01“未来的意志”发布会：MV开启城市先锋想象，华润万象商业重磅签约

8月27日晚，深圳楼市发生了一件大事!

难得又有一个百万级超级综合体大盘首次亮相，更罕见的是它的开场方式。

竟然用先锋音乐MV的方式与深圳人惊喜相遇，让大家充分领略了合正方洲即将在龙岗引领未来生活的先锋之举！

跟着激昂的节奏一起律动，所有关于城市的先锋想象从此开始。 深圳将迎来一次少有，且持续经营的跨界城市共创，也是一次超越地产概念和时间周期的无边界城市巨作。

 合正方洲规划在深圳这个未来中心，结合天然优势一口气交出三张答卷！ 

致力于为这座城市打造出三个中心：深圳较大的城市精英聚居中心、湾区特色滨水中心、全球产业创享中心。

三者相互融合，相互成就，再共同构建出一个更高层次的生活圈，即融合高端商务休闲与城市公共体验的生活圈。

它对标的是国际化的生活方式，将城市的升级更进一步。 尤其值得一提的是，昨晚，合正方洲与华润万象商业正式签约。

网红商业的引入，给了片区商业强大的底气。未来的商业形态完全是城市中心级标准，势必带动片区发展成为先锋时尚的艺术潮流生活目的地，打造出新一代的龙城品质的商业标杆中心。 

合正方洲大胆提出了一个关于城市未来意志的新思考：不做CBD，要做CAZ。 

城市中心的衡量标准早已不限于传统的CBD，更融合、更自由、更高效、更具人文关怀的方向发展的城市中央活力区 CAZ，更能够为城市带来持续不断的动力与吸引力。

合正方洲的先锋想象，就是把自己打造成一座独立的未来城市体，聚合居住生活、企业办工、政府服务、商务商业、文化休闲等多元化功能，与城市无边界融合，与城市共生长。 

它要把区域内的活力延伸至7天24小时，描绘出一幅未来生活的宏伟蓝图，从而激发所处的龙岗区的城市发展迭代, 最终把整个区域升级为深圳都市圈的东部中心高地！

 整场发布会，都在传递着这一个有关未来意志的故事，一系列关于未来实践的思考。 面对不确定的未来，很多人还无所适从。而深圳东部的一座新城——合正方洲，已然踏浪而来！

02连售楼处都是网红地快打卡！来感受“未来中心气场”

以合正之力，以方洲之名，这里注定未来是一片梦想之地。 而这份梦想的延伸，就从售楼处开始！

 如果你亲临现场，去感受合正方洲斥数千万重金打造的营销中心：一股浓烈的未来感与艺术气息扑面而来！ 由表及里，由内而外，超强的未来气场自然流露。

在光影装置里，登上通往未来的方洲。充满未来感的互动装置屏，呈现的是关于城市与区域的一切过往、当下与未来。 

而关于家的未来想象，都藏在专属的4D的影片里。180万方的超级大城，一并被浓缩在展厅一楼的巨型沙盘中。 

白色方盒的建筑里，随处可以见的潮流装置与琉璃艺术。巨幅的落地窗，大篇幅的波纹玻璃，让光影更加迷人，银色与克莱因蓝的碰撞将室内氛围再拉满一度。

整个合正方洲的建筑集合是由一大一小“两个盒子”组成。 这两个元素隐喻龙岗河畔的两颗石头，一颗是晶莹剔透的水晶石，一颗是质感的白石，同时也寄予了开发者与设计团队对待这块土地的深厚感情。 在空间关系上，也呈现出一种合正方洲与龙岗河相互对话，与河水相互辉映的感觉。

