福田5大待售住宅户型曝光 被官宣入市的海德园89平做3房!

搜狐焦点深圳楼盘 2021-04-13 18:25:08
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60平上车福田,89平上车海德园,土豪们,冲啊!

去年福田打新的朋友们太惨了,全年仅等来了天健天骄207套房源入市,而今年这样的情况或实现逆转。近日,深圳二季度预计入市项目名单出炉,福田超级网红“海德园”,以及超高层住宅“加福华尔登府邸”,两大新盘上榜,或为福田打响2021年楼市第一枪。

近年来,随着旧改项目的大力推进,福田住宅的供应量也是扶摇直上,据非官方统计,目前福田在建的住宅项目超10个,其中户型建面被曝光的新盘就有5个,分别包括被官宣入市的海德园、加福华尔登府邸,以及天健天骄北庐、佳兆业航运红树湾、湾尚庭玺家园等3个热盘,这5个新盘也是福田今年大概率会入市的住宅楼盘,下面,一起去看看这5个住宅项目的户型吧。

一、海德园——网曝户型89-248平 总房源数782套

海德园

待售

待定

福田香蜜湖安托山片区 查看地图

2021年下半年 70年

暂无 全部户型

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作为福田,乃至整个深圳的超级网红盘,海德园是实至名归的,地处豪宅安托山片区,周边又有优质的学校配套(红岭实验小学+深圳高级中学南校区),所以市面上的呼声也很高,不亚于南山的华润城,而项目本身也非常低调,只见施工不见入市,目前楼栋已建至10多层高,但还未对外官宣任何消息。

尽管楼盘如此神秘,但有网友深扒爆料,项目分A/B两区推售,其中B区1-2栋今年入市的可能性较大,户型建面为129平3房及148平4房。另外,或后续入市的A区则有6栋,户型建面有89平3房、143平4房、160平4房、195平4房、248平4+1房等。

首先看看B区户型平面图,据爆料B区是3梯3户结构,总高39层,单户层高3.15米,为129-148平3-4房格局。

而A区4栋是小户型,均为89平3房1卫格局,3梯5户结构,总层高45层,单户层高3.15米。

A区5栋包含2个户型,143平4房及160平4房,3梯3户结构,总层高42层,单户层高3.15米。

A区1栋及2栋,为2梯2户结构,均为195平4+1房户型,总层高38层,单户层高3.6米。

A区3栋是整个小区户型建面最大的楼栋,也是楼王单位,为248平4+1房,2梯2户结构,总层高39层,单户层高3.6米。

二、天健天骄北庐——官宣户型158-321平平层、401-427平复式,预计房源量202套

待定

福田景田西路与商报路交汇处 查看地图

2021年05月 70年

二居 三居 四居 |90-211 m² 全部户型

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天健天骄北庐不是纯新盘入市,而是新品加推,项目去年推出了207套住宅房源,均价11.4万/平,并实现了开盘“日光”,作为千万级别的豪宅产品,也能实现开盘100%去化,可见深圳人的购买力有多强。项目第一批推售的产品位于E座,而接下来入市的产品或位于A/B座,价格可能参考第一批房源。天健天骄北庐虽没有被列入二季度官宣入市的项目里头,但目前展示中心及样板间均已开放,验资300万即可看房。

据项目销售称天健天骄北庐,此次入市的平层产品,户型建面为158-321平;而复式产品,户型建面为401-427平,下面一起看看网友爆料的户型平面图吧。

据悉,1栋A座层高148米,总层高为46层,朝南为主,三梯两户结构,包含建面约266-321平的平层,以及建面约427平的顶复。其中1栋A座有2个户型已经曝光,分别是A户型和B户型,从户型图上可见,A户型分布于3-14层,B户型分布于31-44层。

