交楼，单价约15-17万/平，均价约16万/平，层高4.5米，产品无做样板房，后期将推出250-310平商务公寓，层高3.3米，带装修，入市时间待定，更多详情可拨打售楼处电话咨询。

瑧湾汇位于2号线红树湾地铁口，为万科和深圳地铁合作项目。

侨城坊剩余已售出6栋独栋写字楼，剩下1栋23层写字楼优先以整层起出售，单位面积130-260平米，标准层面积约1100平，价格待定，目前项目没有对外开放售楼处，可联系看样板间，详情请拨打侨城坊电话咨询。

侨城坊位于南山区侨香路北侧，广深高速与北环。

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