 “水晶石”遇到光自然五彩斑斓，营销中心周边来往的人群远远都能看到这个特色地标——Big box。这是一个体现未来生活的超级魔盒，自带网红属性。

“水晶石”遇到光自然五彩斑斓，营销中心周边来往的人群远远都能看到这个特色地标——Big box。这是一个体现未来生活的超级魔盒，自带网红属性。

“质感白石”即是营销中心——方洲未来中心，整体外观时尚简约，大气磅礴。

门口有个设计极具匠心，这一道由风力幕墙构成的弧形墙，上面悬挂着上千个可以随风飘动的小金属片。 

每当微风拂过，它就水波荡漾，表现出一种永恒流动的状态，也很适合拍照打卡。

室内里不乏诸多艺术陈设，但最抢眼的还是空间内呈螺旋上升式的旋转楼体。

沿着楼梯拾级而上，静态的空间与动态的曲线交融，有一种腾云而上的气势，奔向未来的感觉！

这是一个停留光影、时间、融合科技生态的创想空间。雅致的弧度线条，潮流的时尚配色，冲击感十足的视角效果。 身处其中，你会感受到一场与众不同的视觉体验。

合正方洲是一个长周期的超级大城规划，所以需要一个像方洲未来中心的空间，集中预演未来的城市面貌，让深圳人提前感受未来的方洲大城生活场景。

未来，这里还承载许多先锋功能，你看这里设计了5个重要的配套空间：一个人的图书馆、方洲未来广场、方洲生活美学馆、创新发布中心、ARK文化艺术中心。

在这里，能搞时尚大SHOW，也能办艺文沙龙，能召集科创公司路演，也能举行释放荷尔蒙的公演或派对。你随时可以按下创新盛宴的“启动键”。

03合正方洲未来中心&样板间开放首推约97-143㎡3-5房，未来生活主义超震撼！ 

打新潮起，合正方洲的排名前列新品即将入市开盘！

 主力户型是约97-143㎡3-5房，带装修交付，低总价上车。这个建面约180万㎡的超级大盘，首推600+套纯新住宅。

 作为超级大盘的首期产品，未来后续还有无限爆发力！

 紧急@全体刚需，楼市观望时间到！锁定合正方洲，不仅能够在中心区“一步到位”，而且会率先感受一把源自“未来生活”的精致。

大家都知道合正研发的“合家S系精装”盛名在外，这次你一定非常好奇，合正方洲的样板间究竟长什么样呢？

 合家S系是合正耗时3年自主研发，对标的是深圳华润悦府、金茂府等多个顶豪项目，紧扣“尺度、健康、舒适、智慧、安全”五大重点，反复修正，打磨细节，最终构筑了这套人性化精装体系。这次，全部应用到了主力户型约97-143㎡3-5房的新品上。

所有看过样板间的人，排名前列印象都反馈产品的尺度非常舒适！

 比如视野最开阔，景观最壮观的楼王户型，7米景观阳台超大面宽，客餐厅开间4米，放眼整个龙岗区，都是稀缺精品。 

普通刚需户型约99平三房，把客厅开间也做到了3.5米，超过了市面上一些 105 ㎡产品的尺度。 

而且均采用时下最流行的客餐厅一体化设计，在室内营造出更多的家庭交互空间的场景。 业主健康的呵护方面，合正方洲也下足了工夫。 

不计成本地采用了舒适感较佳的全屋中央空调。 送风量大，送风温差小，房间温度均匀，更为呵护人体健康。这种配置在龙岗片区新盘较为少见，之前多是半岛城邦等南山豪宅盘的专属。 

还有各种便于老人居家的前瞻性设计，合正户型的“住商”真的太高了。 比如，客厅、主卧的床头设置了“紧急呼叫按钮”，一键直呼物业。 比如，走廊底部增加嵌入式小夜灯，防晕眩光源呵护双眼，方便老人起夜。

细微之处，匠心独到，给居家安全多上了一份重要保险。 此外，阳台门也不计成本选用三推拉门，便于通风观景，更主要的是打开面更大，增加了居家的活动空间。 外窗采用双层 low-e中空玻璃，与深圳湾、华侨城豪宅同款标准。

