罗湖未来发展潜力仍可期 210万起抄底片区一手新房
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罗湖,作为深圳较早发展起来的区域,如今却带上了“老、破、旧”的标签,许多购房者在衡量升值空间及居住环境时,便把置业罗湖的想法抛开脑后。
事实上,罗湖的配套确实是成熟的,比如教育、商业等,衣食住行配套相较几大新兴片区都是有过之而无不及的。除此之外,近几年,罗湖积极推进的城市更新工作,也为老城发展增添了“重生”的可能。但配套老旧、发展受限,依旧是大多数人对罗湖的印象,罗湖在新房市场上鲜见的供货量少但去化率也少,这跟深圳另外两大市中心区福田、南山房源供不应求的情况截然不同。不过也是因为这般的“不被待见”,罗湖房价似乎一直很难有大的上升,目前片区的“次新盘”价格约在6-8万/平,与龙华红山、民治片区房价接近。可以说,罗湖是深圳市中心的“房价洼地”。
罗湖房子难道真的不值得买吗?小编认为,罗湖有其前期发展的配套底蕴在,加上近年来大幅的城市更新,未来发展潜力还是可期的。罗湖房价目前处于“洼地”片区,正是抄底的好时机。本期小编为大家汇总罗湖在售的新房。
培峰苑位于罗湖区金稻田路与禾坑路交汇处,目前在售约35-61㎡带装修现房住宅,总价约210万起,均价60000元/平,70年产权,容积率2.44,具体信息以开发商公布为准。
万科深南道68号(万科深南广场)共2栋超高层双子塔楼构成,项目目前在售约40-88平带装修产品,均价60000元/平。项目位于罗湖深南东路与文锦路交汇处西南侧。
佳米基·尚领公苑在售少量约85-269平2-5房现房,具体为约85平2房,87平2房,88平2房以及269平5房(复式),样板间开放中,均价65000元/平,具体详情可拨打400热线咨询。
深业东岭预计5月份加推7B栋,户型有30平单房、56平1房、72平2房、87平3房,目前尚未开放样板间。另外,深业东岭目前在售约69-132平毛坯2-4房住宅,均价74000元/平,具体详情可拨打400热线咨询。
锦缘里嘉园租售中心已开放,售价7万/平租金约100元/平米.月,户型为约60-130平带装修1-2房及毛坯3房现房住宅,具体为60平1房2厅、66平2房、71平2房2厅、75平3房2厅,82平2房2厅,130平3房2厅。更多详情可拨打400热线咨询。具体信息以开发商公布为准。
招商中环临近7/9号线交汇站红岭北站,目前剩余少量带装修公寓在售,户型为约128平3房,均价约68000元/平,总价800万/套左右。另外,招商中环预计今年年底推出新品。具体信息以开发商公布为准。
招商中环位于红岭北路与梅园路交汇处,是包含公寓、写字楼及商业于一体的综合体项目。
兰亭国际名园3房大户型现房住宅在售,建筑面积约145-160平,均价约63000元/平,毛坯交付使用。具体信息以开发商公布为准。
兰亭国际名园位于罗湖东部莲塘片区的罗沙路和延芳路交汇处。
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