焦点数据:上周成交824套新房 3盘获备案单价2字头起

搜狐焦点深圳楼盘 2018-08-20 17:47:39
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据搜狐焦点网数据监测,上周(8月13日-8月19日)深圳全市成交824套新房住宅,成交均价为53426元/平米,另外上周共有3盘获预售许可证。

一、上周楼市成交数据

上周(8月13日-8月19日),深圳新房共成交824套房,环比微跌8.2%;成交均价为53426元/平米,环比下调1.5%。

从各区成交量情况来看,上周仅福田成交量有所增长,其余各区成交量均是下滑,或依旧挂零。另外,上周成交量最多的片区依旧是宝安区,共成交402套,也是全市少有一个成交量突破400套的片区。

从各区成交均价情况来看,上周除南山的成交均价环比上涨之外,其余各区均价都在下跌。上周成交均价较高的是南山区位94457元/平,成交均价较低的是龙岗区33998元/平。

上周虽然量价齐跌,但新房成交量有824套,在近10周成交排名中也排到了第三名,而成交均价则排在最末端,为53426元/平。

上周7天成交量均过百套,且每日成交数据相差不大,较高和较低成交量均出现在周末两天,分别为126套和102套。另外,上周每日成交价波动较大,其中较高成交价为54468元/平,较低成交均价为50664元/平。

二、单盘成交榜单

根据数据监测,上周单盘成交榜冠亚季军没有变化,依旧分别是龙光玖龙台、博林君瑞和华润城润府,而上周的成交数据也分别为7740平方米/76套,6531平方米/65套,5952平方米/36套。此外,上周成交第四、第五名则是满京华云著和天健公馆。下面一起看看上周成交TOP5的楼盘吧。

44000元/平方米

售罄 商办楼 高层 塔楼 公园地产 复合地产

光明区光明大道与观光路交汇处 查看地图

2019年12月14日 50年

二居 三居 四居 |42-121 m² 全部户型

400-156-0036 转 148457
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龙光玖龙台在售约89-137平3-5房住宅,单价4.2-5万/平,均价4.65万/平,带装修交楼,装修费约4500元/平,住宅产权为50年,可申请学位。更多详情请咨询售楼处。 龙光玖龙台位于光明大道与观光路交汇处,靠近6号线观光站。

130000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 复合地产

宝安沙井南环路与中心路交汇处 查看地图

2018年09月06日 70年

二居 三居 四居 |90-160 m² 全部户型

400-156-0036 转 321526
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博林君瑞住宅已售完,前期单价44000元/平,项目后期将推商铺,具体待定。 博林君瑞位于宝安沙井南环路与中心路交汇处,项目总建面175297㎡,自带15000㎡地下商业。 

132000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 潜力楼盘

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2021年12月17日 70年

一居 二居 三居 |40-270 m² 全部户型

400-156-0036 转 134320
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华润城润府位于高新园地铁站,项目规划为总建筑面积280万平米综合体,共分五期开发。其中华润城润府一期、二期、三期1栋A/B座、2栋6栋房源已售完,项目后续将推出三期4栋及5栋住宅房源,户型主推89-190平,具体入市时间待定。 

44000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 五证齐全

宝安松岗107国道与松福大道交汇处 查看地图

2020年05月03日 70年

三居 |89 m² 全部户型

400-156-0036 转 198368
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满京华云著目前在售约120-152平4房住宅,带装修(装修费2700元/平)价格45000-47000元/平,均价约46000元/平。另外,满京华云著预计10月份推小户型,面积段为约83-88平3房,具体价格待定。 

98000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 超高层 公园地产 大平层

福田安托山六路与侨香四路交汇处西北侧 查看地图

2018年08月25日 70年

一居 二居 三居 |94-162 m² 全部户型

400-156-0036 转 321671
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天健公馆预计8月25日开盘推出27套临街商铺,面积段为36-94平方米,层高5.1米,70年产权,具体入市时间待定。更多详情欢迎拨打400电话咨询。 

三、上周面市项目

上周,深圳全市无新盘入市,但却一周内连拿了3个新盘的预售许可证。其中,盐田的半山悦海花园备案546套住宅,备案单价4.65-8.38万/平,备案均价约5.4万/平。罗湖的水贝珠宝总部大厦备案324套产业研发用房,备案单价2.91-3.09万/平,备案均价约3万/平。龙岗的远洋新天地备案1303套住宅及商业,住宅备案单价3.71万/平起,备案均价约4万/平。下面一起去看看这些备案新盘的较新资讯吧。

26000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 小户型

龙岗龙岗中心城龙翔大道与碧新路交汇处 查看地图

2018年12月15日 70年

三居 四居 |81-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 146335
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远洋新天地还有少量5号楼房源在售,户型面积为82-89平3房,均价43000-45000元/平,具体价格视楼层朝向会有所波动。 

52500元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 山景地产

盐田盐田梧桐山隧道口旁 查看地图

2020年10月 70年

二居 三居 四居 |81-180 m² 全部户型

400-156-0036 转 136348
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半山悦海花园主推建面约82-319平户型产品,8月17日获的备案,共备案546套房源,备案单价4.65-8.38万/平,备案均价约5.4万/平,总价约428-2672万/套。具体开盘时间以开发商公示为准。

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