这种玻璃不仅隔音降噪，还具有良好的透光性和遮阳性，同时还能有效地反射中远红外辐射，节能环保。

 无论从空间功能区的科学设计，还是采光面宽、舒适度的打造，或是单拎出来比较精装的单方造价、做工质量、人性化细节，都远高于市面上在售的周边产品！

特别的物超所值！而合正方洲的魅力，也不仅限于精致室内的产品细节。走出房间下楼看看，你会见识到“未来主义”的新鲜风格贯穿到了社区的每一个角落！

一期园林，涵盖全龄化社区+七大主题，出自豪宅大师团队贝尔高林之手。设计师们把艺术人文思考融入3D园林景观，打造了一个多元多层次的立体生活圈。  

与泳池搭配的，还有300米星光活力环跑道。晨跑夜跑，饭后散步的健康步道，给业主打造健康居家的氛围。

泳池尽头即见庭院，庭院旁则是星光飞瀑。叠瀑激荡，与下沉式庭院相映成趣，让人在都会中央也能时刻感受到自然之美。

 停车的地方也很有特色，龙岗排名前列独有的阳光车库，让你每天取车停车时候，有一个阳光明媚的好心情。

 遛娃也非常方便，随时可以去1200㎡的共享阳光草坪游戏、野营！或是去儿童专享的星际主题童享乐园，这里摇摇船、虫洞、滑梯、攀爬区……应有尽有，而且根据不同年龄段划分出了不同的游戏领地。 

尤其在疫情期，完全不必凑热闹去密闭商场里的游乐场，家门口就可以让孩子敞开了玩！

合正方洲较大的社区亮点，就是龙岗河从这个超级大盘中穿流而过。很少看到哪个深圳楼盘，能够独占近1公里的优质滨水生态资源！ 

整个社区沿着龙岗河的活力水岸延展开来，非常有格调。这种踏浪而来的超级调性，在深圳各大中心区都非常罕见！ 

这条滨水休闲带，也将被规划为都市滨水生态会客厅，打造出一个深圳地标级的商业体验中心。更重要的是，它还将与社区外界的片区资源相串联。

合正方洲是驶入中心区的一艘航母级新盘。它的地理位置也非常好，堪称龙岗片区C位。紧邻龙岗行政中心，1.5公里范围内有龙岗区政府、交通局、财政局等十余家政府单位。

 除了合正方洲自身约80万㎡的高端产业商务办公群落，旁边还有中海城市更新项目（龙腾工业区一期），初步预估将有超百万体量。周边已建有万科大厦、万科时代广场、龙城金地中心、花样年龙年广场、正中时代广场等众多高端商务配套。

当超大规模的全球甲级总部商务集群崛起，深圳再添一个国际科创经济的新高地。 

未来将虹吸整个深圳东部区域的精英、资金、技术等资源，中心之上再造中心！势必进一步强化龙岗中心城在大湾区的核心CBD地位。 

项目周边也是深圳的大型的文化艺术交流聚集地。龙岗网红地标“三馆一城”（公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城龙岗城），龙城广场、城市规划展厅、龙岗区大剧院、龙岗区文化馆、龙岗区文化中心、龙岗区图书馆等文化配套，全部都在家附近！

生活配套也非常齐备。家庭离不开购物，龙岗最繁华的中心商圈，万科广场+万科里就在家门口！未来与合正方洲的万象汇融合串联，构建东部网红商圈。

项目被多个公园环绕，正中高尔夫球场、龙潭公园、龙城公园、八仙岭公园、回龙铺公园、龙园公园、龙岗大运公园等，来回都非常方便。

此外，合正方洲还自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校，以重塑未来的教育力量，展现大城价值，帮深圳家庭实现“家门口一站式教育问题”。

还有大家普遍关心的地铁方面，这里更能够快速兑现“城市利好”！ 因为合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，未来换乘2站即可到即将开通的地铁14号/16号线（建设中），等明年年底等14号快线开通之后，从龙岗半小时即可到达福田中心！

合正方洲展现出了一种未来的城市意志，在这里，人们也许能够预见未来迭代后的深圳中心。