而1栋B座层高148米,总层高为46层,朝南为主,三梯两户结构,包含建面约235平的平层,以及建面约401平的顶复。

三、佳兆业航运红树湾——官宣户型60-143平,总房源数397套

待定

福田红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处 查看地图

2021年05月 70年

二居 三居 |79-115 m² 全部户型

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作为福保片区的近海楼盘,佳兆业航运红树湾也是较为低调,项目距离3号线福保站地铁口约1.2公里,而规划的地铁22号线尚在公示阶段,所以短期内地铁出行相对较为不便,但景观资源较好,邻近红树林公园,可看一线海景,同时周边有福田外国语学校南校区名校加持,还是值得关注。

佳兆业航运红树湾目前已经开放展示处,展厅位于长富金茂大厦1号楼,样板间暂未开放,现场咨询需提前预约,并验资300万。项目户型涵盖60-143平,其中主力户型为80-120㎡,因限高原因,项目仅有2栋15层,2梯2户或2梯3户结构。规划397户房源,340个停车位。

佳兆业航运红树湾在其对外的宣传的小程序上公布了4个户型图,分别为2居、3居单位,也是项目的主力户型,接下来一起来看看这四个户型的情况,目前公示的户型图均未带尺寸标注。

A02户型,约80㎡2房设计,带1.5卫设计,正中入户,餐厨相连,客厅紧凑。

D02户型,约115㎡3房2卫设计,整体呈长方形状,卧室分布在户型两端。

G01户型,约112㎡3房2卫设计,该户型与D2户型整体布局基本相似。

I01户型,约105㎡3房2卫设计, 格局分布与D2、G01户型相似,但横厅设计,户型相对方正。

四、湾尚庭玺家园——网曝户型122-128平,预计可售房源337套

待定

福田福强路与金田路交界处西北角 查看地图

2021年下半年 70年

暂无 全部户型

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湾尚庭玺家园位于福田区富强路与金田路交界处,项目为承翰水围村旧改的住宅项目,承翰水围村旧改分两个地块开发,其中02-01地块为湾尚庭玺家园,02-02地块为承翰商务大厦。

湾尚庭玺家园在这5个楼盘中,进度是相对较慢的,据网友爆料,楼栋才刚刚出地面,网友爆料共有376套住宅,包含保障房,而预计对外销售的住宅有337套。从网友爆料的户型图来看,项目大部分房源是120平左右的房源。

约122平户型,为三房两厅两卫设计,户型三面采光,主卧带独立卫生间,客厅开间3.9米,整天舒适性较高。

约124平户型,为四房两厅一卫设计,但有一个次卧室面积非常小,较为适合做小书房、储物间,或并入主卧使用,整体空间,大开间短进深,采光较好。

约123平户型,为三房两厅两卫设计,三面采光,动静分区,客厅带有大面积阳台,主次卧都带有转角飘窗,景观视野较好。

约128平户型,为四房两厅两卫设计,整体功能齐全,卧室空间分布均匀,使用率较高,但餐厅位置相对狭小,或造成入户视野较为凌乱。

五、加福华尔登府邸——官宣户型83-130平,可售房源462套

待定

福田福强路和国花路交汇处(4/10号线福田口岸站) 查看地图

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 说道加福华尔登府邸,很多人对这个楼盘的直接印象就是金灿灿的大楼外观,以及67层的超高层设计,目前也是深圳最高的住宅产品。项目靠近地铁4/10号线福田口岸站,同时邻近九年一贯制学校福田外国语学校南校区,有地铁及名校加持,也吸引了不少福田置业的买房客。

加福华尔登府邸目前在福朋喜来登酒店二楼设有城市展厅,现场可接受咨询,项目样板间还未开放,预计推462户住宅,建筑面积为83㎡2房,约88㎡3房和约130㎡3房,共三种户型,户型层高3.25米,6梯8户结构。

加福华尔登府邸虽然从去年就开始巡展,但目前只对外公示了户型建面信息,户型图却迟迟没有公示,而项目被官宣预计二季度入市,或像其他网红盘一样,在备案信息出来后,才会大大方方给大家展示吧,好房不怕等,关注该盘的朋友们不妨也多些耐心,等正式官宣吧!

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