去年,深圳拿了两个排名前列,只不过这两项荣誉听起来让人感觉有点窒息,叠加效果更甚。央行公布数据显示,2019年,全国城镇居民家庭负债率为56.6%,其中房贷占家庭总负债75.8%,荣登全国首列。另一项是深圳的房价比达到了35.9,以购置约100㎡的物业为例,深圳平均首付款为约182万元,是全国平均水平

去年，深圳拿了两个排名前列，只不过这两项荣誉听起来让人感觉有点窒息，叠加效果更甚。

央行公布数据显示，2019年，全国城镇居民家庭负债率为56.6%，其中房贷占家庭总负债75.8%，荣登全国首列。另一项是深圳的房价比达到了35.9，以购置约100㎡的物业为例，深圳平均首付款为约182万元，是全国平均水平的6倍有余。而35.9的房价比数据意味着：在经济情况还算乐观的情况下，达了到深圳平均收入的居民家庭条件，不吃不喝需要36年才可以还完贷款。

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深圳，成为购房压力较大的城市。只是这里从不缺愿意往“坑”里跳的人，咬牙狠心付完房价30%的100来万首付，像清空双十一的购物车一样，冲动消费带来了短暂的兴奋，情不自禁开始盘算置业后的自由人生，殊不知自己即将要陷入在被月供支配的恐惧之中。

按照30年贷款期限来计算，大致需要月供2万以上。即使是央行几度降息下的2020年（LPR下降10个基点），对于贷款约100万元、期限30年的个人来说，月供减少的60元，仅仅只是两顿午餐消费，或是两杯奶茶。在“压力山大”的深圳人看来只是杯水车薪。

2019年深圳GDP位列大湾区排名前列，而社会消费品销售总额只有广州的6成。拿固定工资，扣除月供后留下来的资金所剩无几。常年下来的存款仅够回家过个年。不敢生病、不敢辞职、一年买两次衣服分别是年中特惠和年末换季清仓。

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这种“手握千万房产，却过着‘节衣缩食’的生活”是绝大部分在深圳置业者的社会群像。

精致都市女性开始鸽掉姐妹和同事的聚餐邀请，放弃旅游计划和鞋包消费清单。被996的IT男不得不从每周仅一天的休息日中挤出时间去赚外快，在熬夜猝死的生存边缘试探。从此，都市时尚女性变成平平无奇的省钱小天才，精神小伙沦为繁华街区路灯下坐在车里听深夜电台的滴滴司机。

比单身式供房，情侣，或是夫妻两人一同还贷款的压力轻松许多，例如不少华为、腾讯等大厂月入几十万的夫妻档拿出2万月供自然不在话下。只是不安定因素过多，小编就听说过一对夫妻准备买一套位于宝中的项目，年前800万，谁知年后就蹭蹭涨到1100万，巨大的差价横亘在两人面前，辛苦筹备再多，终究还是错付了，可见时机有多重要。

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房子越大，幸福度就越高吗？

长期的还贷压力牢牢锁住深圳人对家和幸福的渴望。其实，房屋面积和自身感受幸福的程度，并不完全划等号，因为这本身就是一个伪命题。随着人们对于“家”的概念不断理性和升级，这个命题也遭到越来越多的人质疑。毕竟好的产品何其多，合适自己才是王道。在这个寸土寸金，土地稀缺的城市，与其苦苦追寻动辄上千万的豪宅，还不如把眼光投入到这几年很热门的酒店公寓中。大户型能给你的宽广体验，30㎡的酒店公寓同样能通过巧妙设计让你体验到无拘无束的精致生活。

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项目30m²公寓实景图

凤凰山下大道资产

碧桂园集团深耕人居地产28载，房地产为核心，应市场所需扎根大湾区，以匠心理念打造空港时代年轻置业群体最宜居的投资选择。国际会展落地，碧桂园|凤凰立新领寓，献礼湾区新时代，是菁英人士置业投资优选。作为启幕107大道新景象的开篇之作，正位于107大道市政化改造后的宝安中心段，以1公里都会群抢占107精粹区域首排，大道资产正蓄势